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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 井相田 > 南福岡駅 > プラウド

賃貸

プラウド

アクセス数： 58

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プラウドの外観

プラウドのエントランス
プラウドのその他
プラウドのその他
プラウドの周辺：【その他】ほっともっと井相田店まで350ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 25件
平均賃料相場	68,420円
平均坪単価	＠4,520円
平均m²単価	＠1,367円
上位専有面積	46.2m²：23件 86.8m²：2件
上位間取り	2DK：22件 3LDK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラウドの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／南福岡駅徒歩16分
利用可能路線
『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市博多区井相田3丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2004年8月
総戸数
14戸
小学校区域
福岡市立板付小学校
中学校区域
福岡市立板付中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市博多区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラウドの【賃貸】物件情報

新着プラウド 303

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 6.55万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.2m²

間取り: 2DK

所在階: 3階

向き: 南東

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年9月南福岡駅

rkrkさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRは快速も普通も止まる。福岡の中心地博多駅まで、快速1駅となる便利な駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅下にスーパーがあり、夜も開いているため大変便利。加えて歩いて行ける距離に商店街、コンビニもあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	ファストフードとしてマクドナルドがある。それ以外にも近くの弁当屋、パン屋等がある。商店街近辺にも飲食店があるため、食にはさほど困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに小学校や郵便局もあり、子育て中で住んでいても便利な土地だと思う。
治安	4	メリット	近辺にコンビニが複数あるため夜も比較的明るく、立ち寄れる場所があるのは治安的に良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	福岡中心部よりは家賃が安い。快速で博多駅にも１本で行けるし、住む場所としてはとても良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2022年1月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】博多からの急行で南福岡駅は停車する駅なのでとても便利です。博多までも10分ほどで着く便利な……

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（残り212文字）

2021年10月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビル内には「エキマチ1丁目」と呼ばれる商業施設があり、24時間営業のマックスバリュをはじ……

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（残り169文字）

2019年3月南福岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR南福岡駅は全国でも珍しい、普通の田舎駅に新幹線が止まるという駅です。すぐ隣に新幹線の車……

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（残り127文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2DK 3LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	3LDK	南	86.8
2023年10月	3階	2DK	南東	46.2
2023年3月	2階	2DK	南東	46.2
2022年10月	4階	2DK	南東	46.2
2022年9月	2階	2DK	南東	46.2
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市博多区井相田の賃料相場青線＝福岡市博多区の賃料相場南福岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市博多区井相田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市博多区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南福岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	22	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	22	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	2	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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ハウスフリーデ

住所	福岡県福岡市博多区井相田3丁目7番27号
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩10分
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	138

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シャトーポルテ弐番館

住所	福岡県福岡市博多区井相田3丁目13番22号
交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩16分
築年数	2010年5月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	14
アクセス数	427

賃貸

ローヤル南福岡

住所	福岡県福岡市博多区井相田3丁目14番38号
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩10分
築年数	1995年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	31
アクセス数	2270

賃貸

D-room博多麦野壱番館

住所	福岡県福岡市博多区麦野6丁目20番14号
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩6分
築年数	2016年2月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｄ−ｒｏｏｍ博多麦野　壱番館 A102	7.7万円 (5,500円)	無	2ヶ月	40.04m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

シャトーポルテ

住所	福岡県福岡市博多区井相田2丁目11番26号
交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩20分
築年数	2002年2月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャトーポルテ 302	6.9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	63m²	2LDK	3階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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