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マートルコート麹町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

マートルコート麹町

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 16483
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マートルコート麹町の外観
  • マートルコート麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マートルコート麹町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マートルコート麹町のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 57件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約589万円/坪 賃料:約11819円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.41％
偏差値ランキング

千代田区
549物件中の順位

マートルコート麹町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩5分
    東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩10分
    東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『半蔵門駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『麹町駅』　東京メトロ有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都千代田区九段南3丁目9-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    九段小学校

  • 中学校区域

    選択制

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千代田区小学校学区 千代田区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年9月撮影

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Kさま

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  • 30代 Sさま

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マートルコート麹町の【中古】販売情報

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金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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マートルコート麹町の【賃貸】物件情報

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マートルコート麹町の口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅としては市ヶ谷がありJR総武線、有楽町線、南北線、都営新宿線と四つもの路線が通っていてどこへ行くのにも便利です。他にも15分ほど歩いたところに九段下、飯田橋、半蔵門があり交通の便は最高でした。ビジネス街なので飲み屋さんがとても充実していました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くに東郷公園があり、目の前に靖国神社、15分ほど歩いたところに千鳥ヶ淵公園がありました。春は桜、秋はいちょうと都会のど真ん中でも自然や四季を存分に楽しむことができます。休日はよくお散歩を楽しみました。また、逓信病院、九段坂病院と歩ける距離に総合病院がありとても安心です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 朝から夕方まで管理人さんがいるのとオートロックがついています。管理人さんは居住者さんとよくコミュニケーションをとっていたので、セキュリティについては安心できると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築年数は経ってましたが、リノベーションされていたのでとても綺麗でした。10階に住んでいたのですが窓が50センチ程しか開かないつくりになっており、窓を開けても風が通ることはありませんでした。夏はクーラーがないと暑くて暑くて過ごせませんでしたが、冬は暖房がいらないくらいすごく暖かかったです。お風呂やトイレもすごくキレイです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット マンションの下が中華料理やさんとなか卯、いきなりステーキになっています。周りにたくさん中華料理やさんがあるのですが、このマンションの下のお店が店員さんも気さくに話してくれますし、お弁当は一番美味しかったです。あとはマンションの裏側にあるお店“うまいもんどや"。二度しか行けなかったのですがすごくいいお店でした。3500円払えば(今は値段が変わっているかも)時間無制限飲み放題。食べ物もママさんのお任せでたくさん出てくるため、食べきれないほどでした。しかし、食べきれない分は家で食べるようにと持ち帰りとして包んでくださいます。気さくなママさんで飲み物がなくなりそうになるとすぐ気づきお代わりを持ってきてくださいます。お話も楽しいし気遣いも最高であの辺りに住んでいる人みんなにおすすめしたいお店です。他にもドュエイタリアン(ラーメン)やライムライト(ハンバーグ)など名だたる有名店も徒歩圏内です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供の救急病院として日本大学病院がタクシーで10分程の距離にあり、よく利用しました。ほかにも大きな病院がたくさんあるのでとても安心です。あと、小さなお子さんがいる方は富士見児童館がとてもおすすめです。まだ2、3カ月の乳幼児でも遊べるスペースや参加できるプログラムがありよく利用していました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 靖国通り沿いですので、空気が素晴らしく綺麗とは言えませんが、都営新宿線、JR市ヶ谷駅まで目と鼻の先です。裏通りには、手作り豆腐屋さんや焼魚などを売っている魚屋さんなどもあり、有名なウチノ肉店があります。学校も名門校が公立、私立ともにあり、環境は物凄く良いと思います。古いマンションですが市ヶ谷の表側にこれほど大きな物件はありませんし、住民の方々も御立派な方が多いですし、年末にはマンション懇親会もあり、小さなお子様連れのファミリーから御年配の方々も参加され、和やかな雰囲気かと思います。新宿三丁目まで二駅ですので伊勢丹などへ買物へ行かれるような方が多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からの道は明るく、夜も全く不安なく歩けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【市ケ谷駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、JR中央線、そして都営地下鉄新宿線に接続しています。バスも走っています。そのため移動の際にアクセス手段が多くて助かります。お堀が近くにあり、春には桜が見事に咲き花見客でにぎわいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 市ケ谷駅

なるるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平日は会社員や学生が行き交う駅。
各停しか停まらないが、新宿も東京までも15分程度で行ける距離。
有楽町線、新宿線も通っているので、乗り換えもべんり。
生活利便施設の充実
5 		メリット 改札外にはNewDays(コンビニ)、神戸屋パン、UNIQLO（規模小）、スタバ、イタリアンがある。
駅出ると飲食店、ドラッグストア、本屋、コンビニなど何かあれば駆け込める。
飲食店の充実
5 		メリット サラリーマンや学生が多いので、飲食店は一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小さいながらに公園があり、桜が綺麗な緑道もある。
治安
5 		メリット 皇居や防衛省も近く、大使館もあるのでなんとなく安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住む場所と思ってなかったが、子育てしやすい。児童館のイベントも充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2021年10月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 中央・総武線、有楽町線、新宿線、永田町線と四つの線が通っていて、どこに行くにもアクセスが非……

