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エステートモア薬院シャンブルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 中央区 > 薬院 > 薬院大通駅 > エステートモア薬院シャンブル

賃貸

エステートモア薬院シャンブル

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 845
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エステートモア薬院シャンブルの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 272件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,755円
平均坪単価 ＠9,419円
平均m²単価 ＠2,849円
上位専有面積 24.77m²：104件 24.99m²：83件 25m²：63件
上位間取り 2K：272件

エステートモア薬院シャンブルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『薬院大通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 総戸数

    72戸

  • 小学校区域

    福岡市立警固小学校

  • 中学校区域

    福岡市立警固中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモア薬院シャンブルの【賃貸】物件情報

エステートモア・薬院シャンブル
エステートモア・薬院シャンブル
賃料(管理費)
7.2万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.99m²
間取り
2K
所在階
13階
向き
-
賃貸情報を見る
エステートモア薬院シャンブル 903
エステートモア薬院シャンブル 903
賃料(管理費)
7.3万円(-円)
敷金・礼金
無・3ヶ月
専有面積
24.99m²
間取り
2K
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
エステートモア薬院シャンブル
エステートモア薬院シャンブル
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.99m²
間取り
2K
所在階
13階
向き
西
賃貸情報を見る
エステートモア薬院シャンブル
エステートモア薬院シャンブル
賃料(管理費)
7.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.99m²
間取り
2K
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エステートモア薬院シャンブルの口コミ・評判

2022年4月

gaboさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 薬院大通りまで5分、赤坂駅まで10分のため天神・博多駅までのアクセスは非常に便利である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ショッピングで天神、ジョギングや散歩で大濠公園・舞鶴公園も歩いて行ける距離であり非常に有意義に遊べれる。
また閑静な住宅街の為、近隣住民も静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはワンルームマンションなので小さいが、オートロックの為安全性は高い。
また、鍵ではなく、カード式なのでおもしろい仕組みだと思う。
ゴミ出しはマンションのエントランスを出たところに室内式であるため、ゴミ臭さやカラスに荒らされることもなくて良いと思う。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット SRCの為、しっかりした建物である。
上下左右の部屋からの音は気になることはなかった。
住民に学生がいなく、社会人の為、マナーも良い。
部屋の採光もよかった。キッチンは独立して広い為、お料理される方はかなり使い勝手が良いと思われる。
ウォークインクローゼットまでは行かないが、広めのクローゼットで使い勝手が良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 天神の繁華街まで出て飲みに行くのも良いが、近くに定食屋が3つもあり、長年利用させて頂きました。
特に　わっぱ定食　は非常に人気があり、ここ近年行列ができるようになった。ぶらっと食事に行きにくくはなったが、電話で弁当定食を頼むことができるので、そちらを利用するようになった。かなりボリューミー。
その他、飲食店はイタリヤン・中華・ラーメン屋・フランス料理屋があり、デートにも持って来いである。
スーパーは近くにサミーがあるため便利である。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は内科・外科・整形外科・産婦人科、緊急病院があり非常に便利である。
小さなお子さんがいる場合は天神まで歩くと、児童館があるので買い物も行きやすくて良いのでは。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 薬院大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くに動物園があるほか、駅から出てすぐにバス停が複数あり、さまざまな方向に移動することがで……

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（残り154文字）

2019年8月 薬院大通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺はスーパー、コンビニ、ドラッグストアが駅から徒歩1分以内にあり、目の前もバス停なのでと……

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（残り143文字）

2019年6月 薬院大通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 天神から徒歩圏内ながら、天神ほど騒がしくはなく、近くに個人のお洒落な飲食店や雑貨店などもた……

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（残り136文字）

2018年10月 薬院大通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が主要な大通りに面しているので大通り沿いのお店が充実。駅を出てすぐに八百屋、ファミレス、……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートモア薬院シャンブルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 2K ー 24.99
2025年6月 13階 2K ー 24.99
2025年6月 9階 2K ー 24.99
2025年6月 13階 2K 西 24.99
2025年6月 13階 2K 西 24.99

…残り267件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区薬院の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■薬院大通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.77～25㎡｜24.85㎡ 59,136円｜7,865円/坪
4階～6階 24～25㎡｜24.83㎡ 60,862円｜8,103円/坪
7階～9階 24～25㎡｜24.81㎡ 63,427円｜8,451円/坪
10階～11階 24～25㎡｜24.82㎡ 61,565円｜8,198円/坪
12階～13階 24～25㎡｜24.89㎡ 63,888円｜8,486円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.7～25㎡｜24.79㎡ 61,050円｜8,140円/坪
東向き 24.7～25㎡｜24.96㎡ 61,206円｜8,106円/坪
西向き 24～25㎡｜24.86㎡ 61,921円｜8,235円/坪
北・北東・北西向き 24.77～25㎡｜24.85㎡ 59,250円｜7,881円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 265 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルム薬院

    シャルム薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17番6号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム薬院 シャルム薬院 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.01m² 1LDK 8階 -
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    エストレーア薬院

    エストレーア薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目17番30号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1687
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストレーア薬院 エストレーア薬院 7.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.78m² 1LDK 9階 東
    エストレーア薬院 802 エストレーア薬院 802 7.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.78m² 1LDK 8階 東
    エストレーア薬院 901 エストレーア薬院 901 7.8万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 29.78m² 1LDK 9階 北東
  • 賃貸

    ルトゥール薬院

    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目6番23号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩5分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1893
  • 賃貸

    リリーフ薬院

    リリーフ薬院の外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目19番20号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1023
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リリーフ薬院 リリーフ薬院 5.1万円
    (-円)    		 無 無 23.39m² 1K 5階 東
    リリーフ薬院 リリーフ薬院 5.3万円
    (-円)    		 無 無 23.39m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    エステートモア 薬院JOY

    エステートモア 薬院JOYの外観
    住所 福岡県福岡市中央区薬院2丁目16番11号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上13階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート・モア・薬院JOY 1001 エステート・モア・薬院JOY 1001 7.2万円
    (-円)    		 無 無 24.99m² 2K 10階 南
    エステートモア薬院ＪＯＹ 1001 エステートモア薬院ＪＯＹ 1001 7.4万円
    (-円)    		 無 3ヶ月 24.99m² 2K 10階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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