ISOGAMI EASTの外観
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ISOGAMI EASTの外観
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ISOGAMI EASTのエントランス
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ISOGAMI EASTのエントランス
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ISOGAMI EASTのその他：セキュリティ
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ISOGAMI EASTのその他：セキュリティ
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ISOGAMI EASTのその他：ロビー
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ISOGAMI EASTのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 275件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 55,694円 |
| 平均坪単価 | ＠8,918円 |
| 平均m²単価 | ＠2,698円 |
| 上位専有面積 | 21.04m²：72件 20.05m²：58件 22.58m²：52件 |
| 上位間取り | 1K：272件 1LDK：2件 2LDK：1件 |
ISOGAMI EASTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／三宮・花時計前駅 徒歩9分
ポートアイランド線／貿易センター駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三宮・花時計前駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『貿易センター駅』 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区磯上通3丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
80戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ISOGAMI EASTの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 三ノ宮駅
きほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRだけでなく、阪急や阪神などの6路線が乗り入れています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが非常に多く点在し、駅前には阪急があります。ショッピングモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸牛を使った鉄板料理を提供するお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東遊園地とみなとのもり公園などは緑が多めです。私立の学校が多く、学業に力を入れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、店舗の多いため、活気があり明るい街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 三宮には徒歩圏内に、5つの駅があり利便性に優れた場所です。 |
2022年5月 三ノ宮駅
さんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここは、JR、阪急電車、阪神電車、モノレールなど複数路線が使用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前には、マルイや阪急百貨店などがあります。橋を渡れば、そのまま建物内にアクセスできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | センター街やさん地下に飲食店が多数あり、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会のため、共働きが多いので託児所も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで、人の往来が結構あるので、夜道もあまり怖くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやお買い物するところが多数あり、複数路線が利用できるので、便利です。 |
2022年4月 三ノ宮駅
純さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各沿線が揃っている。 駅前が再開発され、新しい飲食店が増えている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型店舗から個人経営の小さな店まで多種多様な施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神戸サウナを南にあるパチーノというバル系のお店がおすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中心地では身体の不自由な方でも自由に動ける設備が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 定期的に警察官が巡回を行なっている。1日中あかりが付いているので、夜道が危ないという事がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 一人暮らしの方には最高の街。中心地以外は家賃もそれほど高くない。 |
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 駅の出口が二個なので、わかりやすいです。551と御座候にいつも人が並んでます。マルイが直結……
ISOGAMI EASTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 20.05 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北 | 21.05 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 東 | 20.05 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北 | 21.18 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 東 | 20.05 | |||||||
…残り270件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区磯上通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.05～50㎡｜23.9㎡ | 59,692円｜8,331円/坪 |
| 3階～4階 | 20.05～22.6㎡｜21.13㎡ | 54,565円｜8,543円/坪 |
| 5階～6階 | 20.04～22.6㎡｜21.26㎡ | 55,214円｜8,595円/坪 |
| 7階～8階 | 20.05～22.6㎡｜21.26㎡ | 55,833円｜8,694円/坪 |
| 9階～9階 | 20.05～22.58㎡｜21.23㎡ | 55,864円｜8,709円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.65～22.58㎡｜21.76㎡ | 56,214円｜8,550円/坪 |
| 東向き | 20.04～22.58㎡｜20.71㎡ | 54,823円｜8,755円/坪 |
| 西向き | 21.04～21.04㎡｜21.04㎡ | 55,000円｜8,642円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.05～50㎡｜22.41㎡ | 56,783円｜8,407円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