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（残り146文字）

2021年10月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アクセスが良いのでどこにも簡単に行けます。東京メトロもJRも都営地下鉄もあります。学校があ……

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（残り110文字）

2020年1月 市ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅のそばにはスーパー、薬局、本屋などちょっとした買い物が出来る店があり、またレストランやカ……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マートルコート麹町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

千代田区ランキング

位
(549物件中)

千代田区九段南ランキング

位
(29物件中)

市ケ谷駅ランキング

位
(285物件中)
半蔵門駅の偏差値ランキング / 麹町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格14,593万円

推定相場坪単価589万円/坪

推定相場㎡単価178万円/㎡

想定賃料　　27.8　～　30.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,228円～12,410円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.41％
価格帯別判定 i

マートルコート麹町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 15,688 ～ 16,053万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 14,958 ～ 15,688万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 14,228 ～ 14,958万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 13,499 ～ 14,228万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 12,769 ～ 13,499万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

千代田区 152位 / 410物件中
千代田区九段南 8位 / 23物件中
市ケ谷駅 99位 / 232物件中
半蔵門駅 67位 / 126物件中
麹町駅 68位 / 116物件中

坪賃料ランキング

千代田区 353位 / 372物件中
千代田区九段南 18位 / 18物件中
市ケ谷駅 175位 / 195物件中
半蔵門駅 102位 / 109物件中
麹町駅 91位 / 98物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：14,468～15,210万円

※中央値：14,839万円

予測坪単価：599万円/坪

予測㎡単価：181万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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マートルコート麹町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2025年3月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
2 2024年11月 2024年11月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
3 2024年4月 2024年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年1月 2024年4月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年12月 2024年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
6 2022年6月 2022年6月 14階 4SLDK 南東 ー ー
7 2022年6月 2022年6月 9階 1K 南 ー ー
8 2021年12月 2022年3月 14階 4SLDK 南東 角部屋 ー
9 2019年7月 2019年7月 11階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2019年5月 2019年6月 10階 1R 西 ー ー
11 2019年1月 2019年1月 11階 3LDK 東 ー ー
12 2018年12月 2019年1月 11階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2018年7月 2018年8月 10階 1R 西 ー ー
14 2018年5月 2018年5月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
15 2018年4月 2018年5月 9階 1K 南東 ー ー
16 2018年4月 2018年5月 4階 2LDK 南西 ー ー
17 2018年1月 2018年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
18 2017年10月 2018年1月 6階 1R 南 リフォーム ー
19 2017年4月 2017年10月 6階 1R 南 リフォーム ー
20 2017年4月 2017年4月 10階 1R 南西 角部屋 ー
21 2017年3月 2017年3月 10階 1R 西 ー ー
22 2017年1月 2017年2月 8階 1R 南 ー ー
23 2017年1月 2017年4月 6階 1R 南 リフォーム ー
24 2017年1月 2017年4月 10階 1R 南 ー ー
25 2016年12月 2016年12月 10階 1R 西 ー ー
26 2016年12月 2017年3月 8階 1R 南 ー ー
27 2016年10月 2016年10月 10階 1R 西 ー ー
28 2016年9月 2016年10月 8階 1R 南 ー ー
29 2016年7月 2016年10月 9階 1K 西 ー ー
30 2016年3月 2016年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
31 2015年12月 2016年1月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
32 2015年12月 2015年12月 3階 1K 南東 リノベーション ー
33 2015年12月 2016年1月 9階 1K 西 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2015年11月 2015年12月 3階 1K 南東 リノベーション ー
35 2015年10月 2015年11月 9階 1K 西 リフォーム
リノベーション		 ー
36 2015年7月 2015年9月 4階 1R 南東 ー ー
37 2015年7月 2015年7月 9階 ー 西 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2015年7月 2015年11月 3階 1K 南 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2015年5月 2015年5月 3階 ー 南 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2014年12月 2015年1月 3階 1K 南 ー ー
41 2014年12月 2015年1月 14階 4LDK 南東 ー ー
42 2014年12月 2014年12月 11階 1R 西 ー ー
43 2014年10月 ー 14階 4LDK 南東 ー ー
44 2014年10月 ー 14階 4LDK 南東 ー ー
45 2014年9月 ー 9階 1R 西 ー ー
46 2014年9月 ー 11階 1R 西 ー ー
47 2014年9月 ー 6階 1R 南東 ー ー
48 2014年2月 ー 11階 1R 南西 ー ー
49 2013年10月 ー 11階 1R 西 ー ー
50 2013年9月 ー 11階 1R 西 ー ー

