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レジデンス北青木の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンス北青木

アクセス数 ： 60
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
平均賃料相場 55,771円
平均坪単価 ＠6,100円
平均m²単価 ＠1,845円
上位専有面積 30.15m²：22件 30.91m²：13件
上位間取り 1K：35件

レジデンス北青木の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／青木駅 徒歩2分
    JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩14分
    阪神本線／深江駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『青木駅』　阪神本線　
    『摂津本山駅』　JR東海道本線　
    『深江駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目12-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    神戸市立福池小学校

  • 中学校区域

    神戸市立本山南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市東灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンス北青木の【賃貸】物件情報

新着 レジデンス北青木 106
レジデンス北青木 106

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
6万円(4,500円)
敷金・礼金
40,000円・無
専有面積
30.91m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 摂津本山駅

みまちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 数年前に改修工事があり、とても綺麗な駅になりました。
ホームからエレベーターで改札まで上がれます。改札を出て北側出口から阪急岡本駅まで徒歩で10分もかからないぐらい近くて便利です。
南側にはタクシーのロータリーがあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札を出るとすぐにカフェ、薬局、雑貨屋さんがあり、駅の構内だけでも時間が潰せます。
改札を出ると北側と南側に分かれており、どちらもお洒落なお店がたくさんあります。
銀行、病院、書店、スーパーなどすべて徒歩圏内に揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 北側にマクドナルド、南側にモスバーガーがあります。
ランチやディナーが出来るお店は北側に沢山あり、南側にもお弁当屋さんや、少し歩くとラーメン屋さんなとがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校はたくさんあります。大学も岡本駅周辺にあるので便利です。
治安
5 		メリット お上品な方が多い印象で、落ち着いた街です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高く住みやすいです。
阪急電車も利用しやすい立地です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2023年7月 摂津本山駅

かさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 本数が多く、大阪へも三ノ宮へも簡単に行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、ドラッグストア、パン屋がある。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋があり、飲食も可能。
駅チカにすき家やマクドナルド、スターバックスなどもある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレがある。学校は多く見かける。公園などもあり、子供が遊んでいるのをよく見かける。
治安
5 		メリット 変な人はいない。街頭は通りによって多少差はあるが、大きい道は明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすく利便性がいい。物価などは他と変わらない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

2018年1月 青木駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺はスーパーや飲食店など店舗は多くあり、生活に必要な買物には困らない。阪神電車は各駅……

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（残り170文字）

2017年10月 深江駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大規模改築中で、完成した西行きホームはかなりキレイです。トイレやエレベーターなどの設備も使……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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レジデンス北青木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 南 30.15
2025年2月 3階 1K 南 30.15
2023年9月 3階 1K 南 30.91
2023年3月 3階 1K 南 30.91
2023年1月 1階 1K 南 30.15

…残り30件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市東灘区北青木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市東灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■摂津本山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    モア・コート

    モア・コートの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7番19号
    交通 阪神本線 青木駅 徒歩3分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 2
    アクセス数 152
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モアコート
    モアコート     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    MOACOURT

    MOACOURTの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7番19号
    交通 阪神本線 青木駅 徒歩2分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MOACOURT
    MOACOURT     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    レファインド北青木

    住所 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13番12号
    交通 阪神本線 青木駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1049
  • 賃貸

    エフワン青木

    エフワン青木の外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1番38号
    交通 阪神本線 青木駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エフワン青木
    エフワン青木     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 18.34m² 1K 1階 南
    エフワン青木
    エフワン青木     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 18.34m² 1K 1階 南
    エフワン青木
    エフワン青木     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 51,000円 18.34m² 1K 3階 南
    エフワン青木
    エフワン青木     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 18.34m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    フルール青木

    住所 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1番26号
    交通 阪神本線 青木駅 徒歩3分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 379

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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