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ダイナシティ碑文谷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイナシティ碑文谷

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 24158
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ダイナシティ碑文谷の外観
  • ダイナシティ碑文谷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:87件
中古:138件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 59件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約411万円/坪 賃料:約11667円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.40％
偏差値ランキング

目黒区
1179物件中の順位

ダイナシティ碑文谷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／都立大学駅 徒歩8分
    東急東横線／学芸大学駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『都立大学駅』　東急東横線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都目黒区碑文谷5丁目15-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立鷹番小学校

  • 中学校区域

    区立目黒中央中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    目黒区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイナシティ碑文谷の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ダイナシティ碑文谷の口コミ・評判

2023年9月

ニコニコすまいるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都立大学駅と学芸大学駅の両方を利用できるのはメリットとして大きい。都立大は徒歩7分程度。学芸大学は13分程度。飲食関係は圧倒的に学芸大学の方が充実している。目の前にバス停があるため、バスを利用する際はかなり便利なのは間違いない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線通り沿いではあるが、日常的にはあまり音は気にならない。目黒通りを挟んで警察署があるが、地域的にも非常に治安は良いのではないかと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンションの入口、及びエレベーターに乗る場合は鍵をかざさないと入れない。また、外とつながる導線上には監視カメラがある。日中は管理人さんがいる。しっかりと清掃されている。宅配BOXもしっかり整備されている。エレベーターは2基あり、ストレスはない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 他の部屋からの騒音は一切ない。バリアフリーでもある。しっかり頑丈な作りとなっていると思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前にオオゼキ、少し歩くとイオンスタイル、そして都立大学と学芸大学には東急ストアもあり、生活する意味ではかなり便利。当然、駅周辺には様々なお店があるので全く苦労することはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅近辺には病院や公共施設がある。市役所の西部地区サービス事務所が都立大学駅方面にあるのと、郵便局も徒歩圏内。保育園も真横にある。周辺地区にも保育園は多数あるので、子育てはし易い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

ニコニコすまいるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 都立大駅と学芸大学駅の両方の利用が可能。学大の方が賑わっているため外食の時はそちらを利用。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

にゃんこそばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 目の前がバス停なので目黒駅、東京駅まで歩かずに行ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット スーパー、オオゼキまで歩道橋を渡り徒歩1分。
碑文谷公園も徒歩4-5分くらい。
マンションの裏がゴルフ練習場。ゴルフ練習したい人にはお勧め
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット バリアフリー対応。ペット可。結構沢山の住人がペット飼っている。
現在大規模修繕中。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリー対応。2005年築でリーマンショック前なので一つ一つの設備のグレードは高い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 都立大学、学芸大学、また自転車で7-8分で自由が丘なのでどこでも行ける。おいしいレストランが多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンションの隣が保育園。公園も近くに多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【都立大学駅に対する口コミ】東急のスーパーが駅を降りてすぐにあります。ドラッグストアー、コンビニ、銀行、ランドリー困ることはありません。
ラッシュ時の混雑はあります。都立大から渋谷までは混みます。しかも渋谷駅の乗継は不便になりました。ただ、ラッシュ時以外はそれほど混雑は感じません。
夜道の怖さはほぼありません。女性の姿が多く、比較的安全な街だとおもいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 学芸大学駅

とろんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 学芸大学駅には東急東横線が乗り入れており、渋谷へのアクセスも10分かからないのでこの評価に。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型ショッピングモールのイオンもあり、東口、西口にも商店街があります。病院も近郊にありますので生活利便性は十分だと感じます。
飲食店の充実
5 		メリット 日高屋や松屋、ガスト、イタリアン等駅周辺には飲食店が充実しているので問題はそんなに感じられません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 中央緑地公園をはじめとして複数の公園があるので子育て環境はそれなりのレベルにはあると思います。
治安
4 		メリット 学芸大学駅及び駅周辺もそれなりに清潔で駅前に交番もあり、街灯の数も多いので治安はかなり高めだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安もいいですし都心へのアクセスも良く、物価も高いわけではないのでコストパフォーマンスは高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・309文字）

2021年12月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に商店街があり、特に飲食店が充実している。マクドナルドやスターバックスなどのチェーン店……

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（残り173文字）

2021年11月 都立大学駅

Nさん

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ここ数年で駅周辺の飲食店が充実してきました。美味しいパン屋さんや個性的なビストロや定食のお……

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（残り327文字）

2021年10月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 両出口に商店街が広がり、利用しやすい駅です。エスカレーター、エレベーターが完備されているの……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイナシティ碑文谷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

目黒区ランキング

位
(1179物件中)

目黒区碑文谷ランキング

位
(77物件中)

