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賃貸

貫井コーポ A

総合評価：

4.8 アクセス数： 485

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,000円
平均坪単価	＠3,899円
平均m²単価	＠1,179円
上位専有面積	48m²：15件
上位間取り	3DK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

貫井コーポ Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／東久留米駅バス5分
利用可能路線
『東久留米駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
埼玉県新座市石神1丁目9-22 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年4月
総戸数
8戸
小学校区域
新座市立石神小学校
中学校区域
新座市立第六中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新座市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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貫井コーポ Aの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東久留米駅に対する口コミ】東久留米駅は通勤急行、快速、通勤準急、準急が止まる停車駅で、東口と西口どちらにもタクシーとバスのロータリーがあります。東久留米の１ｋの家賃相場は6.2万円で東京都としては手が出しやすい価格になっているといえる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【東久留米駅に対する口コミ】駅構内にはエミオというショッピングモールがあり、飲食店だけではなく、スーパーや薬局、認可保育園までも入っており、大変便利な場所です。駅周辺は飲食店が多いため夜も明るいですが、酔っ払いが多いというような印象はなく、穏やかです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【東久留米駅に対する口コミ】駅構内のエミオの中だけでなく駅周辺には様々な飲食店があり、和洋中なんでも揃います。駅からは少し離れてしまいますが、ベーカリーハウス　マイという東久留米おすすめのパン屋さんもあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【東久留米駅に対する口コミ】西口から直進するとイトーヨーカドーがあり、ゲームセンターやフードコートもあるため、子連れでも楽しく過ごせます。ある程度の広さのある公園もあるため、天気の良い日はピクニックもできます。

東久留米駅のデメリット（4件）

東久留米駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月東久留米駅

ヒッキーーさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行列車以外が止まる。万が一池袋線で人身事故が起きても新座、武蔵小金井、花小金井駅にバスで行けるので、応用が効く。(武蔵小金井、花小金井行きは頻発)
生活利便施設の充実	5	メリット	わざわざ外部から来るほどのものはないが、スーパーが乱立しておりものが安い。
飲食店の充実	5	メリット	北口(現在は改札なし)に居酒屋が多く、美味しいお店があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	児童館が多く、自然もいっぱいなので遊ばせやすい。
治安	5	メリット	危ない店はないので、落ち着いている感じです。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い住居を手に入れることができたらとても過ごしやすく高コスパだと思います。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・140文字）

2023年7月東久留米駅

あーいーんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス便は豊富です、私は通勤ラッシュには乗らないので込み具合は分かりませんが、平日昼間や土日などそんなに混雑してる印象は無い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはスーパーや飲食店、本屋コンビニなど日常生活には困らない、少し歩けばイトーヨーカ堂、イオン行きバスもあり、生活しやすい
飲食店の充実	4	メリット	チェーンのお店が多いですが、チェーン店以外にもお店がポツポツ有り、探すと楽しいです
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	遊ぶ場所は多いと思う、公園が転々とある印象。川などもあり夏は川遊びもできる
治安	4	メリット	あまり駅前には遅く行かないので分からないが悪い印象は無い、
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安いほうだと思う、急行が止まらないので隣駅のひばりと比べたら家賃は断然安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2021年10月東久留米駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】隣接はしていないが、駅へ向かう動線上にイトーヨーカドーやスーパーヤマザキがあり両店舗とも良……

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（残り130文字）

2021年10月東久留米駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】池袋まで西武池袋線一本で20分というアクセスなので都心部に出るにも便利です。駅前には居酒屋……

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

貫井コーポ Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	1階	3DK	南	48
2021年5月	1階	3DK	南	48
2019年10月	2階	3DK	南	48
2019年4月	2階	3DK	南	48
2018年11月	1階	3DK	南	48
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新座市石神の賃料相場青線＝新座市の賃料相場東久留米駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新座市石神の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新座市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東久留米駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	15	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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貫井コーポ Aの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーブルキタハラ

住所	埼玉県新座市石神1丁目5番31号
交通	西武池袋線東久留米駅バス5分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	690

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーブル　キタハラ 00102	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	36m²	2DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

フォーブルキタハラ

住所	埼玉県新座市石神1丁目5番31号
交通	西武池袋線東久留米駅バス5分
築年数	1985年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	366

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーブル　キタハラ 00102	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	36m²	2DK	1階	南
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賃貸

第6桜コーポ

住所	埼玉県新座市石神1丁目9番38号
交通	西武池袋線東久留米駅バス8分
築年数	1993年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	584

賃貸

カーサ上の原

住所	東京都東久留米市上の原2丁目5番4号
交通	西武池袋線東久留米駅バス13分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ上の原	5.4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	29.6m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

神宝ハイツ

住所	埼玉県新座市石神5丁目5番11号
交通	西武池袋線東久留米駅バス10分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	530

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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