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クレストJ塚口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレストJ塚口

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 690
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 51件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 43,215円
平均坪単価 ＠6,873円
平均m²単価 ＠2,079円
上位専有面積 18.76m²：45件 35m²：3件 39.48m²：1件
上位間取り 1K：45件 2DK：6件

クレストJ塚口の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／塚口駅 徒歩5分
    JR福知山線／猪名寺駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『塚口駅』　JR福知山線　
    『猪名寺駅』　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市東塚口町1丁目4-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 総戸数

    26戸

  • 小学校区域

    尼崎市立上坂部小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立小園中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレストJ塚口の【賃貸】物件情報

クレストＪ塚口 307
クレストＪ塚口 307
賃料(管理費)
4万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.76m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

クレストJ塚口の口コミ・評判

2021年9月

ゆうままさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩5分でJR塚口駅に着くのですごく便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大きな植物公園が近くにあり、住宅地にあるので静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックで郵便受けも鍵か常備されているので安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 比較的新しいように思います。単身者向けなので必要最低限はあります。ユニットバスです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周辺にスーパーコンビニありませんが、駅前に大きな商業施設。ドラックストア、スタバコンビニ併設されています。少し歩けば万代があり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内に保育所、近くに小学校があります。病院も近くにあるので住みやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 塚口駅

おとしんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 塚口駅は最近人口が増えたので通勤通学の時間帯などは塚口駅行きも出ている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内にスタバや薬局、お弁当屋さんやセリアなどがあり、とても便利です。駅からすぐ万代というスーパーもあるのでこの駅周辺で用事は大体終わらせられます。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にお弁当屋さん、スターバックスがあります。小さなケーキ屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が近くにあるのでパチンコ屋などうるさい施設がないので住みやすいです。駅から降りてすぐにスーパーの前に小さな公園、少し歩くと大きな公園もあります。
治安
5 		メリット 駅周りにはシルバーセンターのおじさまたちが見回りをしていて駅周辺は綺麗です。近くに交番はありますが在中ではありません。でも時々見回りもしているので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさはとても良いと思います。学校、病院、公園、スーパー、銀行が徒歩圏内にあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・366文字）

2021年11月 猪名寺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 お隣の伊丹駅や塚口駅に比べて、こじんまりとしてて良い。駅前の駐輪場が機械式なので急いでいて……

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（残り173文字）

2020年2月 猪名寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐに学校やスーパー、銭湯などがあり、マンションや一軒家も多いので、住む上で使いやす……

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（残り174文字）

2019年6月 塚口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はここ数年の間で、かなり栄えてきています。マンションや家が次々と建ち、かなり綺麗な街……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレストJ塚口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 北 18.76
2025年3月 2階 1K 南 18.76
2025年2月 4階 1K 南 18.76
2025年1月 3階 1K 北 18.76
2024年10月 3階 1K 北 18.76

…残り46件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市東塚口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18.76～18.76㎡｜18.76㎡ 41,000円｜7,225円/坪
3階～3階 18.76～18.76㎡｜18.76㎡ 40,550円｜7,146円/坪
4階～4階 18.76～35㎡｜22㎡ 44,400円｜6,909円/坪
5階～5階 18.76～39.48㎡｜25㎡ 48,333円｜6,879円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.76～18.76㎡｜18.76㎡ 41,391円｜7,294円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.76～39.48㎡｜23.05㎡ 44,809円｜6,749円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キューブ塚口

    キューブ塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目2番22号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キューブ塚口 515 キューブ塚口 515 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 5階 南東
    キューブ塚口 キューブ塚口 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 6階 -
    キューブ塚口 101 キューブ塚口 101 22万円
    (11,000円)    		 無 2ヶ月 72m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    クレストJ塚口

    クレストJ塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩4分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレストＪ塚口 307 クレストＪ塚口 307 4万円
    (4,000円)    		 無 無 18.76m² 1K 3階 北
  • 賃貸

    プリエールJR塚口駅前

    プリエールJR塚口駅前の外観
    住所 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩1分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 433
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリエールJR塚口駅前 401 プリエールJR塚口駅前 401 3万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 4階 西
    プリエールJR塚口駅前 プリエールJR塚口駅前 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 4階 西
    プリエールJR塚口駅前 プリエールJR塚口駅前 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 西
    プリエールJR塚口駅前 プリエールJR塚口駅前 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 19m² ワンルーム 2階 西
    プリエールJR塚口駅前 415 プリエールJR塚口駅前 415 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 西
    プリエールJR塚口駅前 312 プリエールJR塚口駅前 312 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    クリスティ南塚口

    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10番6号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1825
  • 賃貸

    メゾンフレール

    メゾンフレールの外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5番1号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩7分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフレール メゾンフレール 4.9万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 23.16m² 1K 2階 東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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