ジュネス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,557円 |
| 平均坪単価 | ＠8,226円 |
| 平均m²単価 | ＠2,488円 |
| 上位専有面積 | 21.3m²：61件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
ジュネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩7分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町3丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年1月
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総戸数
50戸
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小学校区域
神戸市立中央小学校
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中学校区域
神戸市立布引中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネスの口コミ・評判
2020年10月
とーくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 1階にスーパーがあるので、買い物に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三ノ宮駅
かなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅に降りると、近くにJR、市営地下鉄、阪急電車があり、どの電車に乗ってもここで止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもお店はありますし、出てもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもコンビニなどあり、出ても飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学は周辺にたくさんあり、公園はありませんが、広場はあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はとても綺麗です。駅すぐに歓楽街もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部なので、なんでも揃います。駅周辺に住むと、どこでも行けます。 |
2024年2月 三ノ宮駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅自体が広く、普通〜新快速が止まる。駅周辺の立地も良く、大人数が利用する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札隣にローソンがあり、ちょっとしたものを買いやすい。地下にも商店街が並ぶ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや、昼食処もあり、どの時間でも満喫できそう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コンビニなどが近くにあり、交通の便などは良さそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝や昼は、特に問題はなく、人が多いのみである。駅自体も綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 割と発展している土地なので、近くにお店があり交通の便は良さそう。 |
2023年7月 三ノ宮駅
るるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、1本逃してもすぐ来るから大丈夫 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や映画館も近くにあってとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も沢山あり、近くのカフェがお洒落で美味しかった！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが綺麗で使いやすかった。車椅子の方なども使いやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅もいつも綺麗な状態で保たれており、心地よく使用させていただいている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 店が沢山あるので遠出しなくてもなんでも手に入る。 |
2022年1月 三ノ宮駅
【メリット】 改札を出ると阪急百貨店と繋がっていたり、ご飯屋さん方面に行くのも近く、駅構内もとても綺麗に……
ジュネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.3 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南 | 21.3 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21.3 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.3 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 21.3 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区琴ノ緒町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
