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賃貸

レジデンス桜ヶ丘

総合評価：

3.0 アクセス数： 71

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	27,294円
平均坪単価	＠2,803円
平均m²単価	＠848円
上位専有面積	24.18m²：11件 48.36m²：5件 28.08m²：1件
上位間取り	1DK：12件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンス桜ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／笹原駅徒歩11分
JR鹿児島本線／南福岡駅徒歩21分
利用可能路線
『笹原駅』　JR鹿児島本線　
『南福岡駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県春日市桜ケ丘1丁目103 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
春日市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス桜ヶ丘の口コミ・評判

2024年9月

rindow2024さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	古いマンションですが比較的キレイでした。今は値上がりしてると思いますが、10数年前は破格の2万円台でしたが審査が厳しかったので治安的には安心感がありました。

デメリット（1件）

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2025年7月南福岡駅

aocmmさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、ドラッグストア、キャンドゥもあるので、生活に必要なものは何でも揃うと思う。ゆうちょ、福銀、西日本シティ銀のATMがあるのもポイント高い！

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・31文字）

2024年9月笹原駅

ちゃちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	井尻駅まで歩いて10分ほどなので複数路線利用ができる点。博多駅まで二駅と利便性が良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さい駅だが降りてすぐ近くにコンビニがあり利便性がいい。近くに和菓子屋さんや評価の良い飲食店もいくつかある。
飲食店の充実	4	メリット	歩いて10分ほどの場所に人気ラーメン店とケーキ屋が2店舗ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに２つ保育園や内科の病院もある。公園も2件ほどある。
治安	4	メリット	人通りは多いので女性1人で歩いても心配はない。街灯やお店も多いので夜でも明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は割と安く、博多駅への利便性が良いのでコストパフォーマンスはとても良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2024年3月南福岡駅

シンフォニーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南福岡駅　鹿児島本線・快速が止まる主要駅である。（人身事故等で電車が止まっても、南福岡駅までは動くケースあり。）・通勤ラッシュの時間帯は基本的に座れないが、普通列車であっても博多駅まで１０分程度と近い。・主要駅であるため、普通・快速ともに本数は多い。・駅前にタクシー乗り場がある。・徒歩１０分程度で、西日本鉄道の雑餉隈駅がある。（福岡天神駅に行ける）
生活利便施設の充実	4	メリット	・1階2階と商業施設があり、1階はイオン系列のマックスバリュー、ミスタードーナツ、居酒屋などのテナントが入っている。2階はココカラファイン（ドラッグストア）やセリアが入っており、仕事帰りの買い出しにも便利である。・2階に歯医者あり（比較的新しい）・靴、鞄の修理店舗あり。・1階に主要銀行（ゆうちょ銀行、福岡銀行、西日本シティ銀行）のATMあり。・宝くじ売り場あり。・駅前はクックチャムやラーメン屋、ローソンなどがある。
飲食店の充実	5	メリット	・1階にはパン屋、居酒屋、ミスタードーナツがある。・駅前にはラーメン屋、クックチャムがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・教育施設は比較的多いのではないか。・徒歩１５分程度のところに精華女子短期大学がある。・駐輪場、駐車場が併設。駐輪場が埋まった場合駅前にも大きな駐輪場があり便利。
治安	2	メリット	・昼の時間帯は落ち着いた雰囲気。・近隣の駐輪場横に警察立ち寄り所と掲示されているところがある（交番ではない）
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は博多駅から３駅とやや離れているためそこまで高くないと思われる。南福岡駅、雑餉隈駅と博多、天神両方にアクセスでき利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年5月南福岡駅

jasminumさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まるので、博多駅へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅ビルに、スーパーマーケット、書店、薬局、100円ショップ、歯科医院などがあるので便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には、ラーメン屋、惣菜屋、居酒屋、ドーナツ屋など、何店舗か店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から少し離れると、閑静な住宅街になり、子育てはしやすい。
治安	4	メリット	駅周辺は、すっきりとしていて、「治安が悪い」と感じたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	博多駅へのアクセスの良さを考えると、ちょうど良い立地。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス桜ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	1階	1DK	南	24.18
2022年10月	1階	1DK	南	24.18
2022年5月	2階	1DK	ー	24.18
2021年12月	1階	1DK	南	24.18
2021年9月	1階	2LDK	南	48.36
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝春日市桜ケ丘の賃料相場青線＝春日市の賃料相場笹原駅の賃料相場南福岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■春日市桜ケ丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■春日市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笹原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	12	0	0	0	0
～5	0	0	5	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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レジデンス桜ヶ丘の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

プリオールV

住所	福岡県福岡市南区井尻4丁目42番15号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上4階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
アクセス数	357

賃貸

グロース春日

住所	福岡県春日市日の出町6丁目15番
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩18分
築年数	1992年1月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	195

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グロース春日 402	3.4万円 (3,000円)	無	無	20.1m²	1K	4階	-
	グロース春日 301	3.4万円 (3,000円)	無	無	20.1m²	1K	3階	南
	グロース春日 501	3.7万円 (3,000円)	無	無	20.1m²	1K	5階	南
全件を表示する

賃貸

クレール井尻

住所	福岡県春日市須玖北9丁目104番
交通	西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩12分
築年数	1994年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	735

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール井尻 203	2.5万円 (3,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

セントポーリア井尻

住所	福岡県福岡市南区横手南町9番11号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩18分
築年数	1991年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	559

賃貸

クオリティ井尻

住所	福岡県福岡市南区井尻3丁目2番11号
交通	JR鹿児島本線笹原駅徒歩4分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	109

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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