都立大学駅ランキング

位
(291物件中)
学芸大学駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,847万円

推定相場坪単価411万円/坪

推定相場㎡単価125万円/㎡

想定賃料　　13.0　～　14.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,084円～12,251円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.40％
価格帯別判定 i

ダイナシティ碑文谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,211 ～ 5,332万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,969 ～ 5,211万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,726 ～ 4,969万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,484 ～ 4,726万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,241 ～ 4,484万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

目黒区 416位 / 913物件中
目黒区碑文谷 33位 / 57物件中
都立大学駅 87位 / 217物件中
学芸大学駅 101位 / 276物件中

坪賃料ランキング

目黒区 485位 / 663物件中
目黒区碑文谷 19位 / 33物件中
都立大学駅 73位 / 132物件中
学芸大学駅 99位 / 166物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：4,618～4,855万円

※中央値：4,737万円

予測坪単価：402万円/坪

予測㎡単価：122万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年10カ月)

目黒区ランキング

位
(298物件中)

目黒区碑文谷ランキング

位
(29物件中)

都立大学駅ランキング

位
(73物件中)
学芸大学駅の騰落率ランキング

ダイナシティ碑文谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年9月）		 1階 南西
1階 南西
2階 南西
3階 南東
3階 南西
3階 南西
3階 南西
4階 南東
4階 南西
7階 南西 /北西
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ダイナシティ碑文谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年1月 4階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2023年12月 2024年7月 1階 1DK 南西 専用庭 ー
3 2023年12月 2024年1月 3階 1LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2023年12月 2023年12月 5階 2SLDK 南西 ー ー
5 2023年8月 2023年9月 6階 1R 南西 リフォーム ー
6 2023年8月 2023年12月 1階 1DK 南西 専用庭 ー
7 2023年7月 2023年7月 2階 1DK 南西 ー ー
8 2023年4月 2023年9月 2階 1DK 南西 ー ー
9 2023年3月 2023年8月 6階 1R 南西 リフォーム ー
10 2023年2月 2023年4月 -1階 1LDK 北東 専用庭 ー
11 2023年1月 2023年2月 1階 1DK 南西 専用庭 ー
12 2022年12月 2023年1月 8階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2022年7月 2022年9月 2階 1LDK 南西 ー ー
14 2022年7月 2022年9月 1階 1LDK 南西 ー ー
15 2022年6月 2022年7月 2階 2LDK 南東 ー ー
16 2022年5月 2022年5月 -1階 1R 南西 ー ー
17 2021年8月 2021年8月 2階 2LDK 南東 ー ー
18 2021年1月 2021年1月 5階 2LDK 北西 ー ー
19 2020年12月 2021年1月 3階 1LDK 南西 ー ー
20 2020年12月 2021年1月 1階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2020年10月 2020年11月 6階 1LDK 北東 ー ー
22 2020年10月 2020年11月 3階 1LDK 南西 ー ー
23 2019年12月 2019年12月 6階 1R 南西 ー ー
24 2019年5月 2019年7月 3階 2LDK 南東 ー ー
25 2019年4月 2020年1月 6階 1R 南西 ー ー
26 2019年3月 2019年3月 3階 1LDK 南西 ー ー
27 2019年2月 2019年3月 6階 3LDK 東 ルーフバルコニー ー
28 2019年1月 2019年2月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2019年1月 2019年2月 5階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
30 2018年12月 2019年2月 6階 2LDK 南東 ー ー
31 2018年12月 2019年2月 6階 3SLDK 南 角部屋 ー
32 2018年12月 2018年12月 6階 2LDK 南東 ー ー
33 2018年11月 2019年4月 3階 2LDK 南東 ー ー
34 2018年11月 2019年3月 2階 1LDK 南西 ー ー
35 2018年6月 2018年6月 3階 1LDK 南西 角部屋 ー
36 2018年3月 2018年4月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
37 2018年3月 2018年6月 3階 1LDK 南西 角部屋 ー
38 2018年2月 2018年3月 3階 1LDK 南西 ー ー
39 2018年2月 2018年4月 3階 2LDK 南 ー ー
40 2018年1月 2018年2月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
41 2018年1月 2018年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
42 2017年12月 2018年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
43 2017年12月 2018年1月 3階 1LDK 南西 ー ー
44 2017年10月 2018年1月 3階 2LDK 南 ー ー
45 2017年10月 2018年1月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
46 2017年5月 2017年5月 3階 1LDK 北西 ー ー
47 2017年5月 2017年9月 3階 1LDK 北東 ー ー
48 2017年3月 2017年4月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
49 2017年2月 2017年2月 3階 1LDK 南東 ー ー
50 2016年12月 2017年2月 3階 1LDK 南西 リフォーム ー
51 2016年11月 2017年1月 4階 2LDK 南東 ー ー
52 2016年3月 2016年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
53 2016年3月 2016年4月 5階 2LDK 南東 ー ー
54 2016年3月 2016年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
55 2016年2月 2016年3月 2階 2LDK 南東 ー ー
56 2016年2月 2016年4月 3階 2LDK 南東 ー ー
