エクサーグ六甲の外観
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エクサーグ六甲のエントランス
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エクサーグ六甲のその他
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エクサーグ六甲のその他
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エクサーグ六甲のその他
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エクサーグ六甲のその他
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エクサーグ六甲のその他：インターホン
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エクサーグ六甲のその他：押入も奥行あり便利ですね
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エクサーグ六甲のその他：浴室乾燥機リモコンパネル
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 142,333円 |
| 平均坪単価 | ＠7,079円 |
| 平均m²単価 | ＠2,141円 |
| 上位専有面積 | 62.14m²：22件 53.58m²：16件 63.98m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 4LDK：8件 4SLDK：5件 |
エクサーグ六甲の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／新在家駅 徒歩5分
JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分
阪神本線／石屋川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新在家駅』 阪神本線
『六甲道駅』 JR東海道本線
『石屋川駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区桜口町2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
神戸市立成徳小学校
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中学校区域
神戸市立鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクサーグ六甲の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 石屋川駅
もすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、エレベーターも宅配受けとりの出来るロッカーも無料の駐輪場もあってとても便利。 トイレも綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばショッピングセンターもあるし、近辺には公園や有名な飲食店、温泉もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 目の前に喫茶店、少し歩けば飲食店がある。有名なお店も何軒か。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や川もあって自然が豊か。 桜がとても綺麗で桜の並木道は本当に圧巻。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近く、幹線道路も近いので良いく、電灯も明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いと思うし、駅近くのマンションや一軒家も多い |
2024年7月 六甲道駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まります。 神戸の中心駅三ノ宮まで、快速で1駅です。10分ほど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に商業施設があります。駅の南北にあるので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に飲食店が充実しています。 徒歩圏内に人気のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に隣接して保育園があります。 駅前広場も広く休日に楽しんでいる人が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に問題ありません。 住宅街とも隣接しており便利です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いと思われます。 住宅街と商業施設が近くにあり、便利です。 |
2023年7月 六甲道駅
じゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速も停まるため乗る電車の選択肢が広いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に商業施設等も多くあるため便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店があって良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園もあるため子育てしやすいと言える |
| 治安 |
4 |
メリット | 普段は人通りも多く防犯対策にも良いところが多いもの感じる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅からも近いので住みやすいとおもいます。 |
2023年3月 新在家駅
にっしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神高速3号神戸線や国道2号が近くを通っており、車で遠方へ行くのに便利です。電車ならJR六甲道駅でJR線に乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにはマルナカ、業務スーパーなどの格安スーパーがあります。少し歩けば灘区役所にも行くことができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには居酒屋や飲食店のチェーン店もあります。北に向かうにつれ飲食店も多くなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はエレベーター・エスカレーター・多機能トイレが備わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | メインの通りは人通りも多く心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションも結構たくさんあり、物件の数は豊富です。 |
エクサーグ六甲の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 62.14 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.14 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.98 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.58 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.98 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区桜口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■六甲道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.14～120.1㎡｜104.65㎡ | 198,333円｜6,321円/坪 |
| 3階～4階 | 53.58～64㎡｜61.06㎡ | 122,133円｜6,629円/坪 |
| 5階～5階 | 53.58～64㎡｜59.27㎡ | 118,560円｜6,635円/坪 |
| 6階～6階 | 215.27～215.27㎡｜215.27㎡ | 322,500円｜4,953円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.58～215.27㎡｜78.56㎡ | 149,377円｜6,439円/坪 |
| 東向き | 64～64㎡｜64㎡ | 118,500円｜6,121円/坪 |
| 西向き | 53.58～63.98㎡｜56.18㎡ | 119,000円｜7,016円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 53.58～120.01㎡｜60.96㎡ | 124,111円｜6,804円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
