フォーブルキタハラの外観：単身者の味方コンビニまで徒歩4分（320ｍ）！ちょっとした買物にも便利！
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フォーブルキタハラの外観：外観・土地
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フォーブルキタハラの外観：外観・土地
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フォーブルキタハラの外観：外観・土地
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フォーブルキタハラの外観：必要な方は是非！近隣駐車場有ります（要空確認）
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フォーブルキタハラの外観：最寄りの西武池袋線東久留米駅です。商業施設も充実しております。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,335円 |
| 平均m²単価 | ＠1,311円 |
| 上位専有面積 | 36m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：6件 |
フォーブルキタハラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 バス5分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市石神1丁目5-31 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
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小学校区域
新座市立石神小学校
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中学校区域
新座市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フォーブルキタハラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フォーブルキタハラの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フォーブルキタハラの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東久留米駅に対する口コミ】東久留米駅は一本で池袋にいけて都会に出やすい子供が過ごしやすいようなまちづくりをしている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【東久留米駅に対する口コミ】いろんな種類な施設があるので選ぶことができること酔っ払いが多くないから絡まれなくてよくなる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【東久留米駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店があるから行きやすいし歩かなくてよい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【東久留米駅に対する口コミ】自然も多いし公園も多くあって子供が遊びやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東久留米駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑は少なく、複数路線に乗れる。バスは中央線と繋がっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいですが、改札外にお店は複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店は多い方だと思う。駐輪場はあるが有料。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育所や幼稚園は多い方。公園もいくつかある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいで、パチンコ屋がないのも良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安い。車がなくても生活できる。緑も多く高い建物も少ない。直売所が多い。 |
2023年8月 東久留米駅
ヒッキーーさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行列車以外が止まる。 万が一池袋線で人身事故が起きても新座、武蔵小金井、花小金井駅にバスで行けるので、応用が効く。(武蔵小金井、花小金井行きは頻発) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | わざわざ外部から来るほどのものはないが、スーパーが乱立しておりものが安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口(現在は改札なし)に居酒屋が多く、美味しいお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館が多く、自然もいっぱいなので遊ばせやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 危ない店はないので、落ち着いている感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い住居を手に入れることができたらとても過ごしやすく高コスパだと思います。 |
2022年2月 東久留米駅
【メリット】 駅前にブラックジャックとピノコの銅像があります。昔に比べてかなりキレイになりました。駅の中……
2022年1月 東久留米駅
【メリット】 池袋だけではなく渋谷、新木場、横浜にも乗り換えなしで行ける
駅の周りに色々な店が……
フォーブルキタハラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2016年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2015年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新座市石神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 48,333円｜4,439円/坪 |
| 2階～2階 | 36～36㎡｜36㎡ | 45,333円｜4,163円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 46,833円｜4,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