57 2015年12月 2016年4月 2階 2LDK 南東 ー ー
58 2015年12月 2016年2月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
59 2015年11月 2015年11月 7階 1DK 東 ー ー
60 2015年11月 2015年11月 3階 2LDK 南東 ー ー
61 2015年10月 2015年11月 5階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
62 2015年9月 2015年10月 2階 2LDK 南 ー ー
63 2015年9月 2015年10月 3階 1LDK 南西 ー ー
64 2015年7月 2015年7月 5階 2LDK 南西 ルーフバルコニー ー
65 2015年7月 2015年7月 3階 1LDK 南西 ー ー
66 2015年6月 2015年7月 4階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
67 2015年6月 2015年7月 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
68 2015年3月 2015年6月 7階 2LDK 南西 ー ー
69 2015年3月 2015年5月 3階 2LDK 南東 ー ー
70 2015年1月 2015年3月 3階 2LDK 南東 ー ー
71 2014年12月 2015年3月 7階 2LDK 南西 ー ー
72 2014年12月 2014年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
73 2014年9月 ー 1階 1DK 南西 ー ー
74 2014年9月 ー -1階 1DK 南西 ー ー
75 2014年9月 ー -1階 1DK 南東 ー ー
76 2014年8月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
77 2014年8月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
78 2014年8月 ー 1階 1DK 南西 ー ー
79 2014年6月 ー 3階 1LDK 北東 ー ー
80 2014年6月 ー -1階 1DK 南東 ー ー
81 2014年5月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
82 2014年5月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
83 2014年4月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
84 2014年3月 ー 6階 2LDK 南東 ー ー
85 2014年3月 ー 1階 1DK 南西 ー ー
86 2014年3月 ー -1階 1DK 南東 ー ー
87 2014年3月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
88 2014年2月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
89 2014年2月 ー 1階 1DK 南西 ー ー
90 2014年2月 ー -1階 1DK 南東 ー ー
91 2013年10月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
92 2013年9月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
93 2013年7月 ー 1階 1DK 南西 ー ー
94 2013年7月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
95 2013年5月 ー 1階 1DK 南西 ー ー
96 2013年4月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
97 2013年3月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
98 2013年2月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
99 2012年11月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
100 2012年10月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
101 2012年10月 ー 6階 1DK 北東 ー ー
102 2012年5月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
103 2012年4月 ー 2階 1 R 南西 ー ー
104 2012年1月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
105 2011年12月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
106 2011年12月 ー 6階 2LDK 北東 ー ー
107 2011年10月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー
108 2011年10月 ー 6階 1LDK 北東 ー ー
109 2011年9月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
110 2011年8月 ー 1階 1LDK 北東 ー ー
111 2011年8月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
112 2011年7月 ー 6階 1DK 北東 ー ー
113 2011年7月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
114 2011年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
115 2011年7月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー
116 2011年6月 ー 1階 1LDK 南西 ー ー
117 2011年6月 ー 2階 1 R 南西 ー ー
118 2011年5月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
119 2011年4月 ー 2階 1 R 南西 ー ー
120 2011年4月 ー 5階 2LDK 南東 ー ー
121 2011年3月 ー 1階 1LDK 南西 ー ー
122 2011年2月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
123 2011年2月 ー 6階 1LDK 南西 ー ー
124 2010年12月 ー 1階 1DK 南西 ー ー
125 2010年11月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
126 2010年9月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
127 2010年6月 ー 1階 1 R 南西 ー ー
128 2010年6月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
129 2010年5月 ー 1階 1LDK 北東 ー ー
130 2010年3月 ー 2階 1LDK 北東 ー ー
131 2010年2月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
132 2009年11月 ー 2階 1LDK 北東 ー ー
133 2009年8月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー
134 2009年6月 ー 1階 1LDK 北東 ー ー
135 2009年6月 ー 7階 1LDK 北東 ー ー
136 2009年6月 ー 2階 1 R 南西 ー ー
137 2009年5月 ー 2階 1 R 南西 ー ー
138 2009年3月 ー 3階 1LDK 北東 ー ー

