高丸ビル
総合評価 ：
高丸ビルの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩12分
山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩17分
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利用可能路線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『東垂水駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年6月
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総戸数
138戸
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小学校区域
神戸市立高丸小学校
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中学校区域
神戸市立垂水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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高丸ビルの【賃貸】物件情報
高丸ビルの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水に住んでいる人口が多く、駅近くも割と充実している。 西口と東口があり両方近くにセブンイレブンとローソンが1つずつある。 西口側 スタバ、ゴンチャ、ラーメン、うどんの飲食店。本屋、花屋、雑貨屋、メガネ屋、女性の服屋がある。すぐ近くにケンタッキー、ドトール、目利きの銀次、やよい軒、床屋あり。 東口側 ケーキ屋、吉野家、雑貨屋、マツキヨ、居酒屋、中古のゲームや本売り場がある。 アウトレットも近くにあり、駅近くから無料シャトルバスが運行している。 海が近い。 商店街もある。 だいたいのものはある。 人口が多いため電車の本数が多い。 山陽電車もすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 垂水駅
う。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まります！駅前にはロータリーやタクシー乗り場、西口東口両方にバス乗り場もあり非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはスーパーや駅ナカの商業施設があり、駅周辺だけで全て事足りています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーやマクドナルド、その他各種飲食店がありとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に総合病院が建設されている状況です。子育て世代にもありがたいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 垂水がどんどん開発されており、治安も良くなってきている気がします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 再開発によって地価は上がっていっているようなので、元々いる人にとってはありがたいと思います。 |
2022年1月 垂水駅
【メリット】 垂水駅は阪神とJRの2車線入ってるので、いろいろね活用方法があります。例えば、どちらかに遅……
2020年2月 垂水駅
【メリット】 神戸市で最も人口が多い区の駅だけあって、駅周辺は何でも一通りの施設は整っていると思います。……
2020年1月 垂水駅
【メリット】 JR沿線である。複数の鉄道会社があるので路線を選択できる。JRの快速停車駅である。駅の周り……
高丸ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 50 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 50 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 50 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 50 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.98 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高丸ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区高丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■垂水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.98～54.98㎡｜54.98㎡ | 66,000円｜3,969円/坪 |
| 2階～2階 | 50～50.33㎡｜50.04㎡ | 61,857円｜4,086円/坪 |
| 3階～3階 | 50～50㎡｜50㎡ | 62,600円｜4,139円/坪 |
| 4階～4階 | 50～50㎡｜50㎡ | 65,000円｜4,298円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～54.98㎡｜51.14㎡ | 63,777円｜4,126円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 61,800円｜4,086円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