…残り30件
平均 8階 59.43㎡ 12.89㎡ 6,816万円 ＠345万円 ＠105万円 15,988円
263円		 12,139円
199円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ マートルコート麹町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■マートルコート麹町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千代田区九段南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 32.83～37.66㎡｜33.79㎡ 2,928万円｜288万円/坪
4階～6階 37.66～92.33㎡｜62.47㎡ 8,347万円｜400万円/坪
7階～9階 25.13～37.66㎡｜29.96㎡ 2,951万円｜331万円/坪
10階～12階 25.13～98.5㎡｜44.63㎡ 4,542万円｜310万円/坪
13階～14階 145.85～192.13㎡｜182.87㎡ 21,420万円｜381万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.83～192.13㎡｜71.36㎡ 8,393万円｜355万円/坪
東向き 97.19～97.19㎡｜97.19㎡ 11,800万円｜401万円/坪
西向き 25.13～29.37㎡｜26.9㎡ 2,516万円｜313万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 8 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

マートルコート麹町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 13階 1K 南西 28.7
2024年6月 6階 ワンルーム 南 37.66
2024年2月 7階 ワンルーム 南 37.66
2023年11月 7階 ワンルーム 南 37.66
2023年10月 13階 1K 南 27.3

…残り52件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ マートルコート麹町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■マートルコート麹町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■千代田区九段南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■千代田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 37.66～37.66㎡｜37.65㎡ 120,000円｜10,534円/坪
4階～6階 37.65～80.41㎡｜47.43㎡ 159,636円｜10,972円/坪
7階～9階 29.37～37.66㎡｜35.74㎡ 120,076円｜11,066円/坪
10階～12階 28.7～97.19㎡｜38.35㎡ 125,270円｜10,774円/坪
13階～14階 27.3～37.66㎡｜29.38㎡ 95,142円｜10,785円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.3～97.19㎡｜37.89㎡ 125,220円｜10,953円/坪
東向き データなし データなし
西向き 29.37～37.66㎡｜34.55㎡ 99,875円｜9,619円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 4 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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マートルコート麹町の周辺地図

マートルコート麹町の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グラックス市ヶ谷一口坂

    住所 東京都千代田区九段北4丁目1番35号
    最寄駅 都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩7分
    築年月 2005年5月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 25戸
    口コミ数 27
    偏差値 51
    アクセス数 10939
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,655万円
    456万円
    138万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グラックス市ヶ谷一口坂     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    グラックス市ヶ谷一口坂     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズシティ九段

    ライオンズシティ九段の外観
    住所 東京都千代田区九段南3丁目8番9号
    最寄駅 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩5分
    築年月 1998年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 69
    偏差値 54
    アクセス数 12627
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,354万円
    489万円
    148万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズシティ九段
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズシティ九段     		7,280万円 578.2万円 41.62m² 1LDK 6階 北西 359万円
    割安
    価格更新日:2025年06月25日
  • 中古

    プレジール三番町

    住所 東京都千代田区三番町20番5号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩4分
    築年月 1999年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 37
    偏差値 52
    アクセス数 10995
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 12,345万円
    583万円
    177万円
  • 中古

    ヌフエタージュ

    ヌフエタージュの外観
    住所 東京都千代田区九段南3丁目5番12号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩6分
    築年月 2003年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 34
    偏差値 51
    アクセス数 9656
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,940万円
    375万円
    114万円
  • 中古

    カーサ九段坂

    住所 東京都千代田区九段南3丁目8番14号
    最寄駅 都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩7分
    築年月 1978年5月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4734
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,606万円
    312万円
    95万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パディホームズ一口坂

    パディホームズ一口坂の外観
    住所 東京都千代田区九段南3丁目4番8号
    交通 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩4分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パディホームズ一口坂 パディホームズ一口坂 12.8万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.86m² 2K 7階 南
  • 賃貸

    テラシマハウス

    住所 東京都千代田区九段南3丁目3番15号
    交通 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 131
  • 賃貸

    サンテラス九段南

    住所 東京都千代田区九段南3丁目3番2号
    交通 東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩10分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    アクセス数 106
  • 賃貸

    土肥マンション

    住所 東京都千代田区三番町12番7号
    交通 都営新宿線 市ケ谷駅 徒歩4分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1636
  • 賃貸

    ガイアシティ三番町

    住所 東京都千代田区三番町18番14号
    交通 JR中央・総武線 市ケ谷駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 293

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス麹町三丁目

    ザパークハウス麹町三丁目
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区麹町3丁目7番3他1筆（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩3分 （6番出口）
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 57戸
    専有面積 42.85㎡～62.38㎡
    間取り 第三期（最終期） 1LDK・2LDK
    スコア 4.5
    投票数 14票
    アクセス数 3221
  • 新築

    プラウド神田

    プラウド神田
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区神田多町二丁目7番2（地番）
    交通 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩3分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 94戸
    専有面積 43.91㎡～79.70㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 7票
    アクセス数 3835
  • 新築

    ザパークハウス千代田三番町

    ザパークハウス千代田三番町
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町6番2（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩7分 （5番出口）
    階建 地上14階 地下2階建
    総戸数 58戸
    専有面積 55.52㎡～168.02㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 718
  • 新築

    パークコートザ三番町ハウス

    パークコートザ三番町ハウス
    価格 未定
    所在地 東京都千代田区三番町28-3ほか（地番）
    交通 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分
    階建 地上18階 地下2階建
    総戸数 193戸
    専有面積 63.11㎡～76.12㎡
    間取り 第3期2次 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 10票
    アクセス数 6504

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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