ウィンドひばりヶ丘の外観：外観・土地
-
ウィンドひばりヶ丘の外観：外観・土地
-
ウィンドひばりヶ丘のエントランス：エントランス
-
ウィンドひばりヶ丘のその他：その他
-
ウィンドひばりヶ丘のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,515円 |
| 平均坪単価 | ＠6,707円 |
| 平均m²単価 | ＠2,029円 |
| 上位専有面積 | 17.35m²：33件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：9件 1K：7件 |
ウィンドひばりヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
埼玉県新座市栗原6丁目8-25 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1988年6月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
新座市立栗原小学校
-
中学校区域
新座市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィンドひばりヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ウィンドひばりヶ丘の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ウィンドひばりヶ丘の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が止まるため、池袋まで短時間で行くことが出来る。当然かもしれないが、お隣の練馬区よりは家賃は安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】最近新しいお店ができたりと活気があっていい。駅の真下に交番がある。また、南口側は街灯も多く明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くに有名なラーメン店がある。また、駅の裏に飲食店街がありお店は沢山ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅の近くに保育園があるため、通勤時に預けることが出来る。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 ひばりヶ丘駅
アタタンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるため都心部まで素早く行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にパルコと西友があり、買い物にはほとんど困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | また、最近駅内にエミオができ、スタバや成城石井等の人気店ができたため、より良い駅になった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレがあり、おむつ替えシートもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内、駅周辺で特に治安が悪いところはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心ほど地価が高くないが、交通網には困らない。 |
2023年4月 ひばりヶ丘駅
ニジシマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京都東久留米市の駅であるひばりが丘駅だが、かつての西武王国の駅なためか、電車は都心池袋から東京埼玉北西郊外までの西武池袋線（池袋～所沢・秩父）、バスは人気の観光地吉祥寺方面に行く西武バス（ひばりが丘～武蔵境方面）という要所は抑えた交通事情である。また駅南側は広いロータリーになっているのでタクシーも常時待機している。なので交通事情はそれほど悪くはない。駅は大きい部類に入るので、準急や快速が止まる。 また１０年ほど前に西武池袋線は、東京メトロ副都心線やみなとみらい線、東急電鉄と線路を共有するようになったことで、西武池袋線系列の駅から横浜中華街やみなとみらいまでの各駅へ電車１本で行けるようになったので、埼玉所沢から神奈川横浜まで路線が実質繋がったのは画期的である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは大きな店舗である比較的安い部類の西友がメインで、食料品は元より上の階の衣類・ホームセンターなど雑貨、レストランも兼ね備えているので便利。あと向かいにパルコがある。 駅北側は開発工事できれいに整備されたようである。銀行・コンビニ・各種飲食・ドラッグストアなどは北側がメイン。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は数が非常に豊富で、パルコのマックや駅北側すぐに松屋、西友横にサイゼリアがあるほか、大手居酒屋中華洋食各種あり飽きることはない。個人経営の飲食居酒屋は駅北側がメイン。有名なラーメン二郎ひばりが丘店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はおおむね多目的トイレやエレベーター・エスカレーターもあり不便に感じたことはないが、準急や快速への乗り換えもあり、構内がもう少し広ければよかった。どちらかと言えば、南側が新築マンションも多く土地も開けている感じだ。ちょっと大きな公園もある。緑など自然も割合多く環境は悪くはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅南側直下に交番もあり、夜でも北側のプチ繁華街含めそんなに治安が悪いようには思えない。客引きもほぼいない。そもそも駅周辺の歓楽街がそんなに広くないので、帰りのサラリーマンや若者、学生がちょっと食事したり買い物する程度で済ませる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食料や生活日用品の買い物や飲食に関しては、おそらく他の地方大都市と価格やコストはそれほど差はなくなりつつあると思うので、ひばりが丘で生活する分には都心ほどはお金はかからないだろう。近年南側でタワマンや高層マンションがどんどん建ちつつある。 |
2020年4月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 北口より南口の方が活気がありますね。パルコや西友など夜遅くまで買い物ができる大きめのショッ……
2020年1月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 商業施設は、駅前にスーパーが２軒、プチプラ子ども・婦人服、男性向けビジネス用品のお店、ドラ……
ウィンドひばりヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.35 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.35 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 17.35 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.35 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.35 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新座市栗原の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新座市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■ひばりヶ丘駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
