ハイツ菊水
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 47,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,679円 |
| 平均m²単価 | ＠1,415円 |
| 上位専有面積 | 35.23m²：12件 35m²：7件 35.32m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 2K：2件 |
ハイツ菊水の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩14分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩20分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区菊水町5丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立夢野の丘小学校
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中学校区域
神戸市立夢野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 神戸駅
ビリヤニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線と山陽本線の境界の駅。美味しいお店いっぱい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハーバーランドがあります。 スーパーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店いっぱい。 中華や焼肉の店多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アンパンミュージアムがある。楽しめる面白い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題なし。とてもいいと思う。外国人も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はピンキリ。安いとこもあれば、タワマンもあり。 |
2023年6月 湊川駅
がんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸電鉄の他、近くには神戸市営地下鉄西神山手線も走っており、湊川公園駅で乗ることができます。神戸の中心部へは約15分、大阪梅田駅へは約50分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはダイエー、サンディ、トーホーストアなどのスーパーや商店街があります。日常の買い物が安くでき助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街などに飲食店が多数あります。家族で楽しめる飲食店も揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 湊川公園や荒田公園など、子供連れで散歩できる公園に恵まれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | にぎやかな通りはそれほど治安に心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性が高いエリアの割には家賃は高くありません。 |
2021年11月 神戸駅
【メリット】 様々な商業施設に直結しているため利用幅が広がり便利。モザイクなどに歩いて行けるのが嬉しい。……
2021年11月 湊川駅
【メリット】 下町の魅力が満載の街。特に美味しい料理を提供するお店がいっぱいあります。おすすめはパークタ……
ハイツ菊水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 35.23 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 2DK | 東 | 35.23 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 2DK | 東 | 35.23 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 東 | 35.23 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区菊水町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