…残り118件
平均 3階 61.52㎡ 8.76㎡ 5,407万円 ＠294万円 ＠89万円 11,005円
173円		 4,466円
70円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイナシティ碑文谷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイナシティ碑文谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■目黒区碑文谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■学芸大学駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 34.86～87.38㎡｜51.64㎡ 4,432万円｜288万円/坪
3階～4階 36.56～87.38㎡｜62.44㎡ 5,543万円｜298万円/坪
5階～6階 38.36～94.89㎡｜72.17㎡ 6,380万円｜295万円/坪
7階～7階 40.65～93.07㎡｜67.75㎡ 5,831万円｜285万円/坪
8階～8階 83.02～93.07㎡｜88.04㎡ 9,530万円｜361万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.86～94.89㎡｜63.47㎡ 5,553万円｜291万円/坪
東向き 40.65～94.89㎡｜67.77㎡ 6,140万円｜302万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.65～88.46㎡｜50.25㎡ 4,537万円｜301万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 6 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 5 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイナシティ碑文谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 6階 2LDK 南西 73.06
2024年3月 3階 1LDK 南西 47.58
2024年3月 2階 1LDK 南西 47.58
2023年12月 4階 1DK 南西 36.56
2023年11月 4階 ワンルーム 南西 34.86

…残り54件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイナシティ碑文谷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイナシティ碑文谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■目黒区碑文谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■目黒区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■学芸大学駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 36.56～70.36㎡｜46.06㎡ 155,923円｜11,220円/坪
3階～4階 31.5～72.8㎡｜40.84㎡ 142,342円｜11,668円/坪
5階～6階 73.06～94.89㎡｜78.57㎡ 238,750円｜10,010円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.86～73.06㎡｜45.29㎡ 155,026円｜11,454円/坪
東向き データなし データなし
西向き 31.58～31.58㎡｜31.58㎡ 110,000円｜11,515円/坪
北・北東・北西向き 31.5～94.89㎡｜51.34㎡ 167,250円｜11,127円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ダイナシティ碑文谷の周辺地図

ダイナシティ碑文谷の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ル・フェール碑文谷

    住所 東京都目黒区碑文谷5丁目16番13号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩9分
    築年月 1998年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 6272
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,601万円
    359万円
    109万円
  • 中古

    碑文谷マンション

    碑文谷マンションの外観
    住所 東京都目黒区碑文谷5丁目15番1号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩7分
    築年月 1965年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 12442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,357万円
    253万円
    77万円
  • 中古

    イルフィオーレ都立大学

    イルフィオーレ都立大学の外観
    住所 東京都目黒区柿の木坂1丁目5番3号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩6分
    築年月 2013年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 42
    偏差値 53
    アクセス数 9548
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,418万円
    492万円
    149万円
  • 中古

    寿マンション(目黒区碑文谷)

    住所 東京都目黒区碑文谷5丁目17番20号
    最寄駅 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
    築年月 1989年1月
    階建 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 1320
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,418万円
    492万円
    149万円
  • 中古

    藤和柿の木坂コープ

    住所 東京都目黒区柿の木坂1丁目3番1号
    最寄駅 東急東横線 都立大学駅 徒歩8分
    築年月 1981年6月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5890
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,564万円
    310万円
    94万円

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    パームヒルズ柿の木坂

    パームヒルズ柿の木坂の外観
    住所 東京都目黒区柿の木坂1丁目4番2号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩6分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2895
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パームヒルズ柿の木坂 ２A パームヒルズ柿の木坂 ２A 11.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.23m² 1K 2階 北東
    パームヒルズ柿の木坂 ２A パームヒルズ柿の木坂 ２A 12万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.23m² 1K 2階 北東
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    柿ノ木坂ロイヤルコーポ

    住所 東京都目黒区平町1丁目1番19号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩15分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1736
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    ZOOM碑文谷

    ZOOM碑文谷の外観
    住所 東京都目黒区碑文谷5丁目14番17号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩10分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ZOOM碑文谷 ZOOM碑文谷 15万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.38m² 1DK 1階 北西
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    柿の木坂エミネンス

    住所 東京都目黒区柿の木坂1丁目6番26号
    交通 東急東横線 都立大学駅 徒歩5分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 558
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    碑文谷MEビル

    碑文谷MEビルの外観
    住所 東京都目黒区碑文谷5丁目14番13号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩8分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    碑文谷ＭＥビル 204 碑文谷ＭＥビル 204 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² 1LDK 2階 西
    碑文谷MEビル 碑文谷MEビル 18.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.37m² 2LDK 5階 東

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    ディアナコート学芸大学テラス

    ディアナコート学芸大学テラス
    価格 未定
    所在地 東京都目黒区目黒本町2丁目479番1他（地番）
    交通 東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩11分
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    専有面積 53.45㎡～75.52㎡
    間取り 第二期 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 1976

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【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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