比枝コーポラス上町の外観
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比枝コーポラス上町の外観
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比枝コーポラス上町の外観
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比枝コーポラス上町の外観
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比枝コーポラス上町の外観
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比枝コーポラス上町の外観
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比枝コーポラス上町のエントランス
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比枝コーポラス上町のその他
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比枝コーポラス上町のその他
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比枝コーポラス上町のその他
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比枝コーポラス上町のその他
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比枝コーポラス上町のその他
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比枝コーポラス上町のその他
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比枝コーポラス上町のその他：その他共有部分
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比枝コーポラス上町のその他：セキュリティ
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比枝コーポラス上町のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 57,423円 |
| 平均坪単価 | ＠4,179円 |
| 平均m²単価 | ＠1,264円 |
| 上位専有面積 | 50m²：39件 57m²：8件 50.05m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：39件 3LDK：11件 2DK：6件 |
比枝コーポラス上町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／徳庵駅 徒歩15分
JR片町線／鴻池新田駅 徒歩16分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩28分
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利用可能路線
『徳庵駅』 JR片町線
『鴻池新田駅』 JR片町線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市稲田上町2丁目8-46 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
30戸
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小学校区域
東大阪市立楠根東小学校
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中学校区域
東大阪市立楠根中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
比枝コーポラス上町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
比枝コーポラス上町の口コミ・評判
2021年10月
タカハシさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR学研都市線の鴻池新田と徳庵です。 この２駅のちょうど間ぐらいですので、どちらの駅でも利用できます。 鴻池新田駅は居酒屋や焼き鳥屋、ラーメン屋等、飲食店が多く、徳庵駅はスーパーや小さな商店等が多いです。 帰りに一杯。。。となると鴻池新田駅になりますし、帰りに買い物。。。となれば徳庵駅を利用する事になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
中央環状線が近いので車での移動の場合、北にも南にも行きやすいです。また阪神高速東大阪線の長田入口にも 近いので、大阪市内や神戸方面にも比較的行きやすいです。 マンションの近くには氏神様の神社もあり、またスーパーやホームセンター、ディスカウントストアー等があり 買い物に困る事はあまりありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンション下に駐車場があるのが便利です。鉄筋コンクリート造のマンションなので、隣室の音などは あまり気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
現在一人暮らしですが、部屋は広々です。フローリングの部屋と畳の部屋があるので畳の上で布団で 寝るのは心地良いです。 日当たりは良く、朝目覚めたときに目の前に太陽が昇ってます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーやホームセンター、ディスカウントストアーがあり買い物には困りません。 少し歩けば個人経営のケーキ屋さんやパン屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには大きな病院もありますし、年中無休の歯科医院もありますので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは徳庵駅になります。 パン屋さんがあり、駅を利用する際はよく寄っておりました。 また、商店街もありますので、買い物など利便性があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大きなスーパーが多く、栄えております。 昼間は車や人が多いので、安心出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は普通のマンションという感じで、綺麗と感じておりました。掃除も週に１回以上は担当の人がされておりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋は綺麗で過ごしやすかったです。 日当たりは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にエディオン、少し行けばフレスポと充実しており、便利そのものでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院が徳庵駅周辺にあり、自転車ですぐに行けます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴見緑地駅
よしタコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一番近い都市部として京橋駅までは約９分で到着するため、比較的都市部へのアクセスはよいといっていいだろう。改札からホームまでの距離も比較的近いのではないかと思う。地上に有料駐輪場があるため、自転車を押して階段を上下する必要はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 鶴見緑地公園、鶴見緑地プール、鶴見緑地球技場、鶴見緑地 テニス場、フットサル場などの最寄り駅となっており、特に鶴見緑地プールは、25ｍのコースが並ぶ競技仕様が多い他の市営プールと異なり、スライダー、波のプールなど遊ぶためのプールであるため重宝する。ただし、ピーク時は３時間以上待つ必要がある場合もあるため事前のリサーチが重要だ。鶴見緑地公園では、新たにＢＢＱが開設されたり、日曜日になるとマルシェが出されるなど、賑わいは増していると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | もともと周りにスポーツ施設が多く、駅地上には広めの駐輪場があるため、近くに飲食店は多くなかったが、ローソン、スターバックスが比較的最近できた。スターバックスは珍しいドライブスルー対応。少し歩くと、パン屋、中華料理、スパゲッティ屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・学校も多く、鶴見区の待機児童はほぼゼロだったと思う。鶴見緑地公園があり子育て環境は抜群。駅トイレも多機能トイレ、スロープなども完備。球技場へ向かう並木道上には数か所公共トイレもあり便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口・改札は１つだけで、駅周辺はスポーツ施設が点在しているにとどまり繁華街などはないためか、たむろするところなどが少ない印象で、治安はよく、酔っ払いなども少ない。駅や駅周辺は比較的きれいな方だと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 鶴見緑地周辺は、大阪市内で仕事をする人のベッドダウンとしての位置づけであり、鶴見緑地公園などもあって子育てなど住居環境はよいのではないか。また、大阪市端に位置するため、大阪市に属しながら比較的物価・家賃は安価になっていると思われる。 |
2022年2月 徳庵駅
【メリット】 京橋、北新地方面に乗る時もラッシュ時意外座れます。電車が広いので良いです。近所には22時ま……
2022年2月 鴻池新田駅
【メリット】 周辺の飲食店が充実している。駅近に住んでいる為、食事を選ぶのに困ったことは無い。
2020年4月 鴻池新田駅
【メリット】 駅付近にはイオン(モールではない)や居酒屋、美容室など非常にたくさんの商業施設があり、駅付……
比枝コーポラス上町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
| 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | 50 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市稲田上町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鴻池新田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50～55㎡｜50.71㎡ | 60,142円｜3,927円/坪 |
| 3階～4階 | 50～63㎡｜52.8㎡ | 59,750円｜3,759円/坪 |
| 5階～5階 | 50～57.2㎡｜52.62㎡ | 58,166円｜3,658円/坪 |
| 6階～6階 | 50～57㎡｜51.17㎡ | 60,333円｜3,897円/坪 |
| 7階～7階 | 50～57㎡｜51.32㎡ | 51,750円｜3,333円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50～63㎡｜51.81㎡ | 57,327円｜3,662円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
