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レオパレス竹の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス竹

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 527
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 65件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 53,976円
平均坪単価 ＠9,650円
平均m²単価 ＠2,919円
上位専有面積 19.87m²：65件
上位間取り 1K：65件

レオパレス竹の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／清瀬駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『清瀬駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県新座市新堀2丁目5-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    新座市立新堀小学校

  • 中学校区域

    新座市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新座市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス竹の【賃貸】物件情報

新着 レオパレス竹 202
レオパレス竹 202

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
6.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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レオパレス竹の口コミ・評判

2024年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【清瀬駅に対する口コミ】小さな駅ですが、居住地域から実際に乗るまでの時間、駅に入ってから改札を抜け、ホームまでの距離が短めで、乗りやすいです。エレベーターまでの距離も短いので、良いと思います。渋谷、横浜まで一本というのも便利です。駅前でも農家の野菜販売所があったり、食を大切にするひとには、とても住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【清瀬駅に対する口コミ】改札すぐ横にトモニー、北口、南口にファミリーマートがすぐ近くにあり、少しあるくとセブンイレブンもあります。帰路では、北口に西友、南口にオーケーストアがあり、普段の買い物にもとても便利です。南口北口とも11時までスーパーが開いており、治安は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【清瀬駅に対する口コミ】感じのよいお店というのでは北口のスタバ、モス、ジョナサンでしょうか。南口はより庶民的なイメージです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【清瀬駅に対する口コミ】子育て施策は充実しており、
支援NPOもよい活動をされています。赤ちゃん連れの方が多いです。
清瀬駅のデメリット（4件）
清瀬駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 清瀬駅

あーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急は止まる。バスも南口、北口どちらにもあり色々行ける。タクシーも乗りやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街に少し店があり、昔ながらのお店が多いい
飲食店の充実
5 		メリット 西友、OKストア、オザム、などスーパーも多いい。ケンタッキー、ミスド、マクドナルド、モスバーガー色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園は小規模含め、多くある。インターナショナルスクールもいくつかある。
治安
4 		メリット お年寄りが多く、みんなやさしい。子連れでいると声を掛けてくれる事が多くたすけてくれる
コストパフォーマンス
4 		メリット 畑の直売などで、野菜が安か買える場所が多いい。よく利用する
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2023年10月 清瀬駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 地下鉄との乗り入れがされているため場所によっては乗り換えなしで行ける点
生活利便施設の充実
4 		メリット 西友があるし、ドラッグストアが充実しているので買い物に便利
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツ、ケンタッキー、スターバックス等ファストフードやカフェが充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数は多く、公園等もあるため子育てには良い
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので治安は良い方だと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京の割に家賃が安く、池袋までも一本で行けるので良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

2023年4月 清瀬駅

えむぽんぽんさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新木場行きの始発駅なので、朝の通勤時に待てば座れる。
池袋まで30分弱で到着する。
生活利便施設の充実
2 		メリット 閑静な住宅地なので、穏やかに静かに暮らせる
飲食店の充実
2 		メリット 田舎なのにスタバがあって、ドトールもマクドナルドもモスバーガーもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から20分圏内に保育園が最近急激に増えたので、働くママがお子さんを預けることができる。
治安
3 		メリット 駅前に怖そうな若者はあまり溜まっていない。駅前の交番のお巡りさんがいつも交番前に立って治安を守っている。
コストパフォーマンス
1 		メリット 都心の半額で大きい家を買えると思う。隣の東久留米市に比べると坂が少ないので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2018年9月 清瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 国立看護大学校や日本社会事業大学など学校が多く、東京病院や清瀬病院があるなど医療施設が集ま……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス竹の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K ー 19.87
2024年7月 2階 1K ー 19.87
2024年7月 1階 1K ー 19.87
2024年7月 1階 1K 東 19.87
2024年5月 2階 1K ー 19.87

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新座市新堀の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新座市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アイルリッチ

    住所 埼玉県新座市新堀2丁目5番9号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 585
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    辰巳ハウス

    辰巳ハウスの外観
    住所 埼玉県新座市新堀2丁目5番24号
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩13分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T-net 辰巳ハウス 201
    T-net 辰巳ハウス 201     		6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 27.8m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ドミールマリオ

    住所 埼玉県新座市新堀2丁目10番3号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩13分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1179
  • 賃貸

    シティハイムグリーンハイツ

    シティハイムグリーンハイツの外観
    住所 東京都東久留米市氷川台2丁目13番6号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩12分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 555
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムグリーンハイツ 102
    シティハイムグリーンハイツ 102     		6.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.35m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サイドプレイス清瀬

    住所 埼玉県新座市新堀2丁目9番30号
    交通 西武池袋線 清瀬駅 徒歩11分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 20
    アクセス数 795

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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