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賃貸

プリムローズ学芸大

総合評価：

4.7 アクセス数： 224

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	98,000円
平均坪単価	＠10,607円
平均m²単価	＠3,209円
上位専有面積	35.16m²：2件 35.15m²：1件 19.53m²：1件
上位間取り	2K：3件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリムローズ学芸大の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／学芸大学駅徒歩7分
東急東横線／祐天寺駅徒歩19分
東急東横線／都立大学駅徒歩21分
利用可能路線
『学芸大学駅』　東急東横線　
『祐天寺駅』　東急東横線　
『都立大学駅』　東急東横線　
所在地(住所)
東京都目黒区鷹番1丁目7-15 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
地下1階付2階建
築年月
1993年3月
総戸数
4戸
小学校区域
目黒区立鷹番小学校
中学校区域
目黒区立目黒中央中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
目黒区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリムローズ学芸大の口コミ・評判

2022年12月

みさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	学芸大学駅から徒歩10分圏内にあり、商店街〜住宅街へと変わっていくので、買い物にも困りませんし治安面も安心でした。高級住宅街なので持ち家、高級車などが目立つので、居住者層という面でも安心できそうな感じがしました。目黒通りにもバスが通っているので、そちらも利用できて便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅周辺に商店街があるので暮らすのに何ひとつ困りませんでした。大通り沿いでもないので、静かで日当たりもとても良かったです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	時々清掃の方が廊下を掃除してくれているのできれいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	新しい建物ではないので夏は暑く冬は寒いです。ただ部屋の中自体は綺麗で、日当たりも良かったので特に気になりませんでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン全て徒歩圏内にあります。目黒通り沿いにイオンもあるので困ったことは何一つありません。近くに美味しいパン屋さんやカフェも沢山あってとても素敵な街だと思います。映画館のような大きな施設は流石にありませんが、電車で渋谷まで5分なので何も問題ありません。クリーニング店や薬局、交番の方などみんな親切です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	歯医者や内科耳鼻科、ほぼ全てあります。碑文谷公園までも徒歩で行けて、自然環境もとても最高です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月都立大学駅

きゃべつさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には、肉のハナマサがあり重宝しました。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・29文字）

2023年10月都立大学駅

YYさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	渋谷や横浜などの大きな駅に一本で行けることはメリットです
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要な施設は一通り揃っているので良いと思います
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれなカフェや個人経営の隠れ家的なお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾も多くありますし、この地域の学力は総じて高いです
治安	5	メリット	商業施設も夜中までやっていませんし、民度が高いため安全です
コストパフォーマンス	3	メリット	地域が地域なために比較的高いですが品質は良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年6月祐天寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】これといって祐天寺には何もないと言えば何もないのだけど、中目黒に近く恵比寿や代官山、目黒、……

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（残り211文字）

2018年6月学芸大学駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】改札の正面にはスーパーがあり、左右どちらに出ても商店街があり飲食店や薬局など様々なお店があ……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリムローズ学芸大の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	2階	2K	南東	35.16
2023年1月	2階	2K	南東	35.15
2019年1月	2階	1K	南東	19.53
2015年10月	2階	2K	南東	35.16
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝目黒区鷹番の賃料相場青線＝目黒区の賃料相場祐天寺駅の賃料相場学芸大学駅の賃料相場都立大学駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■目黒区鷹番の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■目黒区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■祐天寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19.53～35.16㎡｜31.25㎡	98,000円｜10,607円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.53～35.16㎡｜31.25㎡	98,000円｜10,607円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	3	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プリムローズ学芸大の周辺地図

プリムローズ学芸大の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

オオスガハイツ

住所	東京都目黒区鷹番1丁目8番21号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩7分
築年数	1983年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	360

賃貸

コンサート鷹番

住所	東京都目黒区鷹番1丁目7番18号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩6分
築年数	2002年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	460

賃貸

ひのき苑

住所	東京都目黒区鷹番2丁目6番5号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩6分
築年数	1965年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	302

賃貸

ボヌールファミーユ

住所	東京都目黒区鷹番2丁目6番4号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩6分
築年数	2017年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	388

賃貸

コンフォート学芸大学

住所	東京都目黒区鷹番2丁目7番23号
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩3分
築年数	2012年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォート学芸大学	9.7万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	38m²	ワンルーム	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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