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賃貸

金井ハイツ

総合評価：

4.5 アクセス数： 335

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 35件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,714円
平均坪単価	＠8,094円
平均m²単価	＠2,448円
上位専有面積	17m²：12件 19.44m²：7件 19.4m²：7件
上位間取り	ワンルーム：22件 1R：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

金井ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩12分
JR京浜東北線／川口駅徒歩20分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅徒歩34分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『川口駅』　JR京浜東北線　
『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
所在地(住所)
埼玉県川口市並木1丁目18-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年2月
総戸数
2戸
小学校区域
川口市立並木小学校
中学校区域
川口市立幸並中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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金井ハイツの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【川口駅に対する口コミ】JR京浜東北線や埼玉高速鉄道で都心まで1本。JR上野駅まで快速電車で20分ほど、メトロ飯田橋駅まで南北線直通で25分ほど。家賃はまぁ都心に近くこの環境なのでそれに見合った家賃という感じ。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】中核市のため、非常に利便性がよい。商業施設はイオンモールから駅ビルまで、基本的にはなんでもある感じ。治安はまぁまぁよい。前は西川口駅付近に違法風俗店がよくあったがいまは条例改正でよくなってきている。川口駅は東口西口ともに交番あり。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【川口駅に対する口コミ】先程のように、商業施設も充実しているため、一般のチェーン店から美味しい地元のパン屋まで、多種多様。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【川口駅に対する口コミ】子育て支援がきちんとしており、幼稚園や保育園の充実、児童館の充実など、金銭面でもありとあらゆる面でサポートしてくれる。

川口駅のデメリット（4件）

川口駅の総合レビュー

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2023年8月西川口駅

さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京に近い。本数がかなり多い。全てのホームにホームドアが設置されているため、安全性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルがあり、買い物や食事などをすることが出来る。
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤやマックと言った有名チェーン店や、居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	武南高校、川口市立高校などが近くにあるため通いやすい。
治安	2	メリット	東側は雰囲気も明るく、安全で治安がいいと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京へ行きやすく、すごく生活しやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年5月川口駅

いっせいさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	京浜東北線があるので、大宮や赤羽、東京方面から行ける。今後は宇都宮線が停車予定だからそれに期待。
生活利便施設の充実	2	メリット	商業施設や公園はあるので、環境は良きかな。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルドは駅ナカにあり、他にもNewDaysなんかもあって最低限はある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	マンションや公園なんかはあり、暮らしていくには便利
治安	2	メリット	中規模の道には明かりは最低限はあるので、そこんところには大丈夫
コストパフォーマンス	3	メリット	東京とさいたま市の中間で、隣に赤羽があるので、利便性はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2022年12月川口元郷駅

Taoruさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅周辺が静かで治安が良い。川口駅から1.2キロのところにあり、バスもしくは徒歩15分ほどでJR川口駅を利用することが可能。南北線直通なため、目黒まで一本で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	ショッピングモールが近くにあるので、食材やドラッグストアなど日用品などには困らない。駅前にみえるかわぐちというショッピングセンターがあります。
飲食店の充実	2	メリット	マクドナルドやケンタッキーが駅の近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	静かで治安も良いので、子育てには良いと思います。
治安	4	メリット	駅前に警察署もあるので、治安はとても良く新しめの住宅地も多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉なので、赤羽岩淵駅に比べるとぐっとお安く生活できます。治安も良いのでおすすめです。JRも歩いて行けない距離ではないので、2路線使うこともできて便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年9月川口駅

シーリーンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川口駅は利便性も高く池袋は10分程度、横浜方面乗り換え無し、隣接駅は東京。隣接駅は東京なのに埼玉県故に家賃相場が安い。とても過ごしやすい。また、ライオンズマンションの大群なので住居探しにも困らない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前すぐにモール、巨大スーパーなどあるので利便性も高い。
飲食店の充実	5	メリット	樹商店街があり、食には困らない。レストランも多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園もあり、万円群なので近所で子供が友達を作りやすい
治安	5	メリット	噂では川口は治安悪いと言うが感じたことはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街の存在からコストパフォーマンスが良い。何より埼玉県なので家賃が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

金井ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	ワンルーム	ー	20
2023年12月	1階	ワンルーム	ー	20
2021年2月	1階	ワンルーム	ー	20
2020年4月	1階	ワンルーム	ー	20
2020年3月	1階	ワンルーム	東	17
…残り30件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川口市並木の賃料相場青線＝川口市の賃料相場西川口駅の賃料相場川口駅の賃料相場川口元郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川口市並木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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金井ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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NKH並木

住所	埼玉県川口市並木1丁目19番12号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年数	1989年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	339

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＫＨ並木	4.3万円 (2,000円)	1ヶ月	無	9.51m²	ワンルーム	3階	-
全件を表示する

賃貸

並木ハウス

住所	埼玉県川口市並木2丁目43番12号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年数	1978年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	524

賃貸

ロットパレス

住所	埼玉県川口市並木1丁目7番8号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩18分
築年数	1990年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	394

賃貸

パシフィックソフィート西川口

住所	埼玉県川口市西川口4丁目12番7号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年数	1991年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	2224

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パシフィックソフィート西川口 402	6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	25.2m²	1K	4階	北
	パシフィックソフィート西川口 604	6.2万円 (4,000円)	1ヶ月	無	25.2m²	1K	6階	北
全件を表示する

賃貸

クリサンセマムME

住所	埼玉県川口市並木1丁目22番26号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩11分
築年数	1987年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	255

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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