ウエスティ目黒
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,217円 |
| 平均坪単価 | ＠11,274円 |
| 平均m²単価 | ＠3,410円 |
| 上位専有面積 | 36.27m²：7件 33.47m²：5件 32.05m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 1K：3件 |
ウエスティ目黒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／不動前駅 徒歩9分
JR山手線／目黒駅 徒歩10分
JR山手線／五反田駅 徒歩17分
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利用可能路線
『不動前駅』 東急目黒線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都目黒区下目黒2丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付3階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
11戸
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小学校区域
目黒区立下目黒小学校
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中学校区域
目黒区立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエスティ目黒の口コミ・評判
2022年8月
makoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 目黒まで7分くらいなので、どこにでも出やすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 悪くはなく夜も明るく 過ごしやすいとかんじた |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーナーさんがごみを片付けてくださっていて大変感謝 とてもきれいにしてくださっていた |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 綺麗な方だが水回りはやや古いと感じた。。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目黒が近いのでお店にはこまらない。目黒駅である程度揃えられるので便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅が近いので通勤 通学などは便利、単身には良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
じょきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 目黒駅不動前どちらよ近く坂のない不動前が利用できるところも良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
mocaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 坂が多いがアクセス良く美味しいご飯屋さんも多い |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 不動前駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 目黒線は東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線に直通運転しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、徒歩2分圏内にセブンイレブンやローソンなどのコンビニエンスストアが3件あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の菜々笑という定食屋では、野菜中心のメニューが提供されているので女性におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には公園がいくつかあるので、子どもを遊ばせる場所としても重宝します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は良いです。凶悪犯罪や粗暴犯罪も起きておらず、安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街もあり、普段の買い物に困ることもありません。 |
2023年8月 目黒駅
KSコンサルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・ＪＲ山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線が利用でき、都内のみならず、神奈川方面へのアクセスも良好。 ・駅の東西両方にバス停があり、バスの本数も多数あるので、散歩気分でバス利用も楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅直結の「アトレ」があるので、こだわりがなければ、アトレ内で、衣料品はほとんど揃う。 ・各種クリニックやドラッグストア、整骨院・整体院等も多いので、日常生活では不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店はかなり多数で、有名店（ベーカリーショップ（HOBS）、ラーメン店（竹むら、中本、家系等多数）、とんかつ 屋（かつ壱、とんき、こがね）、うどん屋（こんぴら茶屋））等が多数で、ジャンルも充実している。 ・隠れ家的な小さい店が多く、ここ2～3年で、若者向きの飲食店も増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園、幼稚園の数は、それほど充実していない。 ・駅近の公園は小さいが、少し歩けば、白金台どんぐり公園や三田公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・飲食店は多いが、新宿や渋谷のような歓楽街ではないので酔っ払いも少なく、昼夜とも街の姿はあまり変わらず、駅前交 番の警察官もフットワークが良く、治安は良いと感じる。（私が知る限り、オウム事件以降、メディアで報じられるような大きな事件等も見聞きしたことはない。） |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・築浅やタワーマンションの家賃は、やはり高いが、住む場所（マンション、アパート等）を選り好みしなければ、家賃と 住みやすさ・利便性を比較すると、コストパフォーマンスは高いと感じる。 ・分譲マンションや土地相場もかなり高いが、住環境とのバランスは良いと感じる。 |
2023年1月 五反田駅
け〜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅が近く新幹線のアクセスが便利。 羽田空港もそこまで遠く無いので飛行機の利便性もある。 山手線が通っているため終電も遅くまである。渋谷にアクセスがいい。 その他、地下鉄等も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、娯楽施設等が充実している。 コンパクトではあるが東急ストア、駅にも商業施設が併設されており、買えないものがあまりない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのチェーン店や、飲食店が多く食べれないものがないので非常に便利。 わざわざ電車に乗らなくてもなんでも食べに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店が多く一人暮らしをする上での環境は整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から離れると落ち着いている。 街頭も多く夜間も明るく、道も広いので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くても思ったより安い物件もありその上、住環境が整っているのでコストパフォーマンスの高さを感じている。 |
2022年7月 五反田駅
sHayashibaraさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの他に東急池上線の始発駅、都営浅草線の駅でもある。JRと都営線により都心へのアクセスも問題なし。バスも都営バスと東急バスが利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東急ビル内がショッピングセンターとなっており、ビル内で買い物、飲食が完結する。地下には東急ストアがあるため、近隣住民にとっては別途スーパーマーケットを探して利用する必要が無い。また有名なTOCまで無料の送迎バスが駅から発着している。コンビニエンスストアも各社の店舗が存在する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店がかなり多く存在し、ファーストフードから専門店(焼肉・ラーメン等々)、ファミリーレストランまであり飲食に困ることはない。もちろん有名喫茶店チェーン店も複数存在する。東急ビル最上階やJRビル内にも飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | JRと都営浅草線駅には多機能トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は各店舗の努力もあり汚いという場所はない。JR駅前には交番があるので心強い。パチンコ・スロット店も多いが新型コロナのせいか客足が減っており、そのせいで治安が悪いという事はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が良く、飲食店もあり東急ストアもあるため、自炊派もそうでない人にも独り暮らしの場合には住みやすい場所である。 |
ウエスティ目黒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 南西 | 32.05 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1DK | 南西 | 30.08 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 30.32 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南東 | 31.81 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1DK | 南東 | 36.27 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.08～33.47㎡｜32.2㎡ | 103,000円｜10,601円/坪 |
| 2階～2階 | 30.32～36.27㎡｜33.38㎡ | 111,272円｜11,047円/坪 |
| 3階～3階 | 30.32～36.27㎡｜34.78㎡ | 116,000円｜11,065円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.08～36.27㎡｜33.21㎡ | 109,217円｜10,895円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
