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レオパレスTheNewMillenniumの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスTheNewMillennium

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 50件
平均賃料相場 43,460円
平均坪単価 ＠7,853円
平均m²単価 ＠2,376円
上位専有面積 19.87m²：50件
上位間取り 1K：50件

レオパレスTheNewMillenniumの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩20分
    山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩21分
    山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『飾磨駅』　山陽電鉄本線　山陽電鉄網干線　
    『西飾磨駅』　山陽電鉄網干線　
    『亀山駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市飾磨区天神61 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    姫路市立飾磨小学校

  • 中学校区域

    姫路市立飾磨中部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスTheNewMillenniumの【賃貸】物件情報

レオパレスＴｈｅＮｅｗＭｉｌｌｅｎｎｉｕｍ 205
レオパレスＴｈｅＮｅｗＭｉｌｌｅｎｎｉｕｍ 205
賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレスＴｈｅＮｅｗＭｉｌｌｅｎｎｉｕｍ 106
レオパレスＴｈｅＮｅｗＭｉｌｌｅｎｎｉｕｍ 106

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
4.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＴｈｅＮｅｗＭｉｌｌｅｎｎｉｕｍ 201
レオパレスＴｈｅＮｅｗＭｉｌｌｅｎｎｉｕｍ 201
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年9月 亀山駅

わかにゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急はとまりませんが、二駅行けば姫路駅(のぞみ号の一部が停まる)なので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街全体で見るとドラッグストアやコンビニがそれなりにあります
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩きますが昔からあるカフェなどがちらほらあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特急がとまらない小さな駅なので静かといえば静かです。
治安
5 		メリット 住宅街なので酔っ払いとかは見かけないです
コストパフォーマンス
4 		メリット 二駅行けば姫路駅というめちゃくちゃ便利な駅なので住むには良いかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2024年6月 亀山駅

リンクさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 昭和～令和の現在に至るまで存在し続ける駅で、地元近隣住人にとってなくてはならない存在。
利用客は多くも少なくもなく今でも愛されている駅だと言える。
ただ、多くの利用者の半分は、亀山駅～山陽姫路駅への通勤 通学者が大半であることが多い傾向にある。
気軽に姫路駅周辺へ買い物へ行くには便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺に愛和病院・辰巳内科・共立歯科・コンビニ・ウエルシア薬局・マルアイなどのスーパー等の生活インフラが十分整っている様子。
駅周辺さほど生活に不便を感じないのではないだろうか。
飲食店の充実
5 		メリット 駅近くにケーキハウス ニシモトという昔ながら存在し続けるお店で地元では有名なケーキ店。
度々並んでいる行列を見かけることから地元住民では当たり前となっているほど愛されている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 愛和病院・辰巳内科・デイサービスがあり、もしものときがあればそこへ駆け込み寺として活用できる。
治安
5 		メリット 駅自体は朝、定期的にメンテナンスを行う業者が存在し、周辺が汚れていたり汚物があったりということはないので安心して利用できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺でありながら周囲の物件賃料が安い。一人暮らしならなおさら恩恵を感じる。高くても43000円前後で済む。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・512文字）

2024年3月 西飾磨駅

もっっちもちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 15分に一本くらいと田舎にしてはまあまあ本数があります。
後は無料の駐輪場置き場があるのがでかい！
朝も混雑はしてないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて10分くらいにスーパーや本屋、食事処があります。
美容室もあり比較的充実していると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 歩いて10分くらいのところにちらほらと見えてきます。
ピザ屋さんあるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりとトイレあります。
近くにも保育園か幼稚園かわかんないけどありますよー
子育てには結構むいてると思います。
治安
5 		メリット 酔っ払いは出会ったことないです。
塾があるから安心かな。
コストパフォーマンス
5 		メリット 絶対家賃安いです！
物価も安い！田んぼとかもそんなにあるわけじゃないから本当に誰でも住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2022年9月 飾磨駅

yukaさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 前までは南口しかなかった改札が北口改札も設立され、北側に住んでいるので、前まで南口に行くまでに踏切につかまる事もなくなりストレスフリーになりました！
駅の構内に立っていらっしゃる駅員さんはいつも丁寧に挨拶をして下さる方で、暑い中ずっと立って困っている方のお手伝いをされてる姿はとても素敵です♪
生活利便施設の充実
3 		メリット 神野病院や近くに飲食店が何件かあります。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋だとあぜたというところが美味しい。パンはモンキーブレット、ランチするならろふとというボリューミーなランチがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は近くに何個かあり充実しています。駅にエレベーターもあります。
治安
4 		メリット 交番は近くにあるので安心だとおもいます。駅は、比較的きれいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃の相場は7万円のほどですが、利便性は高くて良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・421文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスTheNewMillenniumの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87

…残り45件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市飾磨区天神の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■飾磨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 43 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GLAハート飾磨A棟

    GLAハート飾磨A棟の外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区天神66番2号
    交通 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩19分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＬＡハート飾磨　Ａ棟 105
    新着
    ＧＬＡハート飾磨　Ａ棟 105     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    ＧＬＡハート飾磨Ａ棟
    ＧＬＡハート飾磨Ａ棟     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 2階 東
    GLAハート飾磨 A103
    GLAハート飾磨 A103     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    GLAハート飾磨A

    GLAハート飾磨Aの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区天神66番
    交通 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩17分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 74
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＬＡハート飾磨　Ａ棟 105
    新着
    ＧＬＡハート飾磨　Ａ棟 105     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 1階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    ＧＬＡハート飾磨Ａ棟
    ＧＬＡハート飾磨Ａ棟     		4.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 2階 東
    GLAハート飾磨 A103
    GLAハート飾磨 A103     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.65m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    リバーハイツ

    リバーハイツの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区加茂236番1号
    交通 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩14分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーハイツ 0107
    リバーハイツ 0107     		3.8万円
    (4,000円)    		 20,000円 50,000円 51.87m² 2LDK 1階 東
    リバーハイツ 0208
    リバーハイツ 0208     		3.9万円
    (4,000円)    		 20,000円 50,000円 51.87m² 2LDK 2階 東
    リバーハイツ
    リバーハイツ     		3.9万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 51.63m² 2LDK 2階 東
    リバーハイツ
    リバーハイツ     		4万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 51.63m² 2LDK 2階 南
    リバーハイツ 208
    新着
    リバーハイツ 208     		4万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 51.87m² 2LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    リバーハイツ 107
    新着
    リバーハイツ 107     		4.1万円
    (4,000円)    		 20,000円 無 51.87m² 2LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    グレートリバー・Y

    住所 兵庫県姫路市飾磨区加茂248番3号
    交通 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 994
  • 賃貸

    エクセルハイツ構柳瀬

    エクセルハイツ構柳瀬の外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区加茂東735番1号
    交通 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩16分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 788
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルハイツ構柳瀬 303
    エクセルハイツ構柳瀬 303     		6.3万円
    (3,000円)    		 無 無 62.01m² 3LDK 3階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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