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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 武庫之荘西 > 武庫之荘駅 > 松本ハイツ

賃貸

松本ハイツ

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

松本ハイツの外観：ゴミステーション

松本ハイツの外観：駐輪場

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 25件
平均賃料相場	58,680円
平均坪単価	＠7,714円
平均m²単価	＠2,333円
上位専有面積	24m²：18件 26.25m²：3件 26.46m²：2件
上位間取り	1K：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

松本ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩9分
利用可能路線
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目36-25 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年3月
総戸数
8戸
小学校区域
尼崎市立武庫東小学校
中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松本ハイツの【賃貸】物件情報

松本ハイツ 0201

賃料(管理費): 5.9万円(-円)

敷金・礼金: 20,000円・60,000円

専有面積: 24m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年6月武庫之荘駅

おにぎりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通しか止まりませんが、梅田や三ノ宮への交通の利便性良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺には美味しいご飯屋さんが立ち並んでいます。
飲食店の充実	5	メリット	イタリアンやデザートまで様々なお店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てにはとても雰囲気が良いと思います。塚口まで行けば役所の手続きや予防接種等受けれます。
治安	5	メリット	閑静な住宅街です。駅前にはご飯屋さんもありスーパーもあります。周りに学校や公園も多いので過ごしやすいです！
コストパフォーマンス	5	メリット	普通しか止まらないのでお安いです！住宅街なので静かで住みやすいです！！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・272文字）

2022年10月武庫之荘駅

ももももさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急神戸本線の駅なので、大阪梅田にも神戸三宮にも１本で行けて、便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	総合病院（近畿中央病院、関西労災病院）には駅からバスで行くことができるので、便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前に商業施設はありませんが、ミスタードーナツやマクドナルド、コメダ珈琲などのチェーン店、居酒屋が駅から徒歩５分以内に揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	１０分ほど駅から歩いたところにわりと大きな公園があります。駅の両方の乗り場にはエレベーターがあります。
治安	3	メリット	住所が尼崎にはなりますが、そこまで治安は悪くないです。酔っ払いが道路で寝ていたりする光景は見たことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸の家賃は駅近くでもそこまで高くないので、綺麗な物件も隣の塚口駅や西宮北口駅よりは圧倒的に見つけやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・413文字）

2022年8月武庫之荘駅

いわとびさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪方面、神戸方面にどちらも一本で出やすい。(梅田まで15分、三宮まで30分程度) 駅前からはバス、タクシーがあり、交通の便はよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	病院、美容院が多い。スーパーも充実しており、リーズナブルな庶民スーパーから少し高級なスーパーもあり、好みに応じて買い物できる。駅前北側に本屋あり。
飲食店の充実	4	メリット	駅前北側南側、ともに個人の飲食店が多い。焼き鳥屋とイタリアンのお店が多い。新しいお店が出ることもある。老舗も多数あり。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅はスロープ、エレベーターともにあり。多目的トイレは駅ホームの南側にある。学校など教育施設が充実しており、病児保育もある。公園も多い。
治安	4	メリット	駅前がタクシーバス乗り場、駐輪場、飲食店と人通りが多いが、清掃がある程度されていて、管理されている。北側は最近、整備工事されて、道がキレイになった。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅利用者も多く、住みやすい印象。駅周辺は8万〜10万程度。平地のため、自転車利用者が多く、少し駅から離れると同じ家賃でも新しい物件や広い物件あり。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・332文字）

2022年7月武庫之荘駅

夢野旅人さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪や神戸に1本で行き来できる問題なしの利便性、どちらへも20分前後でアクセス可能。駅前両側にバス、タクシー乗り場完備。
生活利便施設の充実	5	メリット	食品はもちろん、生活用品、ドラッグストアなど豊富。医療機関も多い。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、ハンバーガーショップ、たこ焼き屋、ラーメン店、フライドチキン、とんかつ店など豊富にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅近くには散策が楽しめる大きめの公園があり、町自体も緑が多い。駅には多機能トイレもあるし、キレイ。駅内にはスロープ完備出し、段差解消されているので安心・安全。
治安	4	メリット	駅近くは住宅街がおおいため、歓楽街は存在しないので健全な雰囲気です。外灯もあるし、町はキレイな感じ。
コストパフォーマンス	4	メリット	安くないですが、買い物のしやすさ、環境面では問題ないです。100円ショップもあるなど、バリエーションありますので工夫次第かもしれないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

松本ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	南	24
2025年6月	2階	1K	南	24
2025年4月	1階	1K	南	24
2025年3月	1階	1K	南	24
2025年2月	1階	1K	南	24
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市武庫之荘西の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市武庫之荘西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■武庫之荘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ローレ武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩6分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	560

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローレ武庫之荘 403	6.5万円 (-円)	無	1ヶ月	40.5m²	1LDK	4階	北
全件を表示する

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エスペランサ武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	16
アクセス数	1485

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メゾンドゥフレール

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18番32号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩9分
築年数	1991年2月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	15
アクセス数	1486

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンドゥフレール　4−Ｈ	7万円 (5,000円)	無	200,000円	35.37m²	1LDK	4階	南西
情報取得日:2025年07月15日
全件を表示する

賃貸

ウィズナスコート武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45番11号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分
築年数	2006年10月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ウィズナスコート武庫之荘 302	6.1万円 (3,000円)	無	無	23.76m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月18日
全件を表示する

賃貸

ニューエクセル武庫之荘

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18番10号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩7分
築年数	1974年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	897

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ニューエクセル武庫之荘 405	6.7万円 (5,000円)	無	134,000円	45m²	3LDK	4階	南
情報取得日:2025年07月25日
	ニューエクセル武庫之荘 101	7.3万円 (5,000円)	無	146,000円	57m²	3LDK	1階	南
	ニューエクセル武庫之荘 101	7.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	55m²	3DK	1階	南
	ニューエクセル武庫之荘	7.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	58m²	3LDK	1階	南
	新着ニューエクセル武庫之荘	7.7万円 (5,000円)	無	150,000円	57m²	3LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月15日
	新着ニューエクセル武庫之荘 207	7.8万円 (5,000円)	無	156,000円	57m²	3LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月22日
全件を表示する

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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