アーデンコート住吉川の外観
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アーデンコート住吉川のエントランス
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
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アーデンコート住吉川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 128,187円 |
| 平均坪単価 | ＠5,242円 |
| 平均m²単価 | ＠1,586円 |
| 上位専有面積 | 113.37m²：16件 89.52m²：14件 86.53m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：61件 4LDK：13件 |
アーデンコート住吉川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／南魚崎駅 徒歩6分
阪神本線／魚崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南魚崎駅』 六甲アイランド線
『魚崎駅』 阪神本線 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
25戸
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小学校区域
神戸市立魚崎小学校
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中学校区域
神戸市立魚崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーデンコート住吉川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 魚崎駅
うー太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神電車魚崎駅では新快速、含め特急が止まり、奈良行きの線もある。 また、六甲ライナーを使用すると 住吉駅に直通していてJRにすぐ乗れる 所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 魚崎駅周辺には小学校、万代（スーパー）、ローソン、薬局等の施設があり 不住なくいい所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からは少し離れますが、ラーメン屋さんが5件以上ありますし、 唐揚げ屋さん、喫茶店など有名どころではないですが飲食店は多い方だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 分譲地区みたいな感じで、魚崎駅の近く、小学校、交番、コンビニ、など スーパー、喫茶店などあり 落ち着いた街なので子供は育てやすい地域帯だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学校前、コンビニ横に交番があり、 よく目にするコンビニでたむろったりなどの入りにくいがないところ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 元々田舎地方出身ですが、大都会では住みやすい街だと思います。 |
2023年4月 魚崎駅
kyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通から特急までのすべての列車が停車し、凄く便利です。また、乗り換えなしで梅田、難波、三宮のターミナル、繁華街へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院、医院が多いです。また、超有名進学校があり、閑静な住宅街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩15分圏内に美味しい店が多いです。たまに行くにはよいレストランもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 灘中学など、よい学校が多いです。塾も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区と言ってもよい環境で治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ＪＲ沿線、阪急沿線に比べると安くてお得です。 |
2023年2月 魚崎駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速・普通が止まるので、どれに乗っても大阪・三宮に着くのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにミニコープもあるし、南に出ればセブンもあってとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くには美味しい和菓子屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が徒歩5分ぐらいのところ、小学校もそれぐらいの距離にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 川もあって程よく都会で治安も割といい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と値段は相場だと思います。高級マンションや普通の物件もあって様々です。 |
2019年3月 魚崎駅
【メリット】 三ノ宮まで10分、梅田まで20分、難波まで30分で行くことができるのでアクセスは抜群です。……
アーデンコート住吉川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 114 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 113.37 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | 113.37 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 93.88 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 113.37 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区魚崎南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■魚崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 85～114㎡｜95.82㎡ | 137,777円｜4,721円/坪 |
| 3階～3階 | 86.52～113.37㎡｜90.8㎡ | 123,112円｜4,494円/坪 |
| 4階～4階 | 68～113.37㎡｜89.93㎡ | 123,894円｜4,607円/坪 |
| 5階～5階 | 85.13～113.37㎡｜94.55㎡ | 125,363円｜4,400円/坪 |
| 6階～6階 | 85.13～113.37㎡｜96.65㎡ | 127,111円｜4,373円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～114㎡｜96.37㎡ | 130,972円｜4,507円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 85～113.37㎡｜91.07㎡ | 124,577円｜4,538円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
