グランシャリオ六甲の外観：建物外観
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グランシャリオ六甲の外観：建物外観
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グランシャリオ六甲の外観：建物外観
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グランシャリオ六甲のエントランス：エントランス
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グランシャリオ六甲のエントランス：エントランス
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グランシャリオ六甲のエントランス：エントランス
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グランシャリオ六甲のエントランス：エントランス
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グランシャリオ六甲のエントランス：エントランス
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グランシャリオ六甲のエントランス：エントランス
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グランシャリオ六甲のエントランス：オートロック
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グランシャリオ六甲のエントランス：オートロック
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グランシャリオ六甲のエントランス：オートロック
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グランシャリオ六甲のその他：モニター付インターフォン（4階撮影）
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グランシャリオ六甲のその他：共用廊下
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グランシャリオ六甲のその他：共用廊下
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グランシャリオ六甲のその他：共用廊下
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,785円 |
| 平均m²単価 | ＠2,657円 |
| 上位専有面積 | 19.72m²：10件 19.7m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 1K：1件 |
グランシャリオ六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩10分
阪神本線／新在家駅 徒歩16分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区神前町2丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
10戸
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小学校区域
神戸市立六甲小学校
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中学校区域
神戸市立長峰中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオ六甲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランシャリオ六甲の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 人通りは多く、治安もいいです。近くに六甲商店街やコープなどがあり食料品に困ることはありません。三宮や梅田にも気軽に出向くことができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 風の郷公園という大きな公園や、六甲商店街など、落ち着いていてかつ賑やかな施設が多い印象です。夜は静かで、住みやすいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は比較的綺麗です。玄関はオートロックで、4桁の暗証番号を使って開錠します。階段などはいつも綺麗に掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 曲線を使ったオシャレなデザインの部屋です。備え付けのエアコンも正常に機能してくれました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にオアシスとコープというスーパーがあります。コンビニも近いので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道路を挟んですぐ六甲小学校があります。都会館も歩いて30秒くらいのところにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ナカノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からの利便性に関しては大変満足できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 六甲道駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速がとまる。電車の本数が多い。 駅前にバス乗り場があり、路線によってはバスの便数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストア、商業施設が充実している。病院も駅近くにたくさんあって生活の利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には定食屋やファミリーレストラン、ファーストフード店があり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設、学校が多い。公園も充実していて子育てしやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯が多いため、子供が多く治安もいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 教育施設や商業施設が多いので生活の利便性は充実している。 |
2023年2月 六甲道駅
ぴかちゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３線（JR、阪急、阪神）接続が可能なこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に何でも揃っていて、日常の買い物には不便がありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でも揃っていますし、新陳代謝も早いので、色んなお店が充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コンパクトにまとまっているので暮らしていくのに不自由は感じません |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔からの住民も多いのでお互いの顔が見える関係が維持されています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数や駅からの距離を考えなければ安い物件もあります |
2022年5月 六甲道駅
たくたくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり、西宮や三宮、大阪まですぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大学やスーパー、本屋が近くとても便利だと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんが多く、定食も豊富で食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、小中学校も近いのでとても良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も綺麗で、酔っ払いなどは近くには少なく治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がとてもよいので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年11月 六甲道駅
【メリット】 バスロータリーが併設されており、周辺地区へのアクセスが容易てす。また、駅の周りには飲食店が……
グランシャリオ六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.72 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19.72 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.72 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19.72 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.72 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区神前町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.72～19.72㎡｜19.72㎡ | 48,000円｜8,047円/坪 |
| 2階～2階 | 19.72～19.72㎡｜19.72㎡ | 54,000円｜9,052円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 19.72～19.72㎡｜19.72㎡ | 54,000円｜9,052円/坪 |
| 5階～5階 | 19.7～19.72㎡｜19.71㎡ | 53,000円｜8,887円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.72～19.72㎡｜19.72㎡ | 53,000円｜8,885円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
