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レオパレスプラムIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスプラムII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 41件
平均賃料相場 53,024円
平均坪単価 ＠9,483円
平均m²単価 ＠2,869円
上位専有面積 19.87m²：41件
上位間取り 1K：41件

レオパレスプラムIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩26分
    JR京浜東北線／西川口駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市東領家2丁目29-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年1月

  • 総戸数

    14戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川口市立東領家小学校

  • 中学校区域

    川口市立元郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスプラムIIの【賃貸】物件情報

レオパレスプラム 208
レオパレスプラム 208
賃料(管理費)
6.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスプラムII 201
レオパレスプラムII 201
賃料(管理費)
7.1万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 西川口駅

ゆにさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車が複雑ではなく使いやすい
結構空いてる時が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット ご飯を食べる場所も結構あっていい
スーパーも近くにあり便利
飲食店の充実
5 		メリット 食べる場所がたくさんある
安いところから高いところまで色々ある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院が多く便利
駅にもトイレがあり清潔です
治安
3 		メリット 昼は安全な方であんまりうるさくない
快適です
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は新築じゃない限りあんまり高くはない
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・166文字）

2024年4月 西川口駅

かさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜東北線しか通ってないが、アクセスも良いしいいと思う。都内に出るときは、隣駅の川口よりも乗りやすいと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット こじんまりとはしてるいるが、駅直結のパン屋やスーパー、ケーキ屋さんなど色々なものが手に入る。川口駅より充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 基本的になんでもあります。美味しいものも多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 可もなく不可もなく。困ることはないけど、とくに川口市は秀でている印象はない。
治安
1 		メリット 駅前で酔っ払いが騒いでいたりはしない。路上飲酒もあまりみない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京に出るより遥かに安く済むと思う。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2023年9月 西川口駅

いちごさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 東京に近くいろいろと行ける
新幹線がある大宮にも近い！
生活利便施設の充実
2 		メリット 惣菜店が多く食品は充実してると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 大雨や電車の遅延、運休の時になんかにとても便利な店がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 大宮にも東京にも近くて、少し行けばいろいろなものがそろってる
治安
1 		メリット 交番が近くにある
警察署も近くにあるので安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 高くもなく安くもない
東京よりかは安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年9月 西川口駅

Kさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都内主要駅まで簡単にアクセスできるため、とても便利です。また、駅の中、周囲にお店も多く、買い物&ご飯には困りません。
生活利便施設の充実
5 		メリット お店なども多いため、便利な方だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 色々食べ物屋さんは多い方です。美味しく色々食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近の保育園なども多く、とても便利だと感じます。
治安
5 		メリット 警察局が近くにあるため、おまわりさんは多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット それほど悪くありません。安いお店もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

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レオパレスプラムIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 1階 1K ー 19.87
2025年3月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 1階 1K ー 19.87

…残り36件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市東領家の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォレスト東領家

    フォレスト東領家の外観
    住所 埼玉県川口市東領家1丁目22番6号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 バス9分
    築年数 1980年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレスト東領家
    フォレスト東領家     		5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 38.92m² 2K 3階 北東
  • 賃貸

    D・ZIII

    D・ZIIIの外観
    住所 埼玉県川口市弥平2丁目23番16号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩24分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    D・ZIII 102
    新着
    D・ZIII 102     		6.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.15m² 1DK 1階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
    D・ZIII 204
    新着
    D・ZIII 204     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.67m² 1LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ビーライン紅山

    ビーライン紅山の外観
    住所 埼玉県川口市東領家2丁目34番12号
    交通 日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 徒歩24分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビーライン紅山
    ビーライン紅山     		6.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    アムールプリヴェール

    住所 埼玉県川口市弥平2丁目15番5号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩21分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 530
  • 賃貸

    アムール プリヴェール

    住所 埼玉県川口市弥平2丁目15番5号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩27分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 491

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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