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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 大田区 > 田園調布南 > 沼部駅 > リーヴァ田園調布

賃貸

リーヴァ田園調布

アクセス数： 33

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

リーヴァ田園調布の外観

リーヴァ田園調布のエントランス
リーヴァ田園調布のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
平均賃料相場	110,600円
平均坪単価	＠8,729円
平均m²単価	＠2,641円
上位専有面積	41.81m²：7件 45.13m²：1件 45.1m²：1件
上位間取り	1LDK：9件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リーヴァ田園調布の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急多摩川線／沼部駅徒歩5分
東急池上線／御嶽山駅徒歩12分
東急東横線／多摩川駅徒歩14分
利用可能路線
『沼部駅』　東急多摩川線　
『御嶽山駅』　東急池上線　
『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区田園調布南10-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2011年9月
総戸数
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管理会社

小学校区域
大田区立嶺町小学校
中学校区域
大田区立東調布中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リーヴァ田園調布の【賃貸】物件情報

リーヴァ田園調布

賃料(管理費): 11.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 45.13m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月御嶽山駅

ポイフルさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	短い路線なので蒲田方面、五反田方面どちらも短時間で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前すぐにイオンがあり、最低限のものはすぐに買えるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のイオンの2階にはスーパーで購入したものをイートイン出来るスペースがあり、子連れにも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小規模ではあるものの、公園がたくさんあります。
治安	5	メリット	ローカル路線で、基本的には沿線に住んでいるしか乗らない雰囲気なので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内の割には家賃がお手頃で住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年8月沼部駅

mamazouさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	次の多摩川で東横線に乗り換え出来て便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にマイバスケット、クリーニング店、ドラックストア、本屋、居酒屋がある
飲食店の充実	2	メリット	古い喫茶店、居酒屋がある。少し歩けば、ガストがある。美味しい焼肉屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さい駅で階段等が少ない。移動が楽である。近くに都立高校がある。みどりが多く、散歩には良い。近くに桜坂がある。
治安	4	メリット	比較的、治安は良い。住宅街なので、夜は人通りが少ないが街灯が明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	静かな住宅街で住みやすい。緑が多く、多摩川が近いので、ランニング等のスポーツには最適。田園調布本町という地名のわりには安い。不動産屋に穴場だと言われた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2020年2月御嶽山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】都心へ行く場合は、JR山手線五反田駅まで一本なのでアクセスが便利です。又横浜方面へ行く場合……

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（残り205文字）

2020年1月御嶽山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】五反田駅と蒲田駅へのアクセスに優れています。スーパーはオオゼキとイオンがあって便利になって……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーヴァ田園調布の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1LDK	西	41.81
2023年12月	1階	1LDK	北西	41.81
2023年11月	1階	1LDK	北西	41.81
2023年10月	1階	1LDK	北西	41.81
2021年1月	2階	1LDK	北西	41.81
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区田園調布南の賃料相場青線＝大田区の賃料相場多摩川駅の賃料相場御嶽山駅の賃料相場沼部駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区田園調布南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■多摩川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.8～45.13㎡｜42.54㎡	110,888円｜8,620円/坪
2階～2階	41.81～41.81㎡｜41.81㎡	108,000円｜8,539円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.8～45.1㎡｜42.9㎡	110,333円｜8,503円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	41.81～41.81㎡｜41.81㎡	114,000円｜9,014円/坪
北・北東・北西向き	41.81～45.13㎡｜42.36㎡	110,166円｜8,599円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	10	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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リーヴァ田園調布の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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多摩川コーポ

住所	東京都大田区田園調布南10丁目1番
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩5分
築年数	1982年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	315

賃貸

クレアフォート

住所	東京都大田区田園調布南19番5号
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩5分
築年数	2013年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	171

賃貸

プライムアーバン田園調布南

住所	東京都大田区田園調布南12丁目5番
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩4分
築年数	2008年3月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	8
アクセス数	1807

賃貸

多摩川ゴルフビル

住所	東京都大田区田園調布南7丁目4番
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩12分
築年数	1973年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	165

賃貸

コルティーレ

住所	東京都大田区鵜の木3丁目4番17号
交通	東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分
築年数	1995年8月
階建て	地上5階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	18
アクセス数	1692

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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