中野ビルの外観
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中野ビルのエントランス：高級感溢れるエントランス
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中野ビルのその他
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中野ビルのその他
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中野ビルのその他
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中野ビルのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 81件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,913円 |
| 平均坪単価 | ＠8,011円 |
| 平均m²単価 | ＠2,423円 |
| 上位専有面積 | 27.4m²：74件 27.04m²：3件 28m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：81件 |
中野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
中野ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 三ノ宮駅
kamuiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々なとこに行けるのでいいと思うバスターミナルも使いやすいのでいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物はとてもしやすい基本何でもあるのでいいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にスイーツが充実しているたくさん合ってたのしめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいと思う学校や保育園も多く公園も充実していて暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | さっきも書いた通りとてもいいと思う変な人に合わなかったら大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多く少し高いがきれいなのでいいと思う |
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 何でも揃う街！
とりあえず、デパートか商店街に行けば何でもあります。
……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸一の繁華街の入り口です。阪急電鉄・阪神電鉄・神戸市営地下鉄・ポートライナー線への乗り換……
2021年6月 三ノ宮駅
【メリット】 数年前に東側にも改札口が出来たことで利便性が高くなりました。特にポートライナーの乗り換えが……
中野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南 | 27.4 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.4 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.4 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.4 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.4 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区雲井通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27～27.4㎡｜27.37㎡ | 65,952円｜7,965円/坪 |
| 5階～5階 | 27～27.4㎡｜27.36㎡ | 66,136円｜7,990円/坪 |
| 6階～6階 | 27.4～27.4㎡｜27.4㎡ | 65,000円｜7,842円/坪 |
| 7階～7階 | 27.4～28㎡｜27.55㎡ | 66,125円｜7,937円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～28㎡｜27.39㎡ | 65,853円｜7,949円/坪 |
| 東向き | 27.4～27.4㎡｜27.4㎡ | 65,000円｜7,842円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
