クオーレ三宮弐番館の外観：外観
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クオーレ三宮弐番館のその他
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クオーレ三宮弐番館のその他
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クオーレ三宮弐番館のその他
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クオーレ三宮弐番館のその他：オートロック完備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 237件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,194円 |
| 平均坪単価 | ＠7,443円 |
| 平均m²単価 | ＠2,252円 |
| 上位専有面積 | 24.25m²：89件 28.05m²：57件 42.07m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：167件 1LDK：54件 2K：16件 |
クオーレ三宮弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区雲井通4丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クオーレ三宮弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
クオーレ三宮弐番館の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三宮花時計前駅は、JR、阪急、阪神、ポートライナーなど多くの路線と接続する、とても便利な駅です。駅周辺が綺麗なファッションがたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅を出れば、「さんちか」というショッピングモールがあり、買い物で困る事はありません。日中は人通りが多い為、治安で不安を感じる事はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】改札を出てすぐにある。「さんちか」には飲食店がとても多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の南側には東遊園地と言う公園が整備されており、子供たちが遊ぶことができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 かいさつがさんしゅるいあり、自分が行きたいところにちかいかいさつからでることができます。し……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 三宮の駅には沢山のお土産屋さんコーナーがあり、親戚や家族の人にお土産を買うときによく利用し……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 主要駅ということもあり、周辺に商業施設、飲食店がとても充実しています。また阪急、阪神などの……
2020年4月 三ノ宮駅
【メリット】 神戸では一番の繁華街の為、飲食店や商業施設も多く立ち並び、兵庫県民が外出するとなれば
クオーレ三宮弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 24.25 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 28.05 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 2K | 東 | 42.7 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | 42.07 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 24.25 | |||||||
…残り232件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区雲井通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.2～50㎡｜30.25㎡ | 68,266円｜7,570円/坪 |
| 4階～5階 | 24.05～42.07㎡｜26.13㎡ | 60,194円｜7,686円/坪 |
| 6階～7階 | 24.05～28.5㎡｜26.18㎡ | 63,145円｜7,996円/坪 |
| 8階～9階 | 24.25～48.5㎡｜32.11㎡ | 74,818円｜7,834円/坪 |
| 10階～11階 | 24.25～50㎡｜40.5㎡ | 94,093円｜7,777円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.25～50㎡｜32.46㎡ | 75,398円｜7,795円/坪 |
| 東向き | 24.05～48.5㎡｜31.43㎡ | 73,086円｜7,748円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ | 65,000円｜7,660円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
