フラット大楠の外観
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フラット大楠のその他：同型タイプの為、現状を優先致します。
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フラット大楠のその他：同型タイプの為、現状を優先致します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 36,103円 |
| 平均坪単価 | ＠6,625円 |
| 平均m²単価 | ＠2,004円 |
| 上位専有面積 | 18.14m²：14件 18.04m²：7件 18m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：28件 1SK：1件 |
フラット大楠の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩25分
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利用可能路線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区大楠1丁目17-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
福岡市立大楠小学校
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中学校区域
福岡市立高宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラット大楠の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 竹下駅
bbさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 博多まで一駅。 タクシー乗り場あり。 バス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅降りたら西鉄ストアがある。 ららぽーとまで歩いて9分。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅近くは居酒屋が何軒かある。 アサヒビールや福太郎など、工場が何社かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の前に公園のような広場がある。 エレベーター有。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ららぽーとが出来てマンションが増え明るくなった。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住む家によっては安めな家賃がある。 夜は静かなので住みやすい。 |
2022年7月 竹下駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多の一つ隣の駅で列車本数がとても多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分ほどの所にららぽーと福岡があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には居酒屋やスーパーなどの施設は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに学校があり、バスも出てるので便利はとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多いため、夜道はあまり怖くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅で博多駅なので買い物にはとても便利です。 |
2022年2月 竹下駅
【メリット】 いたって普通。
快速はとまらない。
駅内にはお店はない。<……
2019年10月 竹下駅
【メリット】 駅の近くにはコンビニ、スーパー、郵便局があり基本生活していくうえで不便することがない。
フラット大楠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 18.14 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 18.04 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | ー | 18.14 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1SK | ー | 18 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区大楠の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■竹下駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
