ハウス梅ヶ香の外観
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ハウス梅ヶ香の外観
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ハウス梅ヶ香の外観
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ハウス梅ヶ香のエントランス
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ハウス梅ヶ香のその他
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ハウス梅ヶ香のその他：セキュリティ
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ハウス梅ヶ香のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 82件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 42,280円 |
| 平均坪単価 | ＠5,078円 |
| 平均m²単価 | ＠1,536円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：31件 23.36m²：24件 32.08m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：68件 1LDK：14件 |
ハウス梅ヶ香の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区梅ケ香町1丁目17-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウス梅ヶ香の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高速長田駅
しほさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仕事もプライベートでも利用しています。 駅のホームに自動販売機が4.５台あって飲み物が選びやすいです。また、快速が止まるのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出るとドラッグストア、スーパー、ジムがあり利便性は高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店などはありませんが、 焼肉屋、海鮮居酒屋、焼き鳥、CoCo壱、スシローなど様々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅が多いので安全面では⚪︎人の往来も多い |
| 治安 |
2 |
メリット | 警察がパトロールしてくれているので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 以上を踏まえると妥当だと思う。高すぎず安すぎず |
2023年4月 高速長田駅
リサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １箇所に阪神電車・阪急電車と集約されているので、使い勝手がいい。 特急電車も停まり、本数も多い為、時間を気にしなくてもすぐ中心部へ出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上に出ると、商店街がある為帰りに買い物などは最低限できる。 駅の周りは、コンビニ、病院、美容院、居酒屋、カフェ、学校、警察署、区役所など全部近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店が多い。全体的にお手軽な価格で美味しいものが食べれる。 食べ歩きしやすい食べ物や、地元でも有名なパン屋、仕事帰りに寄れる居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代には学校、幼稚園、高校、中学校など徒歩圏内に多数あるので行きやすい。駅の綺麗にされた改札口にベビーカーなど通りやすくなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにある為、何かあればすぐ駆けつけてくれる。昼間は人通りがたくさんある為、大きな事件が起きにくい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周り家賃帯など他の駅近くに比べると安い方だと思う。不自由なく生活できる環境が徒歩圏内に全部揃っている面をみて、バランスはとれていると思う。 |
2022年1月 高速長田駅
【メリット】 三宮までも電車に乗ればすぐに着き便利。駅近くにはファミリーマート、セブンイレブンがあり、商……
2021年10月 高速長田駅
【メリット】 神戸高速鉄道高速長田駅は神戸市長田区役所の近傍に位置し、駅前には長田神社前商店街という昔な……
ハウス梅ヶ香の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 32.08 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32.08 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 23.4 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 23.36 | |||||||
…残り77件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区梅ケ香町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高速長田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.36～32.1㎡｜27.74㎡ | 43,000円｜5,186円/坪 |
| 3階～3階 | 23.36～32.08㎡｜24.99㎡ | 41,212円｜5,486円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.36～32.1㎡｜25.81㎡ | 42,071円｜5,426円/坪 |
| 東向き | 23.36～32.08㎡｜29.17㎡ | 45,000円｜5,214円/坪 |
| 西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 40,000円｜5,009円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
