コンフォート甲子園の外観
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コンフォート甲子園の外観
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コンフォート甲子園のエントランス
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コンフォート甲子園のその他：その他
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コンフォート甲子園のその他：その他
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コンフォート甲子園のその他：その他共有部分
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コンフォート甲子園のその他：セキュリティ
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コンフォート甲子園のその他：セキュリティ
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コンフォート甲子園のその他：展望
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コンフォート甲子園の周辺：【その他】阪神甲子園球場まで789ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 49,835円 |
| 平均坪単価 | ＠7,675円 |
| 平均m²単価 | ＠2,322円 |
| 上位専有面積 | 20.05m²：34件 21m²：14件 20.22m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：79件 |
コンフォート甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩9分
阪神本線／久寿川駅 徒歩10分
阪急今津線／今津駅 徒歩17分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『久寿川駅』 阪神本線
『今津駅』 阪急今津線 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町1-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
13戸
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小学校区域
西宮市立南甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォート甲子園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォート甲子園の口コミ・評判
2022年4月
トリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は特急電車も停まる阪神電車の甲子園駅。甲子園駅まで徒歩10分。道中に道路はあるがすぐ渡れるし、信号で足止めを食らうこともない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
トリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | インターネットが無料で使えます。南向きのお部屋です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 今津駅
ちゃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急と阪神を繋ぐ今津駅。西宮北口まで行く時は始発駅なので必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設にスーパーから100均までひととおりある。駅中パン屋さんは夕方早めに割引が始まるので楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい店がいっぱい！ジャンルはひととおり揃っている。中でも焼肉屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園と保育園は絶望的な倍率ではなく普通に入れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人と車の行き来が多いので治安面とても安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺の(特に阪急沿線は)相場と比べると若干割安 |
2023年12月 甲子園駅
リックディアスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全営業列車が停車する。梅田、三宮それぞれ20分以内にアクセスできる。 阪神甲子園球場でのイベント開催当日は、大阪梅田方面からの当駅終着の臨時列車は4番線に入線させ、左右両側のドアを開けたまま暫く停車させることがある。その場合、直後に3番線に到着する列車の乗客に対しては、混雑緩和のため臨時列車の車内を通り抜けて降車専用ホームへ出るよう誘導している。 阪神なんば線開業に伴い近鉄奈良駅までの直通特急がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 利用頻度は少ないが、コロワ甲子園などの商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コロワ甲子園やららぽーとなど昼食は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 甲子園イベントがなければ、閑静な住宅街である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 甲子園警察が近いので、地元では治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性があるので、土地は高いと思われる。 |
2023年7月 今津駅
やんやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪神と阪急が繋がっていて雨が降っても濡れない。広いタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まわりに飲食店やスーパーもあり遅くなっても便利。クリニックモールもあり生活に必要なものはひと通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まわりに飲食店やスーパーもあり遅くなっても便利。チェーン店のようなリーズナブルなお店が多いイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターも完備されている。小学校が近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多いので遅くまで明るい。リーズナブルに生活ができるイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も安く、いろいろ揃っているので生活しやすい。 |
2022年2月 今津駅
【メリット】 阪神戦から阪急戦に乗り換えるときに必要な駅。時間帯によっては急行も止まり、最近駅が綺麗にな……
コンフォート甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.05 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 20.05 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 20.05 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園洲鳥町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■今津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
