コルティーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,213円 |
| 平均m²単価 | ＠3,089円 |
| 上位専有面積 | 33.1m²：12件 30m²：9件 40m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 1DK：16件 2LDK：5件 |
コルティーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／鵜の木駅 徒歩8分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩9分
東急池上線／久が原駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鵜の木駅』 東急多摩川線
『沼部駅』 東急多摩川線
『久が原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区鵜の木3丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
25戸
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小学校区域
大田区立嶺町小学校
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中学校区域
大田区立大森第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コルティーレの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東急多摩川線の「鵜木駅」「沼部駅」のちょうど中間地点辺りにありどちらも5分程度で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 物件近くにコンビニ・ドラッグストアなどがあり、急な買い物にも対応が可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとてもきれいでオートロックの為不審者が入ることはほぼない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 線路沿いの為建物がなく西日が気持ちのいいぐらいに当たり洗濯物も乾きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにライフ、コンビニやドラッグストアは徒歩3分以内にあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 全体的に近場に保育園、小中高校があるため子供も教育を受けやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
shnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 生活はしやすいです。買い物は鵜の木駅前のマルエツ、歩いて５分程度のライフ、また徒歩１分程度にローソン、フィットケアデポ、パン屋、徒歩15分ほどでオーケーストアもあります。多摩川の河川敷広々しており、ウォーキング、ランニングなど気持ちよくできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 鵜の木駅
ころんたますみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が６分毎に１本で待ち時間が少ない。ホームがコンパクトで混雑度も少なくて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの商店街があり、人情がある。スーパーが多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのお店が揃っている。値段がリーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も沢山あるし、多摩川沿いに自然が多い。桜の名所がある。診療所、学校、保育所も充実していて、子育て の環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いわゆる歓楽街ではないので、治安は良い。駅前には、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大田区にしては、家賃があまり高額ではないし、商店も安価な店があり、コストパフォーマンスは、良いと思います。 |
2022年7月 鵜の木駅
至って普通の一般市民さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数は多い。そこまで混雑していない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい商店街。小さめのカフェやファミレス。スーパーが駅のそばに集中している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスが何個かあり人気も高い。駅を出てすぐ茶余がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育ての面ではかなりいいと思う。まぁまぁ近くに小学校も中学校も保育園もある。高校も電車少し乗れば近くに沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心部と比べると全然大丈夫。住宅街なので、若い人もいるが年配の方も多いので割と安心出来る地域。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | まぁまぁ住みやすい。全てが悪くない感じ。 |
2022年1月 久が原駅
【メリット】 とてものどかな駅で、東京と思えない田舎っぽさがあります（良い意味で）。治安も良いと思います……
2021年10月 久が原駅
【メリット】 少し年季がたっている駅舎ではありますが、駅員さんの対応も良く、掲示物などの清潔感もあり、ま……
コルティーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 33 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 33 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1SLDK | ー | 36.5 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 33 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区鵜の木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久が原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44～44㎡｜44㎡ | 105,000円｜7,889円/坪 |
| 2階～2階 | 36.5～41.4㎡｜38.48㎡ | 108,000円｜9,281円/坪 |
| 3階～3階 | 30～43.2㎡｜36.85㎡ | 105,083円｜9,470円/坪 |
| 4階～4階 | 28～40㎡｜33.65㎡ | 105,250円｜10,402円/坪 |
| 5階～5階 | 33～39.4㎡｜36.42㎡ | 105,421円｜9,593円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～44㎡｜35.87㎡ | 106,180円｜9,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.5～36.5㎡｜36.5㎡ | 105,000円｜9,510円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28～28㎡｜28㎡ | 95,000円｜11,216円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
