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ルークレジデンス姫路の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルークレジデンス姫路

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 887
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ルークレジデンス姫路の外観
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  • ルークレジデンス姫路のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 71件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 59,454円
平均坪単価 ＠3,300円
平均m²単価 ＠998円
上位専有面積 68.72m²：31件 60.27m²：11件 75.19m²：8件
上位間取り 2LDK：42件 3LDK：25件 ワンルーム：1件

ルークレジデンス姫路の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩13分
    山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『手柄駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市花影町2丁目20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    姫路市立船場小学校

  • 中学校区域

    姫路市立琴陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルークレジデンス姫路の【賃貸】物件情報

ルークレジデンス姫路 404
ルークレジデンス姫路 404
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
68.72m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
ルークレジデンス姫路I 404
ルークレジデンス姫路I 404
賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
60.27m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 ルークレジデンス姫路
ルークレジデンス姫路

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
5.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
56.73m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ルークレジデンス姫路
ルークレジデンス姫路

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.93万円(4,000円)
敷金・礼金
無・150,000円
専有面積
56.73m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ルークレジデンス姫路
ルークレジデンス姫路

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
56.73m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 ルークレジデンス姫路
ルークレジデンス姫路

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.7m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルークレジデンス姫路の口コミ・評判

2022年10月

そらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 開発されてからの駅は綺麗になったし設備や店もほとんど揃っているので不満はないと思います。新幹線もあるので。駅周りにコインパーキングも増えたので駐車も困らないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅までの道中は明るく女性でも問題なく歩けると思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はリノベされ綺麗になったと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特に問題なく普通の設備で不満はないかなと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 自転車圏内にスーパー、コンビニ等はありますので特に困らないと思います。飲み屋街にも徒歩で行ける距離です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校は近くありませんが小学校は近いのでかなり便利だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 姫路駅

タツさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット わかりやすい建物の構造と視覚的に広く感じる空間なので迷いにくい
生活利便施設の充実
5 		メリット 充実している。様々なジャンルの売店が多い
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店がかなり充実している。また居酒屋の密集地帯とも近く交通的にも便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 様々な施設が隣接しておりのびのび生活できる
治安
2 		メリット 交番が近い。トラブルがあった場合でもすぐに駆け寄れる
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺地帯はコスパ的には普通と感じますが隣駅の物件や物価がとにかく安いので観光先として立ち寄る場合には快適である
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2023年8月 姫路駅

もこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅
新幹線と在来線の乗り換えがスムーズ
駅が広くて綺麗。駅直結の商業施設やスーパーがあるので便利
始発駅
三ノ宮まで新快速40分ほどなので比較的便利
ダイヤも多い
バスやタクシーの乗り場が駅の目の前にあるので接続がいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ピオレで買い物ができたり、中に病院も入っているので一通りの用事は済ませることができる。スリーコインズや無印ユニクロといった日頃よく使う店も入っている。
薬局は駅前商店街の中にマツキヨがあるので駅周辺で買い物は事足りる
飲食店の充実
4 		メリット ひと通りのお店はある。話題のお店なども、都心から少し遅れて出てくる。リーズナブルな店が多く、むしろ高級店といった雰囲気の店はあまり見たことがない。駅から離れるが姫路城方面に美味しいパン屋がありいつも繁盛している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てしていないのでわからないが、各所に多機能トイレはある。
治安
3 		メリット 姫路駅東側は良い。駅前の商店街は19時ごろ閉まり、人通りがなくなる。西側は夜に栄える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近は高いがこだわらなければ広いとこに住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・306文字）

2023年5月 姫路駅

ごーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット たくさんの駅から来たり行ったりできる中心的存在。
生活利便施設の充実
4 		メリット 姫路城口(北口)が特に良くて、姫路城やピオレなど良いスポットが沢山集まっている
飲食店の充実
5 		メリット 周り(ピオレや大手前通りなど)には素晴らしい飲食店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周りのピオレなどにはおもちゃを変える店などがある。
治安
5 		メリット 駅の前に交番があり治安はとても良い事故などは見たことがない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅の近くを家賃がかなり高いが、離れるととても安くなっている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

2022年2月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 姫路の駅構内のホームにある、立ち食いの駅そばはめちゃくちゃ美味しいです！特にトマトチーズ駅……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルークレジデンス姫路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 7階 2LDK 南 56.73
2025年7月 4階 2LDK 東 68.72
2025年5月 4階 2LDK 南 60.27
2025年5月 4階 3LDK 東 56
2025年4月 4階 3LDK 東 60.27

…残り66件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市花影町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 1 13 46 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    しののめロイヤルハイツ

    住所 兵庫県姫路市東雲町3丁目6番
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩14分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 851
  • 賃貸

    カーサ・キアーラ

    カーサ・キアーラの外観
    住所 兵庫県姫路市福沢町27番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩10分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 503
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・キアーラ 303
    カーサ・キアーラ 303     		5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 31.02m² 1K 3階 南
    カーサ・キアーラ
    カーサ・キアーラ     		5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 31.02m² 1K 1階 南
    カーサ・キアーラ 303
    カーサ・キアーラ 303     		5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 31.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ロイヤル船橋

    ロイヤル船橋の外観
    住所 兵庫県姫路市船橋町2丁目
    交通 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩12分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル船橋 302
    ロイヤル船橋 302     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 73,000円 44.71m² 1LDK 3階 南西
    ロイヤル船橋 302
    ロイヤル船橋 302     		7.3万円
    (3,000円)    		 無 73,000円 44.71m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    FORTUNA片田町

    FORTUNA片田町の外観
    住所 兵庫県姫路市片田町17番
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＦＯＲＴＵＮＡ片田町 204
    新着
    ＦＯＲＴＵＮＡ片田町 204     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 52,000円 26.39m² 1K 2階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    Ｆ-ＳＩＴＥ東雲

    Ｆ-ＳＩＴＥ東雲の外観
    住所 兵庫県姫路市東雲町4丁目
    交通 JR山陽本線 姫路駅 徒歩21分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    F-SITE東雲 202
    F-SITE東雲 202     		6.8万円
    (5,000円)    		 20,000円 無 42.37m² 1LDK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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