トレンドシティ杭瀬の外観
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トレンドシティ杭瀬の外観
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トレンドシティ杭瀬の外観
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トレンドシティ杭瀬のエントランス
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トレンドシティ杭瀬のエントランス
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トレンドシティ杭瀬のその他
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トレンドシティ杭瀬のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 51件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 60,862円 |
| 平均坪単価 | ＠5,252円 |
| 平均m²単価 | ＠1,589円 |
| 上位専有面積 | 40.5m²：11件 42.12m²：10件 42m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：39件 1LDK：6件 1DK：5件 |
トレンドシティ杭瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／杭瀬駅 徒歩6分
阪神本線／大物駅 徒歩18分
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利用可能路線
『杭瀬駅』 阪神本線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目8-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
尼崎市立杭瀬小学校
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中学校区域
尼崎市立小田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トレンドシティ杭瀬の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 杭瀬駅
阪神くんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 次の駅の大物からユニバに行くためのの路線に乗れるよー そして梅田駅まで数駅だから交通の便もいいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには色んな商業施設がたてれられていてスーパーや100円ショップパン屋、薬局など生活に困らない店がいっぱい入っている、そして近くにも大きな公演があり子育て世代にも需要あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには飲み屋もあり普通に評価の良い飲食店があるからサラリーマンとかは結構ありがたい立地にはなってると思う少し行けばすき家やマクドナルドなど有名な店舗もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くには大きな公園があり子供を遊ばすにはもってこいなところ定期的に屋台とかもやってるから子供を連れていくには結構いいと思う近くに保育施設がある小学校もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 中の上ではある優しいおじいさんおばあさんもいたりする |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などはまあ普通だと思う近くにはマンションもいっぱい立ってて数万程度で住めるとおもう 色んな店舗が周辺にあるから買い物は困ることな少ない |
2023年3月 大物駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りに来ますし、人もあまり多くなく使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にスーパーもありますしすぐ近くにコンビニもあり、使いやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店というかスーパーがあります。すぐに行けるのでとても使いやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かですし、スーパーもありますし、家族の方は使いやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり変な人は見かけたことはないです、比較的安全かと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいと思います。私はこの近くではないのですがここら辺に住みたいなーと何度も思います |
2022年8月 大物駅
なっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | マックスバリュが下にあるから利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 先にも言ったようにマックスバリュがあるのが便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあるのはとても便利。自転車置き場も屋根があるのは嬉しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 目の前に保育園、幼稚園があり、大きな公園もある |
| 治安 |
2 |
メリット | スーパーがあって便利だと思う。病院にも雨に濡れないで行ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 友達が大物駅の近くに戸建てを建てたと言っていた。 |
2022年7月 大物駅
mnmnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車1本で阪神梅田駅方面だけでなく、大阪難波駅まで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にマックスバリューが併設してるから、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 国道2号線まで行くとスシローやかっぱ寿司がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から2分くらいのところに保育園があるので便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜に騒がしいなど、うるさいイメージはないので、悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高くはない。1人暮らしにはちょうど良いと思う。 |
トレンドシティ杭瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 2DK | ー | 42.12 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 2DK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 1DK | 南 | 26.18 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 南 | 40.99 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 北 | 42 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市杭瀬本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杭瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.5～40.5㎡｜40.5㎡ | 53,000円｜4,326円/坪 |
| 3階～4階 | 30～46㎡｜41.49㎡ | 63,578円｜5,099円/坪 |
| 5階～5階 | 40.5～42.12㎡｜41.19㎡ | 62,909円｜5,049円/坪 |
| 6階～6階 | 38.9～46㎡｜41.71㎡ | 61,000円｜4,840円/坪 |
| 7階～7階 | 26.18～41㎡｜32.21㎡ | 52,375円｜5,503円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.18～46㎡｜39.41㎡ | 59,944円｜5,094円/坪 |
| 東向き | 40.5～43㎡｜41.53㎡ | 62,857円｜5,001円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42～42㎡｜42㎡ | 65,000円｜5,117円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
