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サニーハイツ新在家の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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サニーハイツ新在家

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 45件
平均賃料相場 28,622円
平均坪単価 ＠5,478円
平均m²単価 ＠1,657円
上位専有面積 19.31m²：27件 19.63m²：18件
上位間取り 1K：24件 ワンルーム：18件 1R：3件

サニーハイツ新在家の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄網干線／山陽網干駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『山陽網干駅』　山陽電鉄網干線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市網干区北新在家101 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    姫路市立網干小学校

  • 中学校区域

    姫路市立網干中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーハイツ新在家の【賃貸】物件情報

サニーハイツ新在家
サニーハイツ新在家
賃料(管理費)
3.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.31m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
サニーハイツ新在家 104
サニーハイツ新在家 104
賃料(管理費)
3.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.31m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 山陽網干駅

3rdさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR網干駅は網干より太子の方にあり、地名としての網干に訪れる方はこちらの山陽網干駅を利用した方が良いです。
山陽飾磨駅とのワンマンであり、3両の小ぢんまりした電車です。
20分に一本くらいはあると思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺はコンビニ、図書館、マクドナルドがあります。歩いていける範囲にスーパーマーケット、学校、100円ショップ等があるので不便ではありません。住む分には困らない程度の充実度であると感じます。病院等の公共施設もあります。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルドと、ローカルな喫茶店、居酒屋等がある程度です。駅周辺には飲食店はその程度なので、少し歩くか、車に乗って移動しなければ飲食店はないように感じます。コンビニは駅周辺にいくつかあるため、お弁当程度では困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園・保育園・こども園は選べるくらいにはあります。公園もそこそこあり、遊具が置いてある公園も多いです。市民センター、児童センター等の子供が入れる公共施設も充実しています。駅は階段がないのでバリアフリーです。
治安
3 		メリット 駅のすぐ横に交番はあります。駅の周りには街灯があるので夜でも視界に困るくらいの暗さではありません。国道が近いのでそこまでいけばかなり明るいと思います。電車も夜遅くまでは走っていないので酔っ払いが駅に溜まるようなことはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山陽網干駅から姫路駅には30分程度で行けるため、山陽網干駅まで歩いていける距離に住むと利便性は高いと思います。家賃もそこまで高くないです。学校にも困らないし、スーパーマーケットもあるので生活にも困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・395文字）

2023年7月 山陽網干駅

まなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車がきれい。田舎の割に本数が多いので利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 無料の駐輪場があるのでよく電車を利用していたときには助かった。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニが近くにあるので、忘れ物をした時やご飯を買うときは利用しやすかった。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレは手すり付きで障害のある方でも利用しやすいと思う。
治安
5 		メリット 無人駅ではないので夜でも安心して電車に乗れていた。
コストパフォーマンス
5 		メリット 網干駅からでもワンデイパスが買えるので、大阪にも気軽に行けた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年5月 山陽網干駅

yosio1さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽網干駅は、姫路市にある山陽電鉄網干線の終点の駅です。姫路に出るのは飾磨駅で乗り換える必要がありますが、
23分ほどで着きます。普通電車のみ運行し、朝のラッシュ時は本数も増えます。1日の乗降客は2300人ほどでバス停も
あります。終点なので飾磨方面のみで始発が5時17分で、終電は23時33分です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブンがあり業務スーパーや100円ショップのダイソー、山陽百貨店のショップ、金融機関は三井住友銀行、みなと銀行などがあります。公共施設は姫路市立図書館網干分館、姫路網干郵便局などがあります。病院は、内科、外科、皮膚科、耳鼻咽喉科などがあります。さらに総合病院の社会医療法人もあります。
飲食店の充実
4 		メリット たこ焼きとから揚げのお店、カジュアルでモダンなステーキハウス、韓国海苔巻き専門店、焼き肉のおいしい食堂、
とり料理のお店、餃子の王将、マクドナルド、ビアホールなど多種多様な飲食店がそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、網干幼稚園、保育所型認定こども園、幼稚園型認定こども園、幼保連携型認定こども園瑠璃こども園
などがあり恵まれています。公園も非常に多く、網干村裏公園、狭間公園、網干公園、網干川公園など子供の遊び場所は
不自由しないです。また駅にはスロープ、車椅子用トイレ、盲導鈴、非常通報ボタンが設置されています。
治安
3 		メリット 静かな地域で大きな事件が起きることは、ほとんどなく網干警察署の警察官も巡回しているので、住みやすいといえます。
また歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 山陽網干駅周辺の平均家賃相場は、1Kが4.32万円、1LDKが5.65万円と比較的安く公園も多く、海も近いので自然環境
にも恵まれています。買い物施設も多く図書館もあり不自由はないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2019年2月 山陽網干駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅のため、行きは必ず座れますし、帰りは終点ですので、寝過ごす心配が一切ありません。三ノ……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーハイツ新在家の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 東 19.31
2025年5月 1階 ワンルーム 東 19.31
2024年12月 2階 ワンルーム 東 19.31
2024年6月 2階 ワンルーム 東 19.31
2024年4月 1階 1K 南 19.31

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市網干区北新在家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■山陽網干駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.31～19.63㎡｜19.41㎡ 28,047円｜4,778円/坪
2階～2階 19.31～19.63㎡｜19.45㎡ 29,125円｜4,951円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.31～19.63㎡｜19.56㎡ 28,157円｜4,759円/坪
東向き 19.31～19.63㎡｜19.34㎡ 28,961円｜4,952円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォート網干北新在家

    コンフォート網干北新在家の外観
    住所 兵庫県姫路市網干区北新在家179番
    交通 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩10分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォート網干北新在家 308 コンフォート網干北新在家 308 3.3万円
    (-円)    		 無 30,000円 20.28m² 1K 3階 東
    コンフォート網干北新在家 205 コンフォート網干北新在家 205 3.3万円
    (-円)    		 無 30,000円 20.28m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    メゾンパルレ

    メゾンパルレの外観
    住所 兵庫県姫路市網干区新在家1365番2号
    交通 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩8分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 784
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンパルレ 403 メゾンパルレ 403 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 4階 北東
    メゾンパルレ 601 メゾンパルレ 601 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 6階 北東
    メゾンパルレ 304 メゾンパルレ 304 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 24m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    シャトードレ

    シャトードレの外観
    住所 兵庫県姫路市網干区垣内南町245番8号
    交通 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩4分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 286
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトードレ シャトードレ 2.9万円
    (2,000円)    		 70,000円 70,000円 41m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    スマイル平松

    住所 兵庫県姫路市大津区新町2丁目45番
    交通 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩8分
    築年数 1996年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 89
  • 賃貸

    エクシブ津市場

    エクシブ津市場の外観
    住所 兵庫県姫路市網干区津市場2019番
    交通 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩16分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクシブ津市場 エクシブ津市場 2.9万円
    (2,000円)    		 無 無 19.63m² ワンルーム 1階 南東
    エクシブ津市場 エクシブ津市場 3万円
    (2,000円)    		 無 無 19.63m² ワンルーム 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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