坂口ポートハイツの外観
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坂口ポートハイツの外観
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坂口ポートハイツの外観
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坂口ポートハイツの外観：外はこのようになっています
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坂口ポートハイツの外観：外観写真
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坂口ポートハイツのエントランス
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坂口ポートハイツのエントランス
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坂口ポートハイツのエントランス
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坂口ポートハイツのその他
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坂口ポートハイツのその他
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坂口ポートハイツのその他：その他
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坂口ポートハイツのその他：その他
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坂口ポートハイツのその他：その他
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坂口ポートハイツのその他：その他共有部分
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坂口ポートハイツのその他：セキュリティ
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坂口ポートハイツのその他：セキュリティーです
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 44,915円 |
| 平均坪単価 | ＠8,419円 |
| 平均m²単価 | ＠2,547円 |
| 上位専有面積 | 19.55m²：24件 17.21m²：18件 17.91m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：38件 1K：12件 1R：9件 |
坂口ポートハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄海岸線／みなと元町駅 徒歩4分
JR東海道本線／元町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『みなと元町駅』 神戸市営地下鉄海岸線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通4丁目3-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
坂口ポートハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 元町駅
ちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西口のトイレが綺麗でエレベーターもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に薬局やコンビニが多くて 一人暮らしの人は助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札でてすぐカフェがあって到着時刻がみえる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小さい保育園もあるので元町で働いてるままさんなど利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夕方は人の出入りが多いので安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 南側は綺麗で会社が多いので夜は静か 乙仲通りはおしゃれな店がちょこちょこある。 |
2023年4月 元町駅
samuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと阪神電車の共同の駅なので両社が利用可能という利点があります。そして、JRに関しては新快速などがありますので、急ぎの場合、目的地によっては鉄道の切り替えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 神戸の中心街にアクセスできるので商店街については申し分なく、自由に買い物に飲食を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実していて、個人のお店やテレビで有名になったお店も存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園施設は割とありまして、学術的な博物館も2件存在するなど学校関連施設もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街がありますが街灯が整備されており、日中については賑わいがありますが問題は起こりにくい商店だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生とか社会人向けの賃貸も多かったので、一人暮らし向けの賃貸であれば家賃はそれほど高くなくむしろ安いくらいでした。 |
2022年8月 元町駅
ぽっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通と快速が停まるので不便は感じることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 元町商店街へのアクセスばっちし。 三宮にもいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北も南も飲み屋もパン屋も、食事処なども多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すごく子育てしやすい環境 駅は西口にエレベーターあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本はよい。 北側には学校や県警本部、県庁などもあるので。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から15分圏内で家賃も高過ぎずすみやすい |
2021年10月 元町駅
【メリット】 駅から百貨店やお店があり歩いていろんな飲食店な服屋や商店街などに行きやすく神戸や三宮までの……
坂口ポートハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 24.99 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.99 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 17.21 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 17.21 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 17.21 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.21～20㎡｜18.54㎡ | 44,629円｜7,960円/坪 |
| 3階～3階 | 17.21～24.99㎡｜18.56㎡ | 44,448円｜7,933円/坪 |
| 4階～4階 | 17.21～24.99㎡｜20.58㎡ | 52,000円｜8,535円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.99～24.99㎡｜24.99㎡ | 56,000円｜7,408円/坪 |
| 東向き | 17.21～17.21㎡｜17.21㎡ | 43,000円｜8,260円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.21～24.99㎡｜18.8㎡ | 45,333円｜7,986円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
