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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西宮市 > 日野町 > 甲子園口駅 > JMIハイツ

賃貸

JMIハイツ

アクセス数： 379

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

JMIハイツの外観

JMIハイツの外観
JMIハイツの外観
JMIハイツの外観
JMIハイツの外観
JMIハイツの外観
JMIハイツのエントランス
JMIハイツのその他
JMIハイツのその他：その他
JMIハイツのその他：セキュリティ
JMIハイツのその他：展望

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 33件
平均賃料相場	68,060円
平均坪単価	＠5,422円
平均m²単価	＠1,640円
上位専有面積	43m²：15件 46m²：9件 39m²：5件
上位間取り	2DK：31件 2K：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

JMIハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／甲子園口駅徒歩20分
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩21分
利用可能路線
『甲子園口駅』　JR東海道本線　
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市日野町4-20 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
4戸
小学校区域
西宮市立瓦林小学校
中学校区域
西宮市立瓦木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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JMIハイツの【賃貸】物件情報

JMIハイツ

賃料(管理費): 7.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 47m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 西

賃貸情報を見る

ＪＭＩハイツ 202

賃料(管理費): 7.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・80,000円

専有面積: 43m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 西

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月西宮北口駅

しそさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田と三宮の中間地点なので都会へのアクセスが非常に良く治安もいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに西宮ガーデンズやアクタがあるのでひと通りの買い物ができる。
飲食店の充実	5	メリット	西宮ガーデンズやアクタには飲食店が多く、食べ物には困っていない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾が多く教育に熱心な親御さんが多いイメージがある。
治安	4	メリット	治安はいいほうだし駅も綺麗でゴミが少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺になんでもあるので遠出しなくても買い物を済ませられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2023年4月西宮北口駅

きらりさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての電車が止まり、今津線や宝塚線と乗り換えや、ロータリーバス停やタクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	西宮ガーデンズに2階通路で繋がっている。アクタに図書館、保健所、市役所出張所がある。
飲食店の充実	5	メリット	ガーデンズ、アクタ、駅周辺にいろいろなお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内に学童がある。大手塾がたくさんある。
治安	4	メリット	駅の北西部以外は再開発されていて、道路が広くきれい。
コストパフォーマンス	4	メリット	いろいろなお店や役所関係の施設があり、市内や大都市へのアクセスも良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・187文字）

2023年2月西宮北口駅

Tomさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・阪急本線・阪急今津線と複数路線の利用ができる・阪急本線で梅田、神戸のちょうど中間地なのでアクセスが良く、どちらも特急であれば30分以内で行ける・空港バスのバス停があり、伊丹空港行と関西空港行のバスが出ている・各出口に出るとタクシー乗り場がある・南口のロータリーにはバス乗り場があるので、色々な方面へのアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	・阪急西宮ガーデンズ、アクタ西宮の商業施設があり、ここでなんでも揃う・阪急西宮駅構内に、本屋やちょっとしたテイクアウトのお店がある・西宮北口周辺には徒歩圏内に個人病院が多く、ほぼ全部の科の個人病院がある・アクタ西宮の中には、西宮市立図書館、アクタ西宮ステーション（西宮市役所の支所で、各種書類の発行をしてくれる）、北口保健福祉センター（健診施設）などの公共施設がある・数年後に西宮北口から少し南側の位置（阪急今津線阪神国道駅前）に、西宮市民病院と県立西宮病院が合併して大きな病院ができる予定
飲食店の充実	5	メリット	・西宮北口周辺には飲食店が多く、オールジャンルの飲食店がある・おしゃれな飲食店が多い・阪急西宮ガーデンズの外のお店は、阪急西宮ガーデンズ内の飲食店よりは少しリーズナブルな飲食店が多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・阪急西宮ガーデンズ内で有料の遊び場がある・最近整備されてきている場所なので、エレベーターやエスカレーターも多く、ベビーカーや車いすでも困ることは少なくなってきているように思う・大阪と神戸の間ということで子育て世代が増えてきていて、保育所は増えてきている・学校も私立や市立の学校も多い・北口から少し北に行ったところに、比較的大きな公園がある・中学～大学受験のための塾が多い・小学生向けの塾は、先生が駅まで徒歩で生徒を送っているのを見かけたことがある・コンビニも多い・銀行のATMも色々な銀行のATMが、西宮北口の周辺に揃っている
治安	3	メリット	・阪急西宮ガーデンズ北側に交番がある・繁華街には街灯が多くて明るい
コストパフォーマンス	3	メリット	・ここだけで何でも揃う・バスや電車の本数が多く、アクセスがいい・平地なので自転車や徒歩での移動が楽

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・542文字）

2022年9月西宮北口駅

suさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	阪急沿線神戸本線・宝塚線の中心駅。大阪・神戸のちょうど真ん中で非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近辺に西宮ガーデンズ・学習塾なども多数あり、非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	非常に便利、西宮ガーデンズには多数の飲食店があり、駅の北側にも飲食店は多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	非常に子育てにもいい場所だと思う。学校も多く、学習塾も多い。暮らし安さも非常に高い。
治安	5	メリット	いいと思う。街灯なども多い。商業、飲食業、住居などが駅の４方向でしっかりと分けられている。
コストパフォーマンス	5	メリット	値段は上がっているが、交通の利便性、住みやすさから考えるとパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

JMIハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	2DK	西	43
2025年6月	2階	2DK	西	47
2024年12月	2階	2DK	西	43
2024年12月	2階	2DK	西	47
2024年6月	2階	2DK	西	43
…残り28件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市日野町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場甲子園口駅の賃料相場西宮北口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市日野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■甲子園口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	28	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	32	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セジュール日野

住所	兵庫県西宮市日野町3番22号
交通	JR東海道本線甲子園口駅徒歩20分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	141

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール日野I	6.7万円 (-円)	無	67,000円	50.09m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

フルーレットコート

住所	兵庫県西宮市日野町18番45号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩20分
築年数	1997年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	402

賃貸

レオパレスグランデ

住所	兵庫県西宮市松山町11番9号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩19分
築年数	2007年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	385

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグランデ 201	7.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスT&Y

住所	兵庫県西宮市上之町25番12号
交通	阪急今津線門戸厄神駅徒歩20分
築年数	2002年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスＴ＆Ｙ 210	7.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

オークス大森

住所	兵庫県西宮市大森町2番24号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩17分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オークス大森	5.5万円 (2,000円)	無	1ヶ月	24.8m²	1K	1階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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