井吹西シティコートの外観
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井吹西シティコートの外観
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井吹西シティコートの外観
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井吹西シティコートの外観
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井吹西シティコートの外観
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井吹西シティコートのエントランス：※お部屋によって仕様が異なる場合があります。
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井吹西シティコートのその他：※お部屋によりカラー・仕様が異なる場合があります※
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 273件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 95,165円 |
| 平均坪単価 | ＠4,664円 |
| 平均m²単価 | ＠1,411円 |
| 上位専有面積 | 77.03m²：213件 77.3m²：29件 80.06m²：21件 |
| 上位間取り | 3LDK：260件 2LDK：9件 2SLDK：4件 |
井吹西シティコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／西神南駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西神南駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立井吹西小学校
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中学校区域
神戸市立井吹台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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井吹西シティコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
井吹西シティコートの口コミ・評判
2023年2月
ゆみりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5分程度と近く、目の前にホームセンターがあるので買い物は便利です。駅前にもコープや薬局、郵便局、銀行もあります。クリニックビルもあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | パチンコ屋がなく居酒屋も一軒しかないので治安はとてもいいです。隣は市営住宅ですが問題もありません。コンビニにたむろしていることもほぼありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが後付けで設置されたのでセキュリティは問題ありません。エレベーターも新しくなりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりがよく明るいです。冬場も晴れた日の昼間なら暖房なしで快適です。ひとつひとつの部屋が大きめなので、子供部屋も家具を起きやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ドラッグストアは駅前にあるので徒歩5分程度です。目の前はホームセンターがあり便利です。コンビニも目の前にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は徒歩10分程度、中学校は5分程度なため通学は便利です。道も広いため、子供たちも安心して過ごせます。保育園も近いです。公園もたくさんあるのでファミリー向けかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
しんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニもホームセンターも近くて便利です。夜も静かで治安も問題ないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
フジ子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西神南駅から徒歩圏内でアクセス抜群です。駅周辺にはスーパーやホームセンターなど施設が充実しています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は住宅街のため夜は静かです。公園も多く子ども連れが休日に遊ぶ姿が多く見られます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配BOXがあるのは便利です。外観はシンプルで数年前にリニューアルされました。オートロックがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングの日当たりは良いです。天井も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅に隣接したコープに行けば食材の買い出しができ、マンションの向かいにはカインズごあるので日用品の買い出しが楽です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し離れていますが徒歩で行ける範囲に井吹西児童館や井吹西地域福祉センターがあり、子育て世代のコミュニケーションが取りやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ぬーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西神南駅までカインズ横を通れば、3-4分くらいで行けます。雨降りの時でも、最小限の濡れで行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西神南駅
【メリット】 西神ニュータウンの住宅街と直結しています。駅から出て左手に歩いていくとカインズ西神南店がす……
2021年10月 西神南駅
【メリット】 台風や津波などの災害の警報が出た際に、JRや阪急ではよく遅延してしまったり、電車が止まって……
2021年10月 西神南駅
【メリット】 駅から出てすぐにコープの入った大きな施設があり、商業施設も多数入っています。郵便局、銀行、……
2019年10月 西神南駅
【メリット】 駅から徒歩3分以内にセリオ・カインズホーム・センタービルがあり、食品・日用品がほぼ揃います……
井吹西シティコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 77.03 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 77.03 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 77.1 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 77.03 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 77.03 | |||||||
…残り268件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区井吹台西町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西神南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77～77.3㎡｜77.06㎡ | 93,179円｜3,998円/坪 |
| 4階～6階 | 71.7～77.69㎡｜76.98㎡ | 92,508円｜3,973円/坪 |
| 7階～9階 | 77.03～80.06㎡｜77.2㎡ | 90,931円｜3,894円/坪 |
| 10階～12階 | 76.99～80.06㎡｜77.65㎡ | 100,375円｜4,270円/坪 |
| 13階～14階 | 77～80.06㎡｜77.49㎡ | 97,689円｜4,167円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.7～80.06㎡｜77.24㎡ | 94,648円｜4,050円/坪 |
| 東向き | 77.03～77.03㎡｜77.03㎡ | 118,000円｜5,064円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
