ローズガーデンの外観
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ローズガーデンの外観
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ローズガーデンの外観
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ローズガーデンの外観
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ローズガーデンの外観
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ローズガーデンの外観
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ローズガーデンの外観
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ローズガーデンの外観
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ローズガーデンの外観
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ローズガーデンの外観：便利な宅配ボックス完備。
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ローズガーデンのエントランス
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ローズガーデンのエントランス
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ローズガーデンのエントランス
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ローズガーデンのエントランス
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ローズガーデンのエントランス
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ローズガーデンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,821円 |
| 平均坪単価 | ＠8,453円 |
| 平均m²単価 | ＠2,557円 |
| 上位専有面積 | 33.56m²：12件 25m²：7件 24.99m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 1K：11件 1DK：4件 |
ローズガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩6分
JR東海道本線／西宮駅 徒歩19分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『西宮駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市北昭和町2-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年8月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立広田小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローズガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西宮北口駅
さむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急だけではなく、JR、阪神も徒歩圏内で利用できる利便性は他にはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急西宮北口には、阪急西宮ガーデンズ、熱田西宮、さらにJRや阪神にも様々なショッピングモールがあって非常に便利です。西宮北口駅前の飲食店も豊富で、若い方から家族連れまで安心して楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口周辺の飲食店、阪急西宮ガーデンズの少し高級なお店、とにかくバラエティーに飛んでいるのがメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西宮北口周辺は銀座と言われる位塾が多いので、教育環境は優れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 山手幹線、2号線、43号線などもありますが、あまりうるさいと感じることもなく、安心して済むことができます。ファミリー向けです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西宮北口周辺のマンションは非常に高く、かなりの覚悟がなければ購入することが難しいです。賃貸でも高いのはポイント。 |
2022年9月 西宮北口駅
コウさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田駅と神戸三宮駅の真ん中に位置し、両駅まで約15分と最適なポジションにある駅。また今津線で宝塚と阪神今津駅まで連絡可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほぼ隣接して大型ショッピングモールの阪急西宮ガーデンズがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお店は特に無いが、西宮ガーデンズには沢山の飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りのほとんど建物はエレベーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 住みたい街ランキングは毎年上位なだけあって良いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近ければ近いほど集合住宅も多く住みやすい。 |
2022年5月 西宮北口駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急列車が止まります。大阪・神戸へのアクセスも大変良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北側にはアクタ西宮、南には阪急西宮ガーデンズがあり、買い物施設は大変充実しています。 兵庫芸術センター、図書館など文化施設も大変充実しています。 アクタやガーデンズで何でもそろいます。梅田や神戸にわざわざ出なくてもよいほどでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガーデンズには、江戸前うなぎのかわ祥、とんかつのかつくらなど、有名なお店が充実しています。 有名店、人気店は数多くありますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープやエレベータがあります。文教地区であり、学校は多くあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 全体的に民度が高く、治安は良好です。 駅周辺は、阪急神戸線のなかでも屈指のきれいさを誇ります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価・家賃相場は高めですが、人気エリアであり、他人に自慢できるなど住むうえでよい特徴があります。 |
2022年4月 西宮北口駅
ゴーシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神間の主要駅で、梅田へも三宮へもアクセス良く利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に何でもそろっていますし、徒歩で西宮ガーデンズを利用できるので、ワンストップで買い回りができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣の西宮ガーデンス、アクタなどに飲食店がいっぱいあり、選ぶのが困る位だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはきちんの多機能トイレがあります。大きい駅なので、設備は整っていると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はにぎやかなので、夜でもまあまあ安心して歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何もかもこの駅周辺で事足りるので、便利さを求めるなら対点滴していると思います。 |
ローズガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.56 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 24.99 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 25 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市北昭和町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
