カンスイ参番館の外観
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カンスイ参番館の外観
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カンスイ参番館の外観
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カンスイ参番館のエントランス
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カンスイ参番館のその他
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カンスイ参番館のその他：その他
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カンスイ参番館のその他：その他共有部分
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カンスイ参番館のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 47,086円 |
| 平均坪単価 | ＠6,995円 |
| 平均m²単価 | ＠2,116円 |
| 上位専有面積 | 22.48m²：25件 22.5m²：14件 23m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：46件 |
カンスイ参番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩6分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『猪名寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カンスイ参番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
カンスイ参番館の口コミ・評判
2022年3月
しんちゃいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ごく一般的な１Ｋですが、図面にある７畳より少し広いらしいです。私は音には神経質な方ですが、隣の部屋の声がたまに聞こえても騒いでいない限り気にならないし、上の階の音はよほど乱暴に歩かない限りさほど響きません。私は真ん中部屋なので外の音もほとんど入らず、静かに暮らせます。ただし、昨年南側に大きなハイツが建ち、１階にはほとんど日が当たらなくなりました。日当たりが欲しい人は高い階にする方が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 猪名寺駅
やんもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り下りどちらのホームにも待合室があるため暑さ、寒さが厳しい時には助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前から少し歩いたところに商業施設があるため帰りに買い物をまとめられる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の西側には駅前から少し歩いたところに商業施設(つかしん)があるため一通りの食事はできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多く、よほど選り好みしなければだいたい入れる |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いとは思わないがめちゃくちゃいいわけでもないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場はまだ安い方だと思うがファミリー世帯以外はわからない |
2022年10月 塚口駅
翔さんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線が始発なので、通勤時も比較的座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結で100均のセリアやドラッグストアがあるのは便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバとサイゼリアがあるのはありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 開発途中の街なので徐々に綺麗になっていて、子育て世代は生活しやすいと思うよ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり柄が悪い人はいないので、尼崎市では良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪駅まで３駅！新大阪駅まで4駅！阪急も徒歩圏内！ 伊丹空港も近く非常に利便性は良いと思います。ますます開発が進んで価値があがりますように！ |
2022年1月 塚口駅
【メリット】 スターバックスコーヒーや薬局など駅直結のお店が充実しています。エレベーターやエスカレーター……
2019年12月 猪名寺駅
【メリット】 駅のすぐ近くに、大きなショッピングモールがあり、スーパー、ドラッグストア、家電量販店も入っ……
カンスイ参番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.48 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北 | 22.48 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 22.48 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 北 | 23 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.48～23㎡｜22.59㎡ | 46,857円｜6,855円/坪 |
| 2階～2階 | 22.48～23㎡｜22.58㎡ | 47,375円｜6,936円/坪 |
| 3階～3階 | 22.48～22.5㎡｜22.48㎡ | 46,769円｜6,876円/坪 |
| 4階～4階 | 22.48～23㎡｜22.65㎡ | 48,000円｜7,006円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.48～23㎡｜22.56㎡ | 46,875円｜6,867円/坪 |
| 東向き | 22.48～22.48㎡｜22.48㎡ | 47,500円｜6,986円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.48～23㎡｜22.57㎡ | 47,636円｜6,976円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
