レオパレスT&Yの外観
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レオパレスT&Yの外観
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他
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レオパレスT&Yのその他：同タイプ物件の為、形状や間取寸法、色調等が実際とは異なります
レオパレスT&Yの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩20分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩22分
阪急今津線／甲東園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『甲東園駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市上之町25-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年5月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立樋ノ口小学校
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中学校区域
西宮市立瓦木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスT&Yの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 西宮北口駅
ぶぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急神戸線、阪急今津線直結。 終電は12時過ぎまであり、バス、タクシー乗り場もあって利便性あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西宮ガーデンズが直接行けるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内の飲食店は551やビヤードパパがあったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは割と広い方だと感じる。 洋室の数もたくさんあった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと感じた。ゴミとかもあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに住むと大阪、三ノ宮に出やすいから住みやすいと思う。 |
2023年2月 西宮北口駅
Tomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・阪急本線・阪急今津線と複数路線の利用ができる ・阪急本線で梅田、神戸のちょうど中間地なのでアクセスが良く、どちらも特急であれば30分以内で行ける ・空港バスのバス停があり、伊丹空港行と関西空港行のバスが出ている ・各出口に出るとタクシー乗り場がある ・南口のロータリーにはバス乗り場があるので、色々な方面へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮の商業施設があり、ここでなんでも揃う ・阪急西宮駅構内に、本屋やちょっとしたテイクアウトのお店がある ・西宮北口周辺には徒歩圏内に個人病院が多く、ほぼ全部の科の個人病院がある ・アクタ西宮の中には、西宮市立図書館、アクタ西宮ステーション（西宮市役所の支所で、各種書類の発行をしてくれる）、北口保健福祉センター（健診施設）などの公共施設がある ・数年後に西宮北口から少し南側の位置（阪急今津線阪神国道駅前）に、西宮市民病院と県立西宮病院が合併して大きな病院ができる予定 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・西宮北口周辺には飲食店が多く、オールジャンルの飲食店がある ・おしゃれな飲食店が多い ・阪急西宮ガーデンズの外のお店は、阪急西宮ガーデンズ内の飲食店よりは少しリーズナブルな飲食店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・阪急西宮ガーデンズ内で有料の遊び場がある ・最近整備されてきている場所なので、エレベーターやエスカレーターも多く、ベビーカーや車いすでも困ることは少なくなってきているように思う ・大阪と神戸の間ということで子育て世代が増えてきていて、保育所は増えてきている ・学校も私立や市立の学校も多い ・北口から少し北に行ったところに、比較的大きな公園がある ・中学～大学受験のための塾が多い ・小学生向けの塾は、先生が駅まで徒歩で生徒を送っているのを見かけたことがある ・コンビニも多い ・銀行のATMも色々な銀行のATMが、西宮北口の周辺に揃っている |
| 治安 |
3 |
メリット | ・阪急西宮ガーデンズ北側に交番がある ・繁華街には街灯が多くて明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・ここだけで何でも揃う ・バスや電車の本数が多く、アクセスがいい ・平地なので自転車や徒歩での移動が楽 |
2021年10月 西宮北口駅
【メリット】 神戸線、宝塚線、今津線が駅内で繋がっているのでどこに行くにもアクセスが便利。また西宮ガーデ……
2020年3月 西宮北口駅
【メリット】 西宮北口駅は立地、駅周辺の商業施設、街の雰囲気どれをとっても評価が高いです。まずは立地です……
レオパレスT&Yの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市上之町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,277円｜9,197円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,337円｜9,540円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 57,333円｜9,539円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,966円｜9,478円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
