昇幸ハイツの外観
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昇幸ハイツの外観
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昇幸ハイツの外観
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昇幸ハイツのエントランス
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昇幸ハイツのその他
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昇幸ハイツのその他
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昇幸ハイツのその他
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昇幸ハイツのその他
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昇幸ハイツのその他
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昇幸ハイツのその他
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昇幸ハイツのその他
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昇幸ハイツのその他
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昇幸ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 29,868円 |
| 平均坪単価 | ＠4,772円 |
| 平均m²単価 | ＠1,444円 |
| 上位専有面積 | 20m²：20件 20.87m²：11件 20.5m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：38件 |
昇幸ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／大物駅 徒歩15分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
『出屋敷駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市開明町2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1973年4月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立明城小学校
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中学校区域
尼崎市立成良中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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昇幸ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 出屋敷駅
あっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅や三宮駅などもすぐに行ける路線なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かんなみ新地が無くなって街作りなどをしてよくなってきてる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店のお店や商店街などがいろいろあるので楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や病院は近くにあり住宅街なので昼間は人通りがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から道路などは明るく人や車が行き交うので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いスーパーや個人の商店があるので買い物するにはよい |
2023年8月 出屋敷駅
スナフキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスロータリーがある。 タクシー乗り場も常に待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 直結のリベルという商業施設があり、関西スーパー、セリアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに焼肉屋の名店である味楽園、少しおしゃれなれんこんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅が阪神電車の中では中規模なので必要最低限のものはある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅が高架化する前に比べれば、夜一人で歩いても問題なくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日常生活の買い物には不便さは感じ無いと思う。 |
2022年1月 出屋敷駅
【メリット】 上下線ホーム共に待合室(空調が利いています)があって、季節によっては大変助かります。改札内……
2021年5月 大物駅
【メリット】 スーパーが沢山あり買い物には困らない。賃貸物件が周辺駅と比べで大幅に安くで借りれる。またと……
昇幸ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 18.18 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 20.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | 20 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市開明町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大物駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20～20.87㎡｜20.46㎡ | 30,111円｜4,867円/坪 |
| 3階～3階 | 20～20.87㎡｜20.49㎡ | 31,142円｜5,030円/坪 |
| 4階～4階 | 18.18～20㎡｜19.57㎡ | 28,846円｜4,875円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.18～20.87㎡｜20.14㎡ | 29,864円｜4,904円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
