ロイヤルコンフォート別府5
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,666円 |
| 平均坪単価 | ＠4,526円 |
| 平均m²単価 | ＠1,369円 |
| 上位専有面積 | 22.8m²：4件 22m²：1件 20m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
ロイヤルコンフォート別府5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩11分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区別府1丁目9-39 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立別府小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコンフォート別府5の口コミ・評判
2023年1月
ムムムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄やバス乗り場が徒歩圏内にあるため、天神や博多などにもアクセスがしやすい。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学やバス通りが近いものの、少し入り込んだ場所にあるので夜は静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場と別に大型バイク駐輪も可能でバイカーにも◯ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
意外と広さを感じる。 クローゼットの上にも収納がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
六本松にも徒歩で行けるので様々なお店を散策できる。 スーパーや飲食店、本屋、薬局、雑貨屋などあるため基本的な生活用品は揃うと思う。 特にカフェや飲食店はかなりあるので探す楽しさはあると思う |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
別府小学校…650m 安藤病院…300m 中村学園大学…550m 中村大学学園祭『霜月祭』がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 六本松駅
tomさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスが複数停まるので、六本松からなら福岡市のどの方面にも行けると思います。実際六本松からバスに乗り換える人多いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りると福岡市科学館がすぐ目の前です。近年ドラッグストアや飲食店がたくさんできたので、かなりひけた印象です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とりあえずなんでもあります。ファミリーならどこに入るか迷うくらいあります。 オススメは梅光園に向かう途中にあるインドカレー屋さん。ナンがめちゃくちゃ大きくてカレーもおいしいです。店員さんは日本語が流暢ではないですが、とても優しく気さくな方が多いです。キッズカレーもあり子ども連れでも安心して行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、手軽なファーストフードもあり、科学館もありめっちゃ充実しています。おむつ替えなら駅のトイレを使用するより、科学館の授乳室の方が格段に綺麗です。オススメは人が少なくて空いている確率が高い6階。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗だし、夜も明るく治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 科学館ができる前(5〜6年前)より目に見えて上がっていると思います。 |
2021年12月 六本松駅
【メリット】 六本松駅を出ると大きな商業施設があります。まだできて数年なのでとても綺麗でTSUTAYAや……
2019年10月 六本松駅
【メリット】 周辺には商業施設も多く、飲食店や郵便局、スーパーなども揃っており、利便性という意味でとても……
2019年1月 六本松駅
【メリット】 駅には2017年10月にオープンの六本松421ができ、中には蔦屋書店や福岡市科学館なども入……
ロイヤルコンフォート別府5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 22.8 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 22.8 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 西 | 22.8 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | ー | 22.8 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区別府の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
