ハイツソレイユの外観
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ハイツソレイユの外観
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ハイツソレイユの外観
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ハイツソレイユの外観
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ハイツソレイユのエントランス
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ハイツソレイユのその他
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ハイツソレイユのその他
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ハイツソレイユのその他
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ハイツソレイユのその他
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ハイツソレイユのその他
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ハイツソレイユのその他
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ハイツソレイユのその他
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ハイツソレイユのその他
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ハイツソレイユのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,708円 |
| 平均坪単価 | ＠5,732円 |
| 平均m²単価 | ＠1,734円 |
| 上位専有面積 | 28m²：66件 27m²：3件 29m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：67件 1R：4件 ワンルーム：1件 |
ハイツソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／塚口駅 徒歩6分
JR福知山線／猪名寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『猪名寺駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目15-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
20戸
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツソレイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 塚口駅
あかりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くに大阪、尼崎があるので、かなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、駅近にちょっとした施設もあるので、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近に色々と店舗はあるので、そこは嬉しいところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代が多く住んでる感じなので、良い方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 他の近隣に比べたら、特に悪いイメージはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分程離れた所だと、そこまで家賃は高くない。 |
2022年6月 猪名寺駅
高井さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 阪急とJRが接近しているので､どちらも歩いて駅に行くことが出来る 大阪に出る際は便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパーマーケットは随分増えた 20年前は工場しかなかったような地域だったのだが､本当にだいぶん住みやすくなった つかしん(ショッピングモール)のスーパーマーケットの充実やダイソー アルカ､マルハチなどの新設が大きい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩かなければ行けないが､ つかしんのショッピングモールがあるので､すべてそこで解決できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにある｡それこそ､駅前の一等地に小学校があります |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜中会社員が歩いて帰宅をしているのをみるが､ 女性でもそこまで危険を感じていない様子に思える｡ 最近はほんとうに暴走族が減った｡見なくなった 駅前のゴミの放置などもほんとうになくなり 綺麗になった｡ 公園のまわりの犬の散歩のふんの忘れ物もほんとうに減った｡ 驚くべき事 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最近､近隣に商業施設が増えてきたので､すごく住みやすくなった｡ 業務スーパー､マルハチ､アルカ病院等 高層マンションもたくさん増えてきたのがその証拠か 大阪に比較的ちかいベッドタウンとしては十分だと思う |
2022年5月 塚口駅
Yuyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 会社に行く時に毎回使っています。 近くにコンビニなどがあったり 駅員さんはとても優しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあり、近くに3件、駅内に1件あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てスタバがあったり、サイゼリヤなど、パン屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りると、マンションが、たっていたり、近くには小学校や保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この前、駅で財布を落としてしまいましたが、拾ってくれた方がいて助かりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 尼崎ですが意外といいです。 マンションが立っているので 家賃はたかくないかもしれないです。 |
2020年2月 塚口駅
【メリット】 森永工場跡地が駅の東側にあります。再開発によりマンションと戸建てが増え、若い家族層が多い住……
ハイツソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1DK | 南 | 28 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 東 | 27 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28～28㎡｜28㎡ | 48,125円｜5,682円/坪 |
| 2階～2階 | 27～30㎡｜28.07㎡ | 48,857円｜5,756円/坪 |
| 3階～3階 | 27～29㎡｜27.96㎡ | 48,400円｜5,723円/坪 |
| 4階～4階 | 28～29㎡｜28.05㎡ | 49,588円｜5,843円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 47,000円｜5,549円/坪 |
| 東向き | 27～30㎡｜28.02㎡ | 48,636円｜5,739円/坪 |
| 西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 48,250円｜5,697円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
