カトレア天神ビルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,153円 |
| 平均坪単価 | ＠5,567円 |
| 平均m²単価 | ＠1,684円 |
| 上位専有面積 | 38.88m²：6件 38.07m²：3件 35.64m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 2DK：3件 1LDK：2件 |
カトレア天神ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩7分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神5丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カトレア天神ビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 天神駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く助かってます。空港まで一本で行けるので七隈線より空港線を利用することが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには買い物できるところが多く、たくさん買い物しても駅が近いので楽です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街に直結しているので飲食店も充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には多機能トイレやエレベータが設置されており必要な方にとっては便利そうです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺きちんと清掃されておりゴミを見かけることがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神駅以外にも天神南駅や西鉄福岡駅、西鉄バスなど集まっているので便利です。 |
2023年6月 中洲川端駅
桃さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港線と貝塚線があります。外に出るとバスが沢山通っています。トイレから乗り場も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とりあえず周りに銀行、郵便局、病院など、生活に必要な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋が多いかなと思います。目新しいものから伝統的なお店まで色々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。小さい公園が近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯はあるので大通りは夜でも明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この立地での家賃のお値段は妥当だと思います。周りには割となんでも揃っていて便利です。 |
2021年10月 天神駅
【メリット】 都心部からいろいろなところへ行くことができとても便利がいい。
地下街と直結してい……
2019年9月 天神駅
【メリット】 繁華街である地下街に直結しているので非常に便利です。利用する人が多くラッシュ時はかなり混雑……
カトレア天神ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | ー | 35.64 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 38.88 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 38.88 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 38.88 | |||||||
| 2022年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 38.88 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区天神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 38.07～38.07㎡｜38.07㎡ | 58,333円｜5,065円/坪 |
| 3階～3階 | 35.64～38.88㎡｜37.79㎡ | 61,666円｜5,404円/坪 |
| 4階～4階 | 35.64～38.88㎡｜37.79㎡ | 62,500円｜5,481円/坪 |
| 5階～5階 | 42.32～42.32㎡｜42.32㎡ | 60,000円｜4,687円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.64～35.64㎡｜35.64㎡ | 59,000円｜5,473円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.64～42.32㎡｜38.7㎡ | 61,250円｜5,243円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
