第1ハイランド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,818円 |
| 平均坪単価 | ＠3,882円 |
| 平均m²単価 | ＠1,174円 |
| 上位専有面積 | 53.93m²：18件 52.79m²：4件 |
| 上位間取り | 3DK：22件 |
第1ハイランドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄網干線／夢前川駅 徒歩20分
山陽電鉄網干線／山陽天満駅 徒歩23分
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利用可能路線
『夢前川駅』 山陽電鉄網干線
『山陽天満駅』 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市広畑区早瀬町1丁目60 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
2戸
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小学校区域
姫路市立広畑第二小学校
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中学校区域
姫路市立広畑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第1ハイランドの口コミ・評判
2025年6月
じゅんじゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ近くに駅があり、混雑もしていないので電車によく乗る人はストレスなく過ごせる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
中学校が近くにあり、徒歩でもいけるので行事などに参加しやすい 近くにショッピングモールがあり食料や家電を全て揃えられ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はシンプルでエレベーターもあるので上下移動しやすい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 見た目に対して思ったより広く、広々とした空間に癒される |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型ショッピングモールぎあり、食べ物などでは安心 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 毎年近くでお祭りがやっていて家族でいくのが楽しい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 山陽天満駅
ぶれこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅も同市で長きに渡り生産を続ける、三菱電機の広畑工場と、同市で鋳物の生産をおこなう、虹技の本社・工場で働く人が下車する為に存在している。基本的に山陽電鉄網干線は単線で上下線共に普通列車のみの運行の為、朝と夕方はそれなりに混むが、それ以外は至って普通の駅の一つという感じ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から南へ下って、国道250号線を東へ行くと、イオン傘下のスーパー、マルナカがあり、朝9時から22時まで営業している他、そのまま東へ行くと、ドン・キホーテの広畑店もある。なお、ココのドン・キホーテは朝8時開店、深夜2時閉店で24時間営業ではないので注意が必要。その他、北へ出て、県道421号線沿いへ西へ行くと、ドラッグストアのキリン堂、その他ウェルシアがある。因みにココのウェルシアは24時間営業。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 結構充実している。南側の国道250号線へ出て、東へ行けば、牛丼のすき家、西へ行けば、同じく吉野家がある他、北側の県道421号線沿いに「手打そば のりくら」という蕎麦屋があり、この御店は姫路市内で評判が高い。その他、国道250号線の下り車線沿いに「丸亀製麺」で有名なトリドール傘下のラーメン店「ずんどう屋」もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の北側に住宅地が広がる為、近くの汐入川を北へ上って行くと、広高浜公園や小坂公園などがある。付近には、姫路市立広畑第二小学校・広畑中学校・その他、姫路南高等学校等もあり、JRはりま勝原駅の周辺にも公園等があることなど、子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はまぁ良い方。不審人物が出るという情報もそんなに無い。ただ何かあった際、駅の周辺にコンビニが無いコトや、開いている店も限られてくる為、咄嗟の時に対応出来るか、そこが鍵かも知れない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地方都市の為、地価や家賃は比較的安い方。生活は余程のコトが無い限り、不自由なく生活出来る筈だと思う。 |
2020年3月 夢前川駅
【メリット】 駅の周辺には、このヘリポートのついている地域一番大きな病院があります。
更にすぐ……
2019年10月 夢前川駅
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設はそれなりに充実しています。近くには、ドンキホーテ、ニトリ、赤ちゃんホ……
2019年9月 山陽天満駅
【メリット】 姫路駅までこの電車で行けるので、姫路駅近くで飲み会がある時はとてもたすかります。これは個人……
第1ハイランドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.93 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.79 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 3DK | 南 | 52.79 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 3DK | 東 | 53.93 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3DK | 東 | 53.93 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市広畑区早瀬町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■夢前川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
