ヒルトップ21の外観
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ヒルトップ21の外観
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ヒルトップ21のエントランス
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ヒルトップ21のエントランス
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ヒルトップ21のその他
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ヒルトップ21のその他
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ヒルトップ21のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 21,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,746円 |
| 平均m²単価 | ＠1,133円 |
| 上位専有面積 | 20m²：11件 19m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：4件 1K：3件 |
ヒルトップ21の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／香椎駅 徒歩14分
西鉄貝塚線／西鉄香椎駅 徒歩17分
西鉄貝塚線／香椎宮前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『香椎駅』 JR鹿児島本線 JR香椎線 JR香椎線
『西鉄香椎駅』 西鉄貝塚線
『香椎宮前駅』 西鉄貝塚線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区香椎2丁目28-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立香椎下原小学校
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中学校区域
福岡市立香椎第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルトップ21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 香椎駅
ぱんださん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのは勿論のこと、JR香椎線に乗り換える時はこの駅を利用しないといけないので、乗り換えにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の建物にいくつか店舗が入ってる。飲食店や100均、本屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋やミスタードーナッツが入っているので、時間を潰すことが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに高校が多く、通学しやすい駅である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅が新しくなり、とても綺麗になっているので、不審者は近寄りがたい駅になったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の駅が大学の駅なので、この駅周辺も比較的大学生が多いので、家賃は少しは安いと思う。 |
2022年7月 香椎駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きな駅で快速が止まるため、とても使いやすいと思います。博多方面、北九州方面、西戸崎方面にも行きやすく、よく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100円ショップや本屋、ドラッグストア、コンビニなど、便利なお店がたくさん入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にはお店がたくさんあるため、ランチ、ディナー、カフェなどどの時間に立ち寄っても時間を潰すことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエスカレーターがあるので、さまざまな年代の方が過ごしやすい駅だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内、周辺は綺麗で治安の悪さは感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高すぎず、適切な価格だと思います。とても住み良い町です。 |
2022年6月 香椎駅
桃太郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・複数路線利用できる事 ・主要駅までが近い事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・近くには飲食店やコンビニが多数ある ・駅内には百均一、洋服屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ドーナツ屋(ミスド)、和食屋、パン屋がある。駅周辺には居酒屋もちらほらある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・周辺には塾が多い ・駅全体の人の量が多いので、子供でも安心な方だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺には、住宅街が広がっている ・外灯多数 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅内、又駅周辺の飲食店舗は、若干高い印象 ・本、日用品は普通程度 |
2021年11月 香椎駅
【メリット】 一階には飲食店、2階にはDAISOや本屋さんなど、3階には眼科など、香椎駅だけでたくさんの……
ヒルトップ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区香椎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■香椎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
