ヴィルコート城南
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,401円 |
| 平均坪単価 | ＠6,116円 |
| 平均m²単価 | ＠1,850円 |
| 上位専有面積 | 53.77m²：28件 59.69m²：19件 57.71m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：85件 |
ヴィルコート城南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／六本松駅 徒歩12分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区別府3丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
福岡市立別府小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルコート城南の口コミ・評判
2021年5月
AMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 七隈線別府駅まで5分かかりません。その他バスなどの本数も多く交通の便は良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 電車、バス等の交通の便が良い、城南区役所が目の前にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがありアマゾンなどの買い物に気を使わないで済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 強いて挙げればまだ新しいので古臭さはない。ローコストに作られていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー・飲食店等は充実しているため不便はない。美味しくて有名なパン屋や飲食店もあり良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園・幼稚園など充実しており子育てには環境の良い場所と思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 六本松駅
みもみもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄バスの乗り場がすぐ近くにあり、多くの路線に乗れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ツタヤや科学館、スーパーが入る商業施設と駅がつながっていてとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は飲食店がとても充実している。いつも並んでいたり、予約必須な福岡の有名店も多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 科学館、公園などがありよい。スイミング、テニス、バレエなど習い事の選択肢もたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番の警察官も毎朝見守ってくれている。駅周辺は最近再開発されたのでとてもきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はここ数年で急激に上がっているようだが、それも納得の便利さと住みやすさ。 |
2022年2月 茶山駅
【メリット】 駅のすぐそばに城南体育館やサニーなどがあり、生活利便施設がいくつかあります。内科や呼吸器科……
2022年1月 六本松駅
【メリット】 福岡県福岡市中央区の六本松駅では、出口から地上に出ると、たくさんの飲食店があります。そのた……
2019年1月 六本松駅
【メリット】 駅には2017年10月にオープンの六本松421ができ、中には蔦屋書店や福岡市科学館なども入……
ヴィルコート城南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 57.71 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | 57.71 | |||||||
| 2025年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | 53.77 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 57.71 | |||||||
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | 57.71 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区別府の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■茶山駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
