BE・IN
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 45,523円 |
| 平均坪単価 | ＠4,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,447円 |
| 上位専有面積 | 32.75m²：21件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 ワンルーム：9件 1R：2件 |
BE・INの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR博多南線／博多駅 徒歩20分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩20分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩20分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅南4丁目16-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立春住小学校
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中学校区域
福岡市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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BE・INの口コミ・評判
2023年7月
ラピさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 博多駅まで徒歩15～20分で行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。近くに小学校がありますが、うるさく感じません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので勧誘とか撃退できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の広さは充分ですの一人で住むには困りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分程度のところにサニー、ドラッグストアがあるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があるので災害で避難が必要なときは避難しやすいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 博多駅
つーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線、七隈線、JR各線、新幹線、バスターミナルと全てがそろっている主要駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 博多駅に隣接する形で百貨店や大型商業施設があるため買い物には困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、地下街を含め200店舗ほど飲食店があるのではないかと思うくらい充実している。また、飲食店だけでなくカフェも充実しているため休憩する事もできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 主要駅であるため、多目的トイレやバリアフリー化されている商業施設が多く存在する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に隣接する形で消防署や交番があるため、駅周辺や駅前通りの治安は保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街の中心であり、オフィスビルが多いため、通勤には便利がいい。 |
2024年1月 博多駅
さやあいらんどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線や在来線も豊富で非常に便利ですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無いお店がわからない程沢山あってどこで買い物しよう悩みます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様なものが揃っていて買い物するだけで楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンや観光客など様々な方が利用しますので最低限はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても栄えているのでなんの問題もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | その土地土地に見合ったものですから こんなもんだろうと思います。 |
2021年12月 博多駅
【メリット】 障害があり、電車に乗る時大変だと思っていたけど駅員さんが誘導してくれた。アナウンスが聞きや……
2021年10月 博多駅
【メリット】 福岡の玄関口で、福岡空港から2駅で到着します。地下鉄だけでなく、バスターミナル、JRと公共……
BE・INの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 南東 | 32.75 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 32.75 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 32.75 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 1DK | 南東 | 32.75 | |||||||
| 2023年1月 | 4階 | 1DK | 南東 | 32.75 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
