| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 65件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,076円 |
| 平均坪単価 | ＠6,391円 |
| 平均m²単価 | ＠1,933円 |
| 上位専有面積 | 21m²：31件 25m²：21件 19m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：37件 ワンルーム：20件 2DK：5件 |
サニーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／立花駅 徒歩6分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩24分
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利用可能路線
『立花駅』 JR東海道本線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市立花町2丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
尼崎市立立花南小学校
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中学校区域
尼崎市立立花中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サニーハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 立花駅
ナオmk2MRさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR立花駅はJRの各路線が集中しているJR尼崎から一駅（ひとえき）の場所にある駅なので交通面に不自由する事はないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR立花駅の北側には大きな立花病院があります。 その隣には立花老健があり福祉施設も充実しています。 南側にはフェスタ立花という大きな建物がありエディオンや関西スーパーなどの商業施設が数多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は駅の北側にも南側にもあります。 北側は主に立花商店街の中に多くあります。 南側は立花ジョイタウンの中に多くあります。 どちらも喫茶店、お好み屋、うどん屋の店が多いです。 特に立花ジョイタウンの地下にある、うどん屋は亡くなった祖母によく連れて行ってもらった店で本格的な手打ちうどんが食べられる美味しい店です。 ただ店主の体の調子が悪いようで今は少しの時間しか営業していません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 立花商店街を少し北側にまっすぐに歩いた場所に幼稚園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | JR立花駅には北側にも南側にも駅を出てすぐの場所に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪神尼崎駅近くの三和商店街ほどではありませんが、物価は尼崎でも安い方で立花ジョイタウンの一番上にあるドラッグストアには食料品も売っており、そこではかなりの値引きをしています。 |
2022年4月 立花駅
h58さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪、神戸共にアクセスが良いので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店、スーパー、病院などもあり子供からお年寄りまで使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や夜の店が多い。飲む人にとっては、北も南も色々あっていいだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが少し離れた場所にあるので、そこを利用するといい。 雨の日は屋根もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は遅くまで明るいので心配はない。 飲み屋、スーパーなどもあるため。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもいい。 車、電車ともに便利である。 |
2022年2月 立花駅
【メリット】 普通電車しか止まりませんが、本数は非常に多いので、待ち時間は苦になりません。駅の北側には、……
2022年2月 立花駅
【メリット】 立花駅北側は駅降りてすぐにコンビニ、居酒屋、商店街があります。
南側は出てすぐに……
サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 西 | 37 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 21 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 21 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市立花町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～45㎡｜24.03㎡ | 44,310円｜6,188円/坪 |
| 2階～2階 | 18～25㎡｜21.67㎡ | 43,387円｜6,680円/坪 |
| 3階～3階 | 25～40㎡｜37㎡ | 60,000円｜5,405円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～21㎡｜20.09㎡ | 45,000円｜7,423円/坪 |
| 東向き | 18～18㎡｜18㎡ | 40,000円｜7,346円/坪 |
| 西向き | 21～45㎡｜25.48㎡ | 45,444円｜5,988円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